融资回租合同是套路吗
@丁浦2182：什么是融资性售后回租业务 -
翟翟18681826354…… 1、融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部...
@丁浦2182：为什么说融资租赁和售后回租是一种融资行为.. -
翟翟18681826354…… 举个例子你就明白了,你有一个房子200万,你现在急用钱,但你还想继续使用这个房子,于是,你把房子的所有权卖了,而使用权继续留着,于是,房子卖掉,你从房东变成了租客,但你有了卖房子的钱用来投资别的项目,而买你房子的人就相当于融资给你,而他获得的是房子的所有权.
@丁浦2182：关于售后回租融资租赁的几个问 -
翟翟18681826354…… 一、融资租赁售后回租可行吗 1、 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出...
@丁浦2182：融资租赁中的售后回租方案是怎样的 -
翟翟18681826354…… 融资租赁最基本的两种租赁模式,一个是直接租赁,一个就是售后回租.前者限制了资金用途,虽然可以同样达到融资购买的目的,依然有所限制.而后者则基于租赁物价值,可以为客户提供流动资金,适用客户需求更广,国内的租赁业务中,...
@丁浦2182：售后租回交易形成融资租赁是什么意思 -
翟翟18681826354…… 一般的销售完成,我们都会确认收益的对吧?就是我把东西卖出去,所有权转移了,钱收到了,我就会把这笔业务记下来,确认收益了.融资租赁中,我们也是实现了销售,所以说我们有销售的“形式”.但是实质上,售后回租的物品还是在我们这里使用,实质上的使用权并没有发生转移.这笔业务仅仅是为了某种融资的需要,比如我现在需要大量的现金,我就把一项大型设备卖出去,然后回租,虽然租金的总额可能大于现在我收到的款项,但是在短期内我有了大量的现金.所以融资租赁应看作是一种融资的方法.实质上就是融资行为,而不是一种买卖行为,不确认收益.而这种不确认就是把看这笔业务的实质.
@丁浦2182：什么是融资租赁、融资直租、融资回租? -
翟翟18681826354…… 1、融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备. 同时,出租人与承租人订立...
@丁浦2182：什么是融资租赁和售后回租?? -
翟翟18681826354…… 什么是融资租赁? 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁...
@丁浦2182：融资租赁,特别是售后回租和抵押贷款有什么区别? -
翟翟18681826354…… 融资性的售后回租与设备抵押贷款,是一对极其相似的融资工具.在我国《合同法》未对融资租赁进行专章规范之前,不少判例对其异同存在截然相反的认识(比如说,将售后回租判为抵押借款).今天,不少银行信贷工作者、担保从业者仍 ...
@丁浦2182：回租和借贷的区别? -
翟翟18681826354…… 融资租赁合同与借款合同法律特征之比较 我国目前尚无有关融资租赁方面的法律法规,学术界也尚未对此形成统一或较一致的定义.结合工作实践与《国际融资租赁公约》及有关机关正在起草的法规草案的精神,认为融资租赁合同至少应包含...
@丁浦2182：船舶融资租赁和船舶普通租赁有何区别? -
翟翟18681826354…… 作为光船租赁合同一种特殊形式的光船租购合同,与船舶融资租赁合同也存在本质上的差别.我国《海商法》第154条明确规定:“订有租购条款的光船租赁合同,承租人按照约定向出租e69da5e6ba90e79fa5e9819331333337613137人付清租...
翟翟18681826354…… 1、融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部...
@丁浦2182：为什么说融资租赁和售后回租是一种融资行为.. -
翟翟18681826354…… 举个例子你就明白了,你有一个房子200万,你现在急用钱,但你还想继续使用这个房子,于是,你把房子的所有权卖了,而使用权继续留着,于是,房子卖掉,你从房东变成了租客,但你有了卖房子的钱用来投资别的项目,而买你房子的人就相当于融资给你,而他获得的是房子的所有权.
@丁浦2182：关于售后回租融资租赁的几个问 -
翟翟18681826354…… 一、融资租赁售后回租可行吗 1、 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出...
@丁浦2182：融资租赁中的售后回租方案是怎样的 -
翟翟18681826354…… 融资租赁最基本的两种租赁模式,一个是直接租赁,一个就是售后回租.前者限制了资金用途,虽然可以同样达到融资购买的目的,依然有所限制.而后者则基于租赁物价值,可以为客户提供流动资金,适用客户需求更广,国内的租赁业务中,...
@丁浦2182：售后租回交易形成融资租赁是什么意思 -
翟翟18681826354…… 一般的销售完成,我们都会确认收益的对吧?就是我把东西卖出去,所有权转移了,钱收到了,我就会把这笔业务记下来,确认收益了.融资租赁中,我们也是实现了销售,所以说我们有销售的“形式”.但是实质上,售后回租的物品还是在我们这里使用,实质上的使用权并没有发生转移.这笔业务仅仅是为了某种融资的需要,比如我现在需要大量的现金,我就把一项大型设备卖出去,然后回租,虽然租金的总额可能大于现在我收到的款项,但是在短期内我有了大量的现金.所以融资租赁应看作是一种融资的方法.实质上就是融资行为,而不是一种买卖行为,不确认收益.而这种不确认就是把看这笔业务的实质.
@丁浦2182：什么是融资租赁、融资直租、融资回租? -
翟翟18681826354…… 1、融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备. 同时,出租人与承租人订立...
@丁浦2182：什么是融资租赁和售后回租?? -
翟翟18681826354…… 什么是融资租赁? 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁...
@丁浦2182：融资租赁,特别是售后回租和抵押贷款有什么区别? -
翟翟18681826354…… 融资性的售后回租与设备抵押贷款,是一对极其相似的融资工具.在我国《合同法》未对融资租赁进行专章规范之前,不少判例对其异同存在截然相反的认识(比如说,将售后回租判为抵押借款).今天,不少银行信贷工作者、担保从业者仍 ...
@丁浦2182：回租和借贷的区别? -
翟翟18681826354…… 融资租赁合同与借款合同法律特征之比较 我国目前尚无有关融资租赁方面的法律法规,学术界也尚未对此形成统一或较一致的定义.结合工作实践与《国际融资租赁公约》及有关机关正在起草的法规草案的精神,认为融资租赁合同至少应包含...
@丁浦2182：船舶融资租赁和船舶普通租赁有何区别? -
翟翟18681826354…… 作为光船租赁合同一种特殊形式的光船租购合同,与船舶融资租赁合同也存在本质上的差别.我国《海商法》第154条明确规定:“订有租购条款的光船租赁合同,承租人按照约定向出租e69da5e6ba90e79fa5e9819331333337613137人付清租...
