财务净现值越大越好吗
@文彭966：财务管理.既然期望报酬率是使净现值为0,那为什么它越高越好?再高净现值不还是为零吗 -
巢瞿19420701152…… 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额.净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法.净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好.
@文彭966：为什么财务净现值越大基本收益率越小? -
巢瞿19420701152…… 其他条件不变时,基准收益率越大,分母越大,分数越小,财务净现值也就越小.基准收益率是项目上马的门槛,门槛定的越高,净现值就越小.
@文彭966：净现值有什么含义? -
巢瞿19420701152…… 净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额.
@文彭966：为什么认为净现值法在理论上优于会计回报率等其他方法 -
巢瞿19420701152…… 财务净现值(NPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.其计算公式为: NPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+i...
@文彭966：irr - 请教财务问题有一个财务表我不知道NPV和IRR是怎么算出来的,我
巢瞿19420701152…… NPV是净现值的缩写,是指一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值. 净现值法是评价投资方案的一种方法.净现值为正值,说明投资方案是可以接受的;净现值是负值,投资方案不可接受.净现值越大,投资方案越好. IRR是内部收益率的缩写,是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率. IRRJ 反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好.一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行. 至于以上两个指标是怎样算出来的,需要知道项目投资后获取现金的时间和流量.
@文彭966：净现值是怎么计算的? -
巢瞿19420701152…… 投资的净现值是投资未来现金流的现值减去投资的成本. 1)财务净现值(FNpV).财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和....
@文彭966：净现值的含义是什么? -
巢瞿19420701152…… 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额.
@文彭966：净现值600万如何理解 -
巢瞿19420701152…… 能为股东创造600万的价值. 净现值是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的差额.净现值为正值的项目可以为股东创造价值,净现值为负值的项目会损害股东价值. 英文:Thenet present valueof a project is the ...
@文彭966：建筑工程财务分析 -
巢瞿19420701152…… 财务分析(一)项目盈利能力分析指标盈利能力分析是通过对“现金流量表”,“利润及利润分配表”的计算,考察项目计算期内各年的盈利能力,并计算项目投资财务净现值、投资财务内部收益率、资本金财务内部收益率、投资回收期和总...
巢瞿19420701152…… 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额.净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法.净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好.
@文彭966：为什么财务净现值越大基本收益率越小? -
巢瞿19420701152…… 其他条件不变时,基准收益率越大,分母越大,分数越小,财务净现值也就越小.基准收益率是项目上马的门槛,门槛定的越高,净现值就越小.
@文彭966：净现值有什么含义? -
巢瞿19420701152…… 净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额.
@文彭966：为什么认为净现值法在理论上优于会计回报率等其他方法 -
巢瞿19420701152…… 财务净现值(NPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.其计算公式为: NPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+i...
@文彭966：irr - 请教财务问题有一个财务表我不知道NPV和IRR是怎么算出来的,我
巢瞿19420701152…… NPV是净现值的缩写,是指一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值. 净现值法是评价投资方案的一种方法.净现值为正值,说明投资方案是可以接受的;净现值是负值,投资方案不可接受.净现值越大,投资方案越好. IRR是内部收益率的缩写,是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率. IRRJ 反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好.一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行. 至于以上两个指标是怎样算出来的,需要知道项目投资后获取现金的时间和流量.
@文彭966：净现值是怎么计算的? -
巢瞿19420701152…… 投资的净现值是投资未来现金流的现值减去投资的成本. 1)财务净现值(FNpV).财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和....
@文彭966：净现值的含义是什么? -
巢瞿19420701152…… 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额.
@文彭966：净现值600万如何理解 -
巢瞿19420701152…… 能为股东创造600万的价值. 净现值是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的差额.净现值为正值的项目可以为股东创造价值,净现值为负值的项目会损害股东价值. 英文:Thenet present valueof a project is the ...
@文彭966：建筑工程财务分析 -
巢瞿19420701152…… 财务分析(一)项目盈利能力分析指标盈利能力分析是通过对“现金流量表”,“利润及利润分配表”的计算,考察项目计算期内各年的盈利能力,并计算项目投资财务净现值、投资财务内部收益率、资本金财务内部收益率、投资回收期和总...
