让中介帮忙转租容易吗
@胡顺3851：房子没有到期如何转租 转租房子用中介合适吗 -
五澜13727467722…… 房子没有到期如何转租 转租房子用中介合适吗 房子没到期就不想住了的情况很普遍,白白浪费了房租不可取.那么如何把房子租出去呢.有些租客在出于各种原因临时决定转租房子的时候,通常会面临时间成本高、效率低下、经济负担等问题...
@胡顺3851：如何将房子转租出去 -
五澜13727467722…… 1、找找当地租房网站发发帖子,最好带图片,比如可以去分类信息网站58或者赶集网,去发布信息,扩大宣传的信息量. 2、找找租房中介帮忙,酬劳可以补贴他点.这样他们经济性高,就会上心帮你推荐.房中介房源多,来寻求的顾客也多,房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用. 另外实在着急,可考虑降低点房租,这样虽然自己吃点小亏,但总比租不出去浪费者强的.
@胡顺3851：高分急~~ 我是否能将我的房间转租出去?中介有义务协助我吗? -
五澜13727467722…… 首先:中介费交了就不可能退给你了,哪家中介都不会在租户违约的情况下退还中介费,看你的表达中介做的是居间服务,也就是介绍人,那你交的中介费就是介绍费,房东都给你介绍了还怎么让人家退你钱. 其次:中介没义务帮你找租户,如果你提出来,他们很可能愿意帮你找,因为还可以收新房客中介费,但是这里有个问题,你怎么和新住进来的人签合同,和房东怎么协商,中介应该会帮你想办法. 第三:你问的第二个问题不切实际,换人进来你们损失更大,中介费的问题已经阐述过了,房东那头,正常的做法是退还你没住的钱,但是一般要扣押金,押金就是为了防止违约,既然你们违约了押金作为违约金就不退还了.房东不太会跟着你们的节奏折腾,人家就按合同来.
@胡顺3851：我们找中介租房子租四个月那时候中介和我说只要提前半个月让他转租给别人就可以,现在我们签了一年的合同 -
五澜13727467722…… 你可以找下一任租客,这样就可以和下一任租客、中介、你,三方一起签一个转租合同,要回剩余的租金和押金,你就可以搬走了.
@胡顺3851：我有一门面转租,不知那个中介靠谱,最好是先转店后交钱? -
五澜13727467722…… 中介的话,很少有专门经营店铺转让转租的,商铺这块都是一些平台公司在做.要是不想花钱,你可以到58同城,赶集网,百姓网,第一时间房源网上去发布信息.当然,这些网站还有收费的信息服务.付费的信息效果肯定要比免费的好,看你的个人需要嘛. 希望可以帮到您,谢谢.
@胡顺3851：新买的住房让房产中介委托代理出租好吗? -
五澜13727467722…… 中介代理出租有利有弊,有利就是省心,弊端就是中介一定会给你搞成群租,到时候把房子给你搞的乱七八糟.租金也会能拖就拖,一般的中介都挺无赖的.建议你通过中介招租,给他中介费,自己管理出租的房产,这样会少出问题.
@胡顺3851：关于中介,合同没到期想要转租房子是由我自己来办还是中介来办?! -
五澜13727467722…… 你的交房租,即使你不住,也得交,你们应该是签了一年的合同吧,你就是转租也得交,合同上应该标明了吧,你要是住不到一季度,你可以让你转租的租客把房钱给你,然后到中介办理转租手续,他们肯定是不可能把钱给你的,至于转租是怎么出让,你想想他们当初租房时承诺给你了没有,如果有就让他们帮你转租,毕竟他们客户多,如果没有承诺给你,就自己转,到网上发帖子,应该也比较好租!!
@胡顺3851：我想转租房子 还有大概半年合同到期 说是交给中介就可以了 但是合租的女孩说 中介不会帮我们转租出去的 ? -
五澜13727467722…… 按照相关法规规定,房屋不是你产权所有,只是你租赁的情况下. 1、在你的房屋租赁合同中有关于转租的相关约定的按照合同约定处理(很多商业店铺就是买断相关权利的,所以存在转让费的说法). 2、没有在合同中约定过的,必须告之房屋产权人,并征得房屋产权人同意,才能转租. 另外,现实生活中,此种情况会有什么后果是说不清的.比如:房屋产权人压根不知道这个事,自然没什么后果.或者房屋产权人知道这个事,但是根本不在意.个人建议合理办事,减少风险,如果遇上不懂法的中介帮你转租了,恰好房东是个行家,他一主张权利,你就不好玩了!
@胡顺3851：房子还没到期,该怎么转租?
五澜13727467722…… 可以中介转租,也可以自己转租,但都要经过中介的同意.可以跟中介协商,如果是最后是中介转租,他会退还你未到期的租金和押金.但无论是中介转租,还是自己转租,中介都会收取一定的转租费或者手续费.
@胡顺3851：出租房间将房间租给中介好吗 -
五澜13727467722…… 你怕麻烦的话,可以租给中介(中介包租),签合同签一年或是两年,房租肯定是比你直接租给客户要低些,不然中介都不能赚钱了.况且每个客户不一定签多长时间就住多长时间,有时候租客违约或是淡季很久租不出去也是可能的,反正中间不管空不空房,你都没有损失,亏赚都是中介的事.你直接租给客户就是你自己要多操心了,每次收房租什么的,如果这样,肯定你的房租是要高些的.如果你不在首租金高些就让中介包租算了,如果你觉得高些好,你就自己出租(你可以多在几家中介挂牌,说清楚上家不付中介费).
