评估报告日是什么意思
@微都402：资产评估日基准日与评估报告提出日能隔多久 -
卓珍18070603393…… 那要看你评估的东西是什么了. 也可以是同一天.也可以是好几年. 比如,你评估的住宅房子,当天看当天就可以出报告. 例如,拆迁评估,你当天看完了,要等到这个拆迁项目全部完事才可以出大报告,这个时间就要看征收持续时间了. 没有明确的规定,这两个时间点间隔. 一般报告里都会写按基准日一年内有效,你只要不违反这个就行.
@微都402：评估报告日属于委托合同中的内容吗
卓珍18070603393…… 评估报告日决定了评估结果使用的有效期,必须的.
@微都402：评估报告的做出时间有严格限制吗 -
卓珍18070603393…… 对于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,实际是追溯性评估.根据《资产评估准则—评估报告》第十一条及其条文讲解:对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生.因此,所谓评估报告的有效期的问题,对其没有影响.……追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题,因此,追溯性评估报告不存在有效期限的限制.
@微都402：房地产评估估价时点为提交报告日还是看现场的时间? -
卓珍18070603393…… 评估报告有效期一年,估价时点还是出正式评估报告日都无所谓,预评好像是上门时间,正式的好像也是.
@微都402：土地估价报告有效期 -
卓珍18070603393…… 根据《城镇土地估价规程》规定“土地估价报告的有效期为一年”,但未说明从何时开始算起. 有效期的设置:有效期即为报告有效期,等同于估价结果的有效期.有效期实质为报告责任期.所提供的评估报告为正式交付的产品,只有正式交给委托方后,对于委托方才是有意义的,所以一般认为报告的生效日应是提交之日.而评估基准日的那个时点,评估报告和评估结论甚至都未产生,所以根本谈不上生效.
@微都402：房地产估价中 交易日期是什么意思? -
卓珍18070603393…… 房地产估价报告中的时间概念有两个:估价时点、估价报告提交日期.没有你说的“交易日期”. 估价时点指的是估价报告中所评估价格所设定的某一时间点. 估价报告提交日是指报告完成的时间,报告有效期是从提交日开始算的.
@微都402：申请人设立时和最近2年及1期的资产评估报告是什么意思 -
卓珍18070603393…… 于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,所谓评估报告的有效期的问题,实际是追溯性评估.根据《资产评估准则—评估报告》第十一条及其条文讲解:对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生.因此,对其没有影响.……追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题
@微都402：评估报告中的价值时点是什么意思 -
卓珍18070603393…… 1.价值时点,就是看现场的时间. 2.现在房地产评估报告称作估价时点. 3.估价时点也可以是会计报表日期,也可以是过去日期. 4.是为了确定评估对象在估价时点的价值.
卓珍18070603393…… 那要看你评估的东西是什么了. 也可以是同一天.也可以是好几年. 比如,你评估的住宅房子,当天看当天就可以出报告. 例如,拆迁评估,你当天看完了,要等到这个拆迁项目全部完事才可以出大报告,这个时间就要看征收持续时间了. 没有明确的规定,这两个时间点间隔. 一般报告里都会写按基准日一年内有效,你只要不违反这个就行.
@微都402：评估报告日属于委托合同中的内容吗
卓珍18070603393…… 评估报告日决定了评估结果使用的有效期,必须的.
@微都402：评估报告的做出时间有严格限制吗 -
卓珍18070603393…… 对于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,实际是追溯性评估.根据《资产评估准则—评估报告》第十一条及其条文讲解:对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生.因此,所谓评估报告的有效期的问题,对其没有影响.……追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题,因此,追溯性评估报告不存在有效期限的限制.
@微都402：房地产评估估价时点为提交报告日还是看现场的时间? -
卓珍18070603393…… 评估报告有效期一年,估价时点还是出正式评估报告日都无所谓,预评好像是上门时间,正式的好像也是.
@微都402：土地估价报告有效期 -
卓珍18070603393…… 根据《城镇土地估价规程》规定“土地估价报告的有效期为一年”,但未说明从何时开始算起. 有效期的设置:有效期即为报告有效期,等同于估价结果的有效期.有效期实质为报告责任期.所提供的评估报告为正式交付的产品,只有正式交给委托方后,对于委托方才是有意义的,所以一般认为报告的生效日应是提交之日.而评估基准日的那个时点,评估报告和评估结论甚至都未产生,所以根本谈不上生效.
@微都402：房地产估价中 交易日期是什么意思? -
卓珍18070603393…… 房地产估价报告中的时间概念有两个:估价时点、估价报告提交日期.没有你说的“交易日期”. 估价时点指的是估价报告中所评估价格所设定的某一时间点. 估价报告提交日是指报告完成的时间,报告有效期是从提交日开始算的.
@微都402：申请人设立时和最近2年及1期的资产评估报告是什么意思 -
卓珍18070603393…… 于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,所谓评估报告的有效期的问题,实际是追溯性评估.根据《资产评估准则—评估报告》第十一条及其条文讲解:对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生.因此,对其没有影响.……追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题
@微都402：评估报告中的价值时点是什么意思 -
卓珍18070603393…… 1.价值时点,就是看现场的时间. 2.现在房地产评估报告称作估价时点. 3.估价时点也可以是会计报表日期,也可以是过去日期. 4.是为了确定评估对象在估价时点的价值.
