贵阳二手房安居客
@丰怨5445：想在贵阳租房,亲们可知道安居客网上信息可靠不 -
祝光17048585894…… 信息是可靠,但是浪费中介费!自己到喜欢的地段多逛逛,到小区物管那问问,都比找中介的强!
@丰怨5445：现在贵阳的二手房房价大概多少?
祝光17048585894…… 50-60M2 一般就在20万左右 有的18-19万都可以的 楼主可以到处看看 现在2手房没这么贵了 而且你买房还可以和那些房主磨一下 价格还可以调、
@丰怨5445：二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产问答 -
祝光17048585894…… 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用:税费1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取.2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰.3、契税.契...
@丰怨5445：二手房过户了 多久可以交房 – 安居客房产问答 -
祝光17048585894…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款...
@丰怨5445：贵阳二手房交易税费是多少?是一个什么样的比例呢?
祝光17048585894…… 贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征).也就是说,名下只有一套房小于90个平米,产权有满五年,卖家是不产生税费的,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价)非普通住宅1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方3%的契税,(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%,买方3%的契税外加登记费,印花税,交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右,不会太多
@丰怨5445：贵阳市商品房价位
祝光17048585894…… 市内一环内大约均价在9000元一平; 二环以内6000元 三环5000元 花溪6000元 金阳5000元 乌当4800元 小河5000元 白云4000元 房源目前金阳最多,有美的项目,远大项目,新世界项目,世纪城项目,中铁怡都国际项目.小河有铁五局的项目兴隆系列,万科的项目,大兴地产的项目.乌当有保利的项目.
@丰怨5445：贵阳市二手房买卖怎么办理 -
祝光17048585894…… 有几个问题需要先确认下: 1、交易的房产之前有没有贷款,有的话需要把款还掉. 2、如果买家不需要按揭,双方约好过户的时间,准备好资料.两城区和金阳到“不动产登记中心”办理,其它城区到原产权所办理. 现在贵阳二手房过户刚刚改到“不动产登记中心”流程比较繁琐,建议找专业的代办机构,贵阳有家叫“过户通”专业权证网站,你去他们办省心很多
@丰怨5445：贵阳贵安新区的房价? -
祝光17048585894…… 贵安第一城是4800左右,贵安迎宾城3800,不过是步梯房,最高6楼,贵安财富一号是4500左右,碧桂园是8000左右
@丰怨5445：现在贵阳三室一厅的二手房,100平迷左右,要多少啊??两城区 -
祝光17048585894…… 09年贵阳市两城区二手房成交均价4600左右,就按均价算,100平的房子要46万左右,加上各种税,买下来50多万.地段好的地方,比如三大商圈附近,100平米要80万以上.快到郊区的地方便宜,太老的房子便宜,离市中心近的,使用年份少的,有电梯的贵.最贵的在小十字商圈附近.这月均价1.1W一平.最便宜的快到二戈寨那边了,也要4500一平.
@丰怨5445：二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 -
祝光17048585894…… 二手房交易流程: 1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...
祝光17048585894…… 信息是可靠,但是浪费中介费!自己到喜欢的地段多逛逛,到小区物管那问问,都比找中介的强!
@丰怨5445：现在贵阳的二手房房价大概多少?
祝光17048585894…… 50-60M2 一般就在20万左右 有的18-19万都可以的 楼主可以到处看看 现在2手房没这么贵了 而且你买房还可以和那些房主磨一下 价格还可以调、
@丰怨5445：二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产问答 -
祝光17048585894…… 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用:税费1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取.2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰.3、契税.契...
@丰怨5445：二手房过户了 多久可以交房 – 安居客房产问答 -
祝光17048585894…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款...
@丰怨5445：贵阳二手房交易税费是多少?是一个什么样的比例呢?
祝光17048585894…… 贵阳二手房交易产生的税费: 普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征).也就是说,名下只有一套房小于90个平米,产权有满五年,卖家是不产生税费的,买方1.5%的契税,首次购房小于90平米是的1%(按评估价)非普通住宅1、产权未满五年的情况:营业税5.7%,个人所得税2%,这是卖方的税,买方3%的契税,(按评估价) 2、产权满五年的免征营业税,个人所得税2%,买方3%的契税外加登记费,印花税,交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右,不会太多
@丰怨5445：贵阳市商品房价位
祝光17048585894…… 市内一环内大约均价在9000元一平; 二环以内6000元 三环5000元 花溪6000元 金阳5000元 乌当4800元 小河5000元 白云4000元 房源目前金阳最多,有美的项目,远大项目,新世界项目,世纪城项目,中铁怡都国际项目.小河有铁五局的项目兴隆系列,万科的项目,大兴地产的项目.乌当有保利的项目.
@丰怨5445：贵阳市二手房买卖怎么办理 -
祝光17048585894…… 有几个问题需要先确认下: 1、交易的房产之前有没有贷款,有的话需要把款还掉. 2、如果买家不需要按揭,双方约好过户的时间,准备好资料.两城区和金阳到“不动产登记中心”办理,其它城区到原产权所办理. 现在贵阳二手房过户刚刚改到“不动产登记中心”流程比较繁琐,建议找专业的代办机构,贵阳有家叫“过户通”专业权证网站,你去他们办省心很多
@丰怨5445：贵阳贵安新区的房价? -
祝光17048585894…… 贵安第一城是4800左右,贵安迎宾城3800,不过是步梯房,最高6楼,贵安财富一号是4500左右,碧桂园是8000左右
@丰怨5445：现在贵阳三室一厅的二手房,100平迷左右,要多少啊??两城区 -
祝光17048585894…… 09年贵阳市两城区二手房成交均价4600左右,就按均价算,100平的房子要46万左右,加上各种税,买下来50多万.地段好的地方,比如三大商圈附近,100平米要80万以上.快到郊区的地方便宜,太老的房子便宜,离市中心近的,使用年份少的,有电梯的贵.最贵的在小十字商圈附近.这月均价1.1W一平.最便宜的快到二戈寨那边了,也要4500一平.
@丰怨5445：二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 -
祝光17048585894…… 二手房交易流程: 1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...
