证明业主是本小区业主
@仰飘3059：物业公司为小区开具业主证明需要业主提交什么资料?这些资料是哪里规 -
封卞18833153907…… 没有什么规定 但是,业主要物业出具业主证明,最起码要向物业证实自己的身份吧.那么好,首先业主应该提供一份购房合同或房产证来证明自己是业主;其次还要提供身份证或户口本,证明自己就是购房合同或房产证上登记的那个人.如果什么资料都没有,直接去物业公司说:“我是业主,你给我开个证明.”你是物业接待人员的话,你会问都不问就开这个证明么?当然,长期居住在小区内的住户,已经和物业人员很熟悉了,不要房产证或购房合同也可以,但是身份证总还是要的.
@仰飘3059：物业有权利要求业主证明自己是业主吗 -
封卞18833153907…… 这个问题反过来说 如果业主不证明自己的身份,那么物业怎么知道你是业主.自称是业主就可以了?那坏人进入小区时,对保安说“我是业主”,保安是放行呢?还是检查证件呢?如果小区办理入住时,某人对物业说,我是某某房间的业主.物业不证实其身份,就把房间交给这个人,可以么?
@仰飘3059：物业有权利要求业主证明自己是业主才能进入小区吗 -
封卞18833153907…… 有这个必要 新小区初期,物业都会给业主制作一个业主证,当保安不认识业主是,可以要求业主出示一下. 有电子门禁的小区比较方便了,业主持门禁IC卡或蓝牙卡刷卡就能进来,没卡的就不是业主. 查一下还是很有必要的,毕竟也是为了小区住户的安全着想.物业保安人员更换的比较快,新来的保安不可能马上认识所有业主和住户.如果不检查都放进小区,那么万一坏人冒充业主进来了,这个责任在于谁?如果业主和住户持有居住证,招个手的功夫而已,耽误不了什么事情,而安全上就好的多了
@仰飘3059：不是业主本人可以在物业管理处开房屋证明吗,证明是业主的.需要带什么东西去呢? -
封卞18833153907…… 原则上说不是业主本人物业不能开房屋证明的,办理房屋证明时须带房屋产权证,土地使用证,本人有效身份证及户口薄
@仰飘3059：物业是否有权不开业主证明 -
封卞18833153907…… 没有权利.一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明.要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的.物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位,只能依据服务协议证明业主.业主的亲属需要户口本的.要是业主本人,物业是没有理由拒绝的.一般盖章时XX物业管理处或是xx物业服务中心.
@仰飘3059：房产证在银行抵押着,什么证据可以证明我们是业主? -
封卞18833153907…… 你好,房产证在银行抵押着,什么证据可以证明我们是业主?可以用购房合同或是到房产局有备案. 望采纳!
@仰飘3059：买2手房,要拿到哪些证件才表示你是该房子的业主 -
封卞18833153907…… 拿到你名字的房本就可以了 ,五证俱全说的是商品房上市交易之前,都是二手房了,出了房本和土地证肯定就是五证俱全!房本是证明房屋产权的,土地证实证明土地性质的.不动产性质就是房地不分家,所以有房本有土地证是最保险的.如果没有土地证也无碍,依然是房子的业主
@仰飘3059：不是业主本人可以在物业管理处开房屋证明吗?证明该房屋是业主的,开证明时需要带什么证件吗?求答案 -
封卞18833153907…… 房主的书面签字正明,房本和房主身份证及电话.用房人身份证,电话.
@仰飘3059：小区业主在交房前出售自己的房屋 能够提供什么东西证明自己是该房主人 -
封卞18833153907…… 这个问题是矛盾的,没有交房就意味着房产证没有办理出来,没有办理出房产证就没办法去房管局交易.你现在能做的只要让他拿出他的购房合同就行,现在还够不成交易.只能先签订房协议,(这中房子房东违约的几率很大所以签订房协议的时候建议你在中介方多下一点订金这样的话房东违约的话会赔上一大笔违约金)另外协议上要写清楚签正式合同的时间,(一般都是于出让方产权证办理完毕三个工作日内甲乙双方签订正式购房合同) 总的来说他拿过来购房合同就行了.
@仰飘3059：整栋农民房怎样证明是业主本人 -
封卞18833153907…… 因为要全市普查违法建筑,两证一书己作废,12月2日全部要递交材料,准备拿绿本!绿本房产证只能写回两证一书的名字,去政府公证局作公证书有又何用,风险极大!法院一般不承认!公证书大还是房产证大?我在深钏关外石岩有一幢农民房5层838平方补了13万拿绿本,再给81万可拿红本.之前,我想买整幢农民房,业主跟我说:绿本房产证永远是我名字,你只能去村委会写一份证明盖个章给你就行了.
