贝壳找房中介费多少
@隗湛876：贝壳的中介费最低可以谈到多少
澹柯15768245834…… 贝壳的中介费一般是1-3%左右,这个区间的价格是可以谈的,对公基本说的是2.5个点,但如果买的房子面积很大,中介费本身收取的就很高的话,是可以进行砍价的,具...
@隗湛876：贝壳网卖楼要收多少中介费? -
澹柯15768245834…… 这个我不知道.当时我这旁边的一个中介.买一套房收四五万中介费.
@隗湛876：贝壳的中介费最低可以谈到多少 -
澹柯15768245834…… 贝壳中介公司的收费标准最低可谈到**1%**左右.如果你是贝壳的用户,你可以和贝壳的中介经纪人协商,尤其是在市场不景气的时候,他们更愿意降低中介费用来提高成交量.但具体能谈到多少,还要根据当地的房地产市场情况,房屋交易的实际情况,以及贝壳中介的竞争情况来决定.
@隗湛876：在贝壳上房源找了个中介看房,种另一个中介签了合同,需要给看房的中介费吗? -
澹柯15768245834…… 不需要.中介费都是确定签订合同才收取,没相中没签订合同不收取中介费.
@隗湛876：贝壳带人去售楼部看房便宜吗
澹柯15768245834…… 其实贝壳带去成交价格是一样的.现在很多开发商都请分销来帮他们带客户来买,开发商是要给佣金的,佣金点数大概2-3个点,一百万的房子就要给中介2、3万.如果客户自己去售房部买,开发商可以省去佣金,至于价格都可以谈,毕竟价格是开发商定的,不是中介.
@隗湛876：我把手机号了贝壳中介,是不是以后只要我租房,不管找不着他都是他的佣金? -
澹柯15768245834…… 你把手机号换了,贝壳中介是不是以后只要找你资本?不管找不到他都是他的佣金,这个是没错的,只要你前年你手机不能号码不能换
@隗湛876：贝壳给退单中介费怎么退
澹柯15768245834…… 1、可以直接和原业主协议解除,争取退回一部分定金,因为这个定金不是交给中介的,中介只是代收当然也有可能协商不成,直接按照定金罚则处理,不予退回.而中介费是给该平台的虽然说最后合同可能解除或者终止,但因为中介已经促成签约,根据民法典,中介合同一章第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬.2、看合同是如何约定的,是否有约定,如果无法获得贷款,买受人应当支付全款如果没有约定,且合同中已写明通过贷款的方式支付剩余房款,因不可归责于买受人本人的因素.
@隗湛876：贝壳新房返佣规则
澹柯15768245834…… 很多开发商找贝壳中介合作,帮他们推销房子!给中介一定的佣金返点!那这个佣金是怎么返的呢客户首付到位,开发商会把佣金打到贝壳总公司!公对公转佣金的时候会扣掉纳税的费用,基本上是在23%左右(这个里面包含贝壳公司的平台费)!确认单子无误之后,贝克公司会把佣金按照员工的提成比例,发到员工所在的店铺!店东又会把佣金发给员工(这时店东也会扣纳税的开票费),所以听着佣金点位很高,到员工手里实质没有那么高!
@隗湛876：贝壳旗下有哪些中介公司
澹柯15768245834…… 链家、21世纪不动产、壳点、德佑、仁道、未佰来.信言地产.百居安,德佑...华宇地产等众多品牌成立于2018年的贝壳找房,仅用了两年时间就在纽交所上市,成为中国居住服务平台第一股.截至2021年5月13日盘后,贝壳市值为561亿美元.贝壳找房平台旗下有链家、德佑、中环、恩居、21世纪不动产等多家中介机构.贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质居住服务平台,于2018年4月推出.贝壳找房是房地产佰服务平台,为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能,为业主提供在线委托及在售房源管理功能,让房产交易更加便捷.
