调整贴现率法有哪两种
@微莲1906：风险调整贴现法和肯定当量法的原理. -
蒋卓18551136808…… (1)风险调整贴现率法是根据投资项目的风险程度确定去贴现率的方法.对于高风险的项目,采用较高的贴现率去计算净现值(对于无风险或风险小的项目,用正常的现金流量去计算净现值),然后根据净现值法的规则来选择方案.其关键是根据...
@微莲1906：风险调整贴现率是什么意思? -
蒋卓18551136808…… 风险调整贴现率法(Risk-adjusted Discount Rate,简称RADR)是将净现值法和资本资产定价模型结合起来,利用模型依据项目的风险程度调整基准折现率的一种方法. 风险调整贴现率法的基本思路是: 对于高风险的项目采用较高的贴现率去...
@微莲1906：风险调整折现率 -
蒋卓18551136808…… 【答案】√【解析】肯定当量法将时间的调整和风险的调整分开进行,克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点.肯定当量法可以根据各年不同的风险程度,分别采用不同的肯定当量系数.
@微莲1906：贴现现金流的分析步骤是什么?
蒋卓18551136808…… 使用现金流贴现分析的实际流程可以被分为四步: ⒈评估未来的现金流:为一些资产... 2)风险调整贴现率(Risk-Adjusted Discount Rate,简称RADR)法. ⒋在确定性等...
@微莲1906：现金流量贴现法的应用 -
蒋卓18551136808…… 现金流量贴现法在网络企业价值评估中的应用不管一个公司生产什么样的产品,提供什么样的服务,对投资者来说,最终只生产一种产品———现金.投资者之所以持有该公司的证券,是希望这些证券未来为他们产生自由现金流. 因此,评价网...
@微莲1906：未来现金流量现值到底是什么意思 -
蒋卓18551136808…… 未来现金流量现值是形成公允价值(fair value)的基 础,本身也构成了公允价值的计量属性. 各国 会计准则制定机构都对未来现金流量现值的运用进行研究,并相继发布了研究报告,以下可以参考一下. 1、未来现金流量现值计量属性的概述 ...
@微莲1906：宏观经济学中的贴现率怎么计算 -
蒋卓18551136808…… 两种方法计算: 第一种贴现率有两种含意,第一种指的是一金融机构向该国央行作短期融资时,该国央行向金融机构收取的利率.贴现率的高低会影响各金融机构对客户收取的利率水准并间接影响其它金融市场,为一国的货币政策工具之一....
@微莲1906：房地产价格评估的主要方法有哪些?
蒋卓18551136808…… 比较法 (一) 比较法是指依据市场交易资料,将对象房地产同能与其形成替代关系... 将比较案例与对象房地产进行比较的方法有两种,一种称为直接比较,另一种称为间接...
@微莲1906：求风险升水贴现公式?有关房地产风险的风险升水贴现公式,求指教
蒋卓18551136808…… 风险升水 债券的风险性的上升导致债券的利率上升 升水 是指远期汇率高于即期汇率... 再贴现率则是由中央银行规定的. 风险调整贴现率法 财务管理名词. 风险调整贴现率...
蒋卓18551136808…… (1)风险调整贴现率法是根据投资项目的风险程度确定去贴现率的方法.对于高风险的项目,采用较高的贴现率去计算净现值(对于无风险或风险小的项目,用正常的现金流量去计算净现值),然后根据净现值法的规则来选择方案.其关键是根据...
@微莲1906：风险调整贴现率是什么意思? -
蒋卓18551136808…… 风险调整贴现率法(Risk-adjusted Discount Rate,简称RADR)是将净现值法和资本资产定价模型结合起来,利用模型依据项目的风险程度调整基准折现率的一种方法. 风险调整贴现率法的基本思路是: 对于高风险的项目采用较高的贴现率去...
@微莲1906：风险调整折现率 -
蒋卓18551136808…… 【答案】√【解析】肯定当量法将时间的调整和风险的调整分开进行,克服了风险调整贴现率法夸大远期风险的缺点.肯定当量法可以根据各年不同的风险程度,分别采用不同的肯定当量系数.
@微莲1906：贴现现金流的分析步骤是什么?
蒋卓18551136808…… 使用现金流贴现分析的实际流程可以被分为四步: ⒈评估未来的现金流:为一些资产... 2)风险调整贴现率(Risk-Adjusted Discount Rate,简称RADR)法. ⒋在确定性等...
@微莲1906：现金流量贴现法的应用 -
蒋卓18551136808…… 现金流量贴现法在网络企业价值评估中的应用不管一个公司生产什么样的产品,提供什么样的服务,对投资者来说,最终只生产一种产品———现金.投资者之所以持有该公司的证券,是希望这些证券未来为他们产生自由现金流. 因此,评价网...
@微莲1906：未来现金流量现值到底是什么意思 -
蒋卓18551136808…… 未来现金流量现值是形成公允价值(fair value)的基 础,本身也构成了公允价值的计量属性. 各国 会计准则制定机构都对未来现金流量现值的运用进行研究,并相继发布了研究报告,以下可以参考一下. 1、未来现金流量现值计量属性的概述 ...
@微莲1906：宏观经济学中的贴现率怎么计算 -
蒋卓18551136808…… 两种方法计算: 第一种贴现率有两种含意,第一种指的是一金融机构向该国央行作短期融资时,该国央行向金融机构收取的利率.贴现率的高低会影响各金融机构对客户收取的利率水准并间接影响其它金融市场,为一国的货币政策工具之一....
@微莲1906：房地产价格评估的主要方法有哪些?
蒋卓18551136808…… 比较法 (一) 比较法是指依据市场交易资料,将对象房地产同能与其形成替代关系... 将比较案例与对象房地产进行比较的方法有两种,一种称为直接比较,另一种称为间接...
@微莲1906：求风险升水贴现公式?有关房地产风险的风险升水贴现公式,求指教
蒋卓18551136808…… 风险升水 债券的风险性的上升导致债券的利率上升 升水 是指远期汇率高于即期汇率... 再贴现率则是由中央银行规定的. 风险调整贴现率法 财务管理名词. 风险调整贴现率...