封卞18833153907…… 没有什么规定 但是,业主要物业出具业主证明,最起码要向物业证实自己的身份吧.那么好,首先业主应该提供一份购房合同或房产证来证明自己是业主;其次还要提供身份证或户口本,证明自己就是购房合同或房产证上登记的那个人.如果什么资料都没有,直接去物业公司说:“我是业主,你给我开个证明.”你是物业接待人员的话,你会问都不问就开这个证明么?当然,长期居住在小区内的住户,已经和物业人员很熟悉了,不要房产证或购房合同也可以,但是身份证总还是要的.
@仰飘3059：物业有权利要求业主证明自己是业主吗 -
封卞18833153907…… 这个问题反过来说 如果业主不证明自己的身份,那么物业怎么知道你是业主.自称是业主就可以了?那坏人进入小区时,对保安说“我是业主”,保安是放行呢?还是检查证件呢?如果小区办理入住时,某人对物业说,我是某某房间的业主.物业不证实其身份,就把房间交给这个人,可以么?
@仰飘3059：物业有权利要求业主证明自己是业主才能进入小区吗 -
封卞18833153907…… 有这个必要 新小区初期,物业都会给业主制作一个业主证,当保安不认识业主是,可以要求业主出示一下. 有电子门禁的小区比较方便了,业主持门禁IC卡或蓝牙卡刷卡就能进来,没卡的就不是业主. 查一下还是很有必要的,毕竟也是为了小区住户的安全着想.物业保安人员更换的比较快,新来的保安不可能马上认识所有业主和住户.如果不检查都放进小区,那么万一坏人冒充业主进来了,这个责任在于谁?如果业主和住户持有居住证,招个手的功夫而已,耽误不了什么事情,而安全上就好的多了
@仰飘3059：不是业主本人可以在物业管理处开房屋证明吗,证明是业主的.需要带什么东西去呢? -
封卞18833153907…… 原则上说不是业主本人物业不能开房屋证明的,办理房屋证明时须带房屋产权证,土地使用证,本人有效身份证及户口薄
@仰飘3059：物业是否有权不开业主证明 -
封卞18833153907…… 没有权利.一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明.要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的.物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位,只能依据服务协议证明业主.业主的亲属需要户口本的.要是业主本人,物业是没有理由拒绝的.一般盖章时XX物业管理处或是xx物业服务中心.
@仰飘3059：房产证在银行抵押着,什么证据可以证明我们是业主? -
封卞18833153907…… 你好,房产证在银行抵押着,什么证据可以证明我们是业主?可以用购房合同或是到房产局有备案. 望采纳!
@仰飘3059：买2手房,要拿到哪些证件才表示你是该房子的业主 -
封卞18833153907…… 拿到你名字的房本就可以了 ,五证俱全说的是商品房上市交易之前,都是二手房了,出了房本和土地证肯定就是五证俱全!房本是证明房屋产权的,土地证实证明土地性质的.不动产性质就是房地不分家,所以有房本有土地证是最保险的.如果没有土地证也无碍,依然是房子的业主
@仰飘3059：不是业主本人可以在物业管理处开房屋证明吗?证明该房屋是业主的,开证明时需要带什么证件吗?求答案 -
封卞18833153907…… 房主的书面签字正明,房本和房主身份证及电话.用房人身份证,电话.
@仰飘3059：小区业主在交房前出售自己的房屋 能够提供什么东西证明自己是该房主人 -
封卞18833153907…… 这个问题是矛盾的,没有交房就意味着房产证没有办理出来,没有办理出房产证就没办法去房管局交易.你现在能做的只要让他拿出他的购房合同就行,现在还够不成交易.只能先签订房协议,(这中房子房东违约的几率很大所以签订房协议的时候建议你在中介方多下一点订金这样的话房东违约的话会赔上一大笔违约金)另外协议上要写清楚签正式合同的时间,(一般都是于出让方产权证办理完毕三个工作日内甲乙双方签订正式购房合同) 总的来说他拿过来购房合同就行了.
@仰飘3059：整栋农民房怎样证明是业主本人 -
封卞18833153907…… 因为要全市普查违法建筑,两证一书己作废,12月2日全部要递交材料,准备拿绿本!绿本房产证只能写回两证一书的名字,去政府公证局作公证书有又何用,风险极大!法院一般不承认!公证书大还是房产证大?我在深钏关外石岩有一幢农民房5层838平方补了13万拿绿本,再给81万可拿红本.之前,我想买整幢农民房,业主跟我说:绿本房产证永远是我名字,你只能去村委会写一份证明盖个章给你就行了.