@隗湛876：贝壳找房里的长租公寓要中介费吗 -
澹柯15768245834…… 看是长租公寓品牌方发布的房源还是中介公司发布的,中介公司发布的房源就需要中介费
澹柯15768245834…… 贝壳的中介费一般是1-3%左右,这个区间的价格是可以谈的,对公基本说的是2.5个点,但如果买的房子面积很大,中介费本身收取的就很高的话,是可以进行砍价的,具...
@隗湛876：贝壳网卖楼要收多少中介费? -
澹柯15768245834…… 这个我不知道.当时我这旁边的一个中介.买一套房收四五万中介费.
@隗湛876：贝壳的中介费最低可以谈到多少 -
澹柯15768245834…… 贝壳中介公司的收费标准最低可谈到**1%**左右.如果你是贝壳的用户,你可以和贝壳的中介经纪人协商,尤其是在市场不景气的时候,他们更愿意降低中介费用来提高成交量.但具体能谈到多少,还要根据当地的房地产市场情况,房屋交易的实际情况,以及贝壳中介的竞争情况来决定.
@隗湛876：在贝壳上房源找了个中介看房,种另一个中介签了合同,需要给看房的中介费吗? -
澹柯15768245834…… 不需要.中介费都是确定签订合同才收取,没相中没签订合同不收取中介费.
@隗湛876：贝壳带人去售楼部看房便宜吗
澹柯15768245834…… 其实贝壳带去成交价格是一样的.现在很多开发商都请分销来帮他们带客户来买,开发商是要给佣金的,佣金点数大概2-3个点,一百万的房子就要给中介2、3万.如果客户自己去售房部买,开发商可以省去佣金,至于价格都可以谈,毕竟价格是开发商定的,不是中介.
@隗湛876：我把手机号了贝壳中介,是不是以后只要我租房,不管找不着他都是他的佣金? -
澹柯15768245834…… 你把手机号换了,贝壳中介是不是以后只要找你资本?不管找不到他都是他的佣金,这个是没错的,只要你前年你手机不能号码不能换
@隗湛876：贝壳给退单中介费怎么退
澹柯15768245834…… 1、可以直接和原业主协议解除,争取退回一部分定金,因为这个定金不是交给中介的,中介只是代收当然也有可能协商不成,直接按照定金罚则处理,不予退回.而中介费是给该平台的虽然说最后合同可能解除或者终止,但因为中介已经促成签约,根据民法典,中介合同一章第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬.2、看合同是如何约定的,是否有约定,如果无法获得贷款,买受人应当支付全款如果没有约定,且合同中已写明通过贷款的方式支付剩余房款,因不可归责于买受人本人的因素.
@隗湛876：贝壳新房返佣规则
澹柯15768245834…… 很多开发商找贝壳中介合作,帮他们推销房子!给中介一定的佣金返点!那这个佣金是怎么返的呢客户首付到位,开发商会把佣金打到贝壳总公司!公对公转佣金的时候会扣掉纳税的费用,基本上是在23%左右(这个里面包含贝壳公司的平台费)!确认单子无误之后,贝克公司会把佣金按照员工的提成比例,发到员工所在的店铺!店东又会把佣金发给员工(这时店东也会扣纳税的开票费),所以听着佣金点位很高,到员工手里实质没有那么高!
@隗湛876：贝壳旗下有哪些中介公司
澹柯15768245834…… 链家、21世纪不动产、壳点、德佑、仁道、未佰来.信言地产.百居安,德佑...华宇地产等众多品牌成立于2018年的贝壳找房,仅用了两年时间就在纽交所上市,成为中国居住服务平台第一股.截至2021年5月13日盘后,贝壳市值为561亿美元.贝壳找房平台旗下有链家、德佑、中环、恩居、21世纪不动产等多家中介机构.贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质居住服务平台,于2018年4月推出.贝壳找房是房地产佰服务平台,为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能,为业主提供在线委托及在售房源管理功能,让房产交易更加便捷.
@隗湛876：贝壳找房里的长租公寓要中介费吗 -
澹柯15768245834…… 看是长租公寓品牌方发布的房源还是中介公司发布的,中介公司发布的房源就需要中介费