五澜13727467722…… 房子没有到期如何转租 转租房子用中介合适吗 房子没到期就不想住了的情况很普遍,白白浪费了房租不可取.那么如何把房子租出去呢.有些租客在出于各种原因临时决定转租房子的时候,通常会面临时间成本高、效率低下、经济负担等问题...
@胡顺3851：如何将房子转租出去 -
五澜13727467722…… 1、找找当地租房网站发发帖子,最好带图片,比如可以去分类信息网站58或者赶集网,去发布信息,扩大宣传的信息量. 2、找找租房中介帮忙,酬劳可以补贴他点.这样他们经济性高,就会上心帮你推荐.房中介房源多,来寻求的顾客也多,房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用. 另外实在着急,可考虑降低点房租,这样虽然自己吃点小亏,但总比租不出去浪费者强的.
@胡顺3851：高分急~~ 我是否能将我的房间转租出去?中介有义务协助我吗? -
五澜13727467722…… 首先:中介费交了就不可能退给你了,哪家中介都不会在租户违约的情况下退还中介费,看你的表达中介做的是居间服务,也就是介绍人,那你交的中介费就是介绍费,房东都给你介绍了还怎么让人家退你钱. 其次:中介没义务帮你找租户,如果你提出来,他们很可能愿意帮你找,因为还可以收新房客中介费,但是这里有个问题,你怎么和新住进来的人签合同,和房东怎么协商,中介应该会帮你想办法. 第三:你问的第二个问题不切实际,换人进来你们损失更大,中介费的问题已经阐述过了,房东那头,正常的做法是退还你没住的钱,但是一般要扣押金,押金就是为了防止违约,既然你们违约了押金作为违约金就不退还了.房东不太会跟着你们的节奏折腾,人家就按合同来.
@胡顺3851：我们找中介租房子租四个月那时候中介和我说只要提前半个月让他转租给别人就可以,现在我们签了一年的合同 -
五澜13727467722…… 你可以找下一任租客,这样就可以和下一任租客、中介、你,三方一起签一个转租合同,要回剩余的租金和押金,你就可以搬走了.
@胡顺3851：我有一门面转租,不知那个中介靠谱,最好是先转店后交钱? -
五澜13727467722…… 中介的话,很少有专门经营店铺转让转租的,商铺这块都是一些平台公司在做.要是不想花钱,你可以到58同城,赶集网,百姓网,第一时间房源网上去发布信息.当然,这些网站还有收费的信息服务.付费的信息效果肯定要比免费的好,看你的个人需要嘛. 希望可以帮到您,谢谢.
@胡顺3851：新买的住房让房产中介委托代理出租好吗? -
五澜13727467722…… 中介代理出租有利有弊,有利就是省心,弊端就是中介一定会给你搞成群租,到时候把房子给你搞的乱七八糟.租金也会能拖就拖,一般的中介都挺无赖的.建议你通过中介招租,给他中介费,自己管理出租的房产,这样会少出问题.
@胡顺3851：关于中介,合同没到期想要转租房子是由我自己来办还是中介来办?! -
五澜13727467722…… 你的交房租,即使你不住,也得交,你们应该是签了一年的合同吧,你就是转租也得交,合同上应该标明了吧,你要是住不到一季度,你可以让你转租的租客把房钱给你,然后到中介办理转租手续,他们肯定是不可能把钱给你的,至于转租是怎么出让,你想想他们当初租房时承诺给你了没有,如果有就让他们帮你转租,毕竟他们客户多,如果没有承诺给你,就自己转,到网上发帖子,应该也比较好租!!
@胡顺3851：我想转租房子 还有大概半年合同到期 说是交给中介就可以了 但是合租的女孩说 中介不会帮我们转租出去的 ? -
五澜13727467722…… 按照相关法规规定,房屋不是你产权所有,只是你租赁的情况下. 1、在你的房屋租赁合同中有关于转租的相关约定的按照合同约定处理(很多商业店铺就是买断相关权利的,所以存在转让费的说法). 2、没有在合同中约定过的,必须告之房屋产权人,并征得房屋产权人同意,才能转租. 另外,现实生活中,此种情况会有什么后果是说不清的.比如:房屋产权人压根不知道这个事,自然没什么后果.或者房屋产权人知道这个事,但是根本不在意.个人建议合理办事,减少风险,如果遇上不懂法的中介帮你转租了,恰好房东是个行家,他一主张权利,你就不好玩了!
@胡顺3851：房子还没到期,该怎么转租?
五澜13727467722…… 可以中介转租,也可以自己转租,但都要经过中介的同意.可以跟中介协商,如果是最后是中介转租,他会退还你未到期的租金和押金.但无论是中介转租,还是自己转租,中介都会收取一定的转租费或者手续费.
@胡顺3851：出租房间将房间租给中介好吗 -
五澜13727467722…… 你怕麻烦的话,可以租给中介(中介包租),签合同签一年或是两年,房租肯定是比你直接租给客户要低些,不然中介都不能赚钱了.况且每个客户不一定签多长时间就住多长时间,有时候租客违约或是淡季很久租不出去也是可能的,反正中间不管空不空房,你都没有损失,亏赚都是中介的事.你直接租给客户就是你自己要多操心了,每次收房租什么的,如果这样,肯定你的房租是要高些的.如果你不在首租金高些就让中介包租算了,如果你觉得高些好,你就自己出租(你可以多在几家中介挂牌,说清楚上家不付中介费).
