评估价会高于成交价吗
@充霍1880：评估价高于成交价的风险
山盲13711284226…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.虽然可以贷款的额度比较高,首付少,但是后面的压力比较大,需要还款的钱也不少,也...
@充霍1880：二手房评估价可以比成交价高吗? -
山盲13711284226…… 一般中介碰到这种情况都是这样吹的..反正他们又没什么损失.到时候凑不出首付他还可以吃你订金. 评估的人也不是中介认识的.只是你贷款的按揭公司找来的人.出于风险考虑,一般都是按正常价格评估的,评估价大部分都会低于交易价...
@充霍1880：二手房评估价和成交价哪个高 – 安居客房产问答 -
山盲13711284226…… 二手房一般会有三个价格 评估价 成交价 过户价 评估价最高 评的高是为了多贷款 好贷款 过户价最低 是为了少缴税
@充霍1880：一般情况二手房的评估价和交易价哪一个高? -
山盲13711284226…… 肯定是交易价高不管什么时候银行评估价都不会超过实际成交价.现在买二手房基本上全是买方缴税.税分两类 一普通住宅 二非普通住宅 按照今年的国家政策只交 契税 营业税 个人所得税 (过户时还要交1000左右其他的过户费用) 普通住宅税...
@充霍1880：房产局评估价/平跟 实际成交价/平 哪个高一点? -
山盲13711284226…… 你好!这个要看具体的房子的! 一般情况下,说的是目前的市场 评估价是没有市场价高的!因为评估价是和以前的同小区同户型的房子比较的!这些房子的价格有很多都是做低价格的!对评估是有影响的! 这个也不是绝对的!主要还是看市场、地段、小区,都有影响的!
@充霍1880：评估价和成交价是什么关系 -
山盲13711284226…… 指导价是一个范围,也就是评估价的上、下限.过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的.成交价一般要高于评估价.
@充霍1880：什么样的房子银行评估价会高于成交价 -
山盲13711284226…… 你认识银行里的人,并且关系很好,他们愿意为你担责任,要不一般都是不超过市场价的,因为超过市场价,你要是不还贷,银行风险会很大,评估公司风险也很大.一般公司不愿意承担这个风险.
@充霍1880：银行在房贷中评估房价时会不会往低了估价 -
山盲13711284226…… 银行为降低还贷风险,一般估价均不高于成交价,再根据贷款人的工作、收入、历史诚信等评估风险,确定贷款发放与否.
@充霍1880：谁知道二手房的评估价,到底会是成交价的百分之几,这对贷款的影响是什么 -
山盲13711284226…… 评估价要看具体的房子,有很多因素在里面,比如说地理位置,楼层,装修,朝向,评估价一般能达到成交价的百分之七十左右,评估价越高,您的首付款就越低,也就是您能贷款的数目会增大
山盲13711284226…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.虽然可以贷款的额度比较高,首付少,但是后面的压力比较大,需要还款的钱也不少,也...
@充霍1880：二手房评估价可以比成交价高吗? -
山盲13711284226…… 一般中介碰到这种情况都是这样吹的..反正他们又没什么损失.到时候凑不出首付他还可以吃你订金. 评估的人也不是中介认识的.只是你贷款的按揭公司找来的人.出于风险考虑,一般都是按正常价格评估的,评估价大部分都会低于交易价...
@充霍1880：二手房评估价和成交价哪个高 – 安居客房产问答 -
山盲13711284226…… 二手房一般会有三个价格 评估价 成交价 过户价 评估价最高 评的高是为了多贷款 好贷款 过户价最低 是为了少缴税
@充霍1880：一般情况二手房的评估价和交易价哪一个高? -
山盲13711284226…… 肯定是交易价高不管什么时候银行评估价都不会超过实际成交价.现在买二手房基本上全是买方缴税.税分两类 一普通住宅 二非普通住宅 按照今年的国家政策只交 契税 营业税 个人所得税 (过户时还要交1000左右其他的过户费用) 普通住宅税...
@充霍1880：房产局评估价/平跟 实际成交价/平 哪个高一点? -
山盲13711284226…… 你好!这个要看具体的房子的! 一般情况下,说的是目前的市场 评估价是没有市场价高的!因为评估价是和以前的同小区同户型的房子比较的!这些房子的价格有很多都是做低价格的!对评估是有影响的! 这个也不是绝对的!主要还是看市场、地段、小区,都有影响的!
@充霍1880：评估价和成交价是什么关系 -
山盲13711284226…… 指导价是一个范围,也就是评估价的上、下限.过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的.成交价一般要高于评估价.
@充霍1880：什么样的房子银行评估价会高于成交价 -
山盲13711284226…… 你认识银行里的人,并且关系很好,他们愿意为你担责任,要不一般都是不超过市场价的,因为超过市场价,你要是不还贷,银行风险会很大,评估公司风险也很大.一般公司不愿意承担这个风险.
@充霍1880：银行在房贷中评估房价时会不会往低了估价 -
山盲13711284226…… 银行为降低还贷风险,一般估价均不高于成交价,再根据贷款人的工作、收入、历史诚信等评估风险,确定贷款发放与否.
@充霍1880：谁知道二手房的评估价,到底会是成交价的百分之几,这对贷款的影响是什么 -
山盲13711284226…… 评估价要看具体的房子,有很多因素在里面,比如说地理位置,楼层,装修,朝向,评估价一般能达到成交价的百分之七十左右,评估价越高,您的首付款就越低,也就是您能贷款的数目会增大
