评估报告的法律效力
@张彭4080：具备资质的房屋评估公司评估结果有法律效力吗 -
闫赖15196663053…… 当然有法律效力啊. 房地产估价程序 1.获取估价业务 获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件. 2.明确估价基本事项 无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的...
@张彭4080：抵押物评估报告书有法律作用吗 -
闫赖15196663053…… 有法律作用,前提是必须由相关资质的评估机构出具的报告,并且加盖公司公章,评估师章并签字.有很多司法鉴定房屋、土地、设备等价值,都是聘请评估公司进行评估的.评估报告只能用在评估报告里的目的来使用,使用目的不符,不可以使用报告.报告有效期是一年,不过评估价值在评估时点上面终身有效.
@张彭4080：请问房屋修复评估报告能有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 房屋修复评估报告是由具有评估资质的机构,在按照规定的程序进行勘察以后出具的评估报告,这个报告具有法律效力.
@张彭4080：列入报告之中评估审计报告起何作用是否具有法律效力 -
闫赖15196663053…… 列入报告之中评估审计报告的作用有: (1)使审计机关领导了解掌握审计情况,判断和处理审计问题的主要依据. (2)是审计决定书的基础. (3)是审计机关编制审计信息,为宏观决策服务的重要信息来源. (4)是帮助被审计单位改进管理的重要参考. 列入报告之中评估审计报告,具有法律效力.
@张彭4080：评估机构的鉴定结论有何法律效力 -
闫赖15196663053…… 如果是正常情况下的房屋出售、财产分割、抵押借款、投资入股等等,需要确定房屋的现时市场参考价值,就委托进行资产评估.如果房屋是涉案资产(如涉及司法诉讼、涉及经济赔偿等)就应委托进行司法鉴定评估,提示:有资产评估或房地产评估资质的机构并不一定可以进行司法鉴定评估,可以到当地的法院或公安局经侦部门去咨询一下,找他们认可的司法鉴定评估机构,评估结果才有效.
@张彭4080：二手房的购房合同和评估报告有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 二手房不过户只签订协议,其协议是有效的,但房产权利的实现以房产过户为准,不过户的房产很容易发生纠纷,而且,对于一些限制交易的房屋,即使制定的协议,也有可能不受法律保护.制定二手房交易协议,应注意以下问题: 1、房屋产...
@张彭4080：评估报告没签字算数吗 -
闫赖15196663053…… 评估报告没签字不算数,只能说是评估底稿或草稿.只有评估师签字的评估报告才有法律效力.
@张彭4080：资产评估报告包括哪些内容 -
闫赖15196663053…… 1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等.有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志.2.资产评估报...
@张彭4080：房屋拆迁评估报告有效期为多长时间?是那条法律规定? -
闫赖15196663053…… 依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定. 《国有土地上房屋征收评估办法》 第六条房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地...
@张彭4080：在资产评估中,资产评估师没有到资产评估现场,所出的资产评估报告有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 这位朋友您好: 您问在资产评估中,资产评估师没有到资产评估现场,所出的资产评估报告有法律效力吗? 答:资产评估评估师到现场是必要的,这样评估的依据更为充分,评估的价格更能接近现实价,而您说本次评估评估师没有到现场,而另派2名没有资产评估资质的人看了下,拍了照片,复印了资料,然后过了几天出资产评估公司为我们出了60万的资产评估报告.现在物业公司提出,评估报告上所署名的评估师根本没有到现场,报告无效. 这种说法是不正确的,因为评估师到现场与不到现场是他自己的事,您着重看评估的价格有没有差异,评估报告的语言表述是否客观,是否与现场实际情况脱节,或生搬硬套,不符合实际情况,这是关键,如果评估的价值符合现实,本次评估就是有效.
闫赖15196663053…… 当然有法律效力啊. 房地产估价程序 1.获取估价业务 获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件. 2.明确估价基本事项 无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的...
@张彭4080：抵押物评估报告书有法律作用吗 -
闫赖15196663053…… 有法律作用,前提是必须由相关资质的评估机构出具的报告,并且加盖公司公章,评估师章并签字.有很多司法鉴定房屋、土地、设备等价值,都是聘请评估公司进行评估的.评估报告只能用在评估报告里的目的来使用,使用目的不符,不可以使用报告.报告有效期是一年,不过评估价值在评估时点上面终身有效.
@张彭4080：请问房屋修复评估报告能有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 房屋修复评估报告是由具有评估资质的机构,在按照规定的程序进行勘察以后出具的评估报告,这个报告具有法律效力.
@张彭4080：列入报告之中评估审计报告起何作用是否具有法律效力 -
闫赖15196663053…… 列入报告之中评估审计报告的作用有: (1)使审计机关领导了解掌握审计情况,判断和处理审计问题的主要依据. (2)是审计决定书的基础. (3)是审计机关编制审计信息,为宏观决策服务的重要信息来源. (4)是帮助被审计单位改进管理的重要参考. 列入报告之中评估审计报告,具有法律效力.
@张彭4080：评估机构的鉴定结论有何法律效力 -
闫赖15196663053…… 如果是正常情况下的房屋出售、财产分割、抵押借款、投资入股等等,需要确定房屋的现时市场参考价值,就委托进行资产评估.如果房屋是涉案资产(如涉及司法诉讼、涉及经济赔偿等)就应委托进行司法鉴定评估,提示:有资产评估或房地产评估资质的机构并不一定可以进行司法鉴定评估,可以到当地的法院或公安局经侦部门去咨询一下,找他们认可的司法鉴定评估机构,评估结果才有效.
@张彭4080：二手房的购房合同和评估报告有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 二手房不过户只签订协议,其协议是有效的,但房产权利的实现以房产过户为准,不过户的房产很容易发生纠纷,而且,对于一些限制交易的房屋,即使制定的协议,也有可能不受法律保护.制定二手房交易协议,应注意以下问题: 1、房屋产...
@张彭4080：评估报告没签字算数吗 -
闫赖15196663053…… 评估报告没签字不算数,只能说是评估底稿或草稿.只有评估师签字的评估报告才有法律效力.
@张彭4080：资产评估报告包括哪些内容 -
闫赖15196663053…… 1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等.有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志.2.资产评估报...
@张彭4080：房屋拆迁评估报告有效期为多长时间?是那条法律规定? -
闫赖15196663053…… 依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定. 《国有土地上房屋征收评估办法》 第六条房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地...
@张彭4080：在资产评估中,资产评估师没有到资产评估现场,所出的资产评估报告有法律效力吗? -
闫赖15196663053…… 这位朋友您好: 您问在资产评估中,资产评估师没有到资产评估现场,所出的资产评估报告有法律效力吗? 答:资产评估评估师到现场是必要的,这样评估的依据更为充分,评估的价格更能接近现实价,而您说本次评估评估师没有到现场,而另派2名没有资产评估资质的人看了下,拍了照片,复印了资料,然后过了几天出资产评估公司为我们出了60万的资产评估报告.现在物业公司提出,评估报告上所署名的评估师根本没有到现场,报告无效. 这种说法是不正确的,因为评估师到现场与不到现场是他自己的事,您着重看评估的价格有没有差异,评估报告的语言表述是否客观,是否与现场实际情况脱节,或生搬硬套,不符合实际情况,这是关键,如果评估的价值符合现实,本次评估就是有效.
