资产的三种贬值
@令科5441：经济性贬值的分类 -
陆凌13999779999…… 任务占坑
@令科5441：有形贬值无形贬值指什么 -
陆凌13999779999…… 你好!具体是指有形资产引起的贬值和无形资产引起的贬值 如有疑问,请追问.
@令科5441：资产减值的会计计量属性有哪些 -
陆凌13999779999…… 按照所涉及的时态分类,资产减值计量属性包括历史价值、现时价值和未来价值三种,具体表现为重置成本、公允价值以及未来现金流量现值.(1)重置成本:指的是现时取得相同的资产或与其相当的资产将会支付的现金或现金等价物.通常情况...
@令科5441：如何理解建筑物的功能性贬值 -
陆凌13999779999…… 建筑物的功能性贬值(功能折旧),是建筑物在功能方面的陈旧、过时带来的减价.是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失.其实质是,建筑物的复原重置成本的相应部分得不到现实社会的承认.总结来说,建筑物的功能性贬值主要有三种形式: 1、建筑物的建筑、结构设计、装修、设备配套等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失; 2、企业在进资产结构的优化组合后,仍然存在的建筑物使用功能闲置浪费现象和使用功能不足,需要追加的投资; 3、土地一般不存在功能性贬值,因此,土地与建筑物用途不协调造成的价值损失,一般是以建筑物的功能性贬值来体现的.
@令科5441：在资产评估中,为什么有的解答中求经济性贬值是用重置成本减去实体性?
陆凌13999779999…… 机器设备的贬值包括三部分内容,一是由于该类设备技术的不断进步导致生产成本高于正常的水平造成的贬值叫功能性贬值;二是由于生产的产品销路不好因而设备闲置、开工不足这造成的贬值叫经济性贬值;三是由于设备的使用造成的自然损耗这是实体性贬值. 如果一台使用几年的设备,而这几年设备的制造水平已经有了提高,而且新设备的产品质量也得到了提高. 那么重新建造这台设备的重置成本与更新设备的成本相比其中就会含有损耗(也就是三种贬值).
@令科5441：经济性贬值的介绍 -
陆凌13999779999…… 经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一.所谓经济性贬值,也称为外部损失,是指资产本身的外部影响造成的价值损失.
@令科5441：关于资产评估的一点问题
陆凌13999779999…… 1.资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 2.资产评估值=重置成本(1-实体性贬值率)(1-功能性贬值率)(1-经济性贬值率) 3.实体性贬值=重置成本*实体性贬值率 4.功能性贬值=重置成本*功能性贬值率 5.经济性贬值=重置成本*经济性贬值率很明显是第二个不正确,你把 3 4 5 代入1 得出的是: 资产评估值=重置成本*(1-实体性贬值率-功能性贬值率-经济性贬值率) 这是最基本的计算公式.是正确的. 如果你还怀疑.你翻下书本就能确定了.
@令科5441：什么叫升值和贬值呢? -
陆凌13999779999…… 货币的贬值:一国货币兑换另一国货币的数量减少了 货币贬值的几种常见原因如下: 一、有货币发行,但无可购买对象. 如:货币发行以来,由于缺少可购买对象,形成货币相对过剩,结果,有限的供应,让“售价”一再发生瞬息万变地攀升...
@令科5441：国有资产评估的法定办法主要有哪几种 -
陆凌13999779999…… 你好,资产评估的方法只有三种1、市场法2、成本法3、未来收益法.根据评估资产的类型所采用的方法是不同的.
陆凌13999779999…… 任务占坑
@令科5441：有形贬值无形贬值指什么 -
陆凌13999779999…… 你好!具体是指有形资产引起的贬值和无形资产引起的贬值 如有疑问,请追问.
@令科5441：资产减值的会计计量属性有哪些 -
陆凌13999779999…… 按照所涉及的时态分类,资产减值计量属性包括历史价值、现时价值和未来价值三种,具体表现为重置成本、公允价值以及未来现金流量现值.(1)重置成本:指的是现时取得相同的资产或与其相当的资产将会支付的现金或现金等价物.通常情况...
@令科5441：如何理解建筑物的功能性贬值 -
陆凌13999779999…… 建筑物的功能性贬值(功能折旧),是建筑物在功能方面的陈旧、过时带来的减价.是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失.其实质是,建筑物的复原重置成本的相应部分得不到现实社会的承认.总结来说,建筑物的功能性贬值主要有三种形式: 1、建筑物的建筑、结构设计、装修、设备配套等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失; 2、企业在进资产结构的优化组合后,仍然存在的建筑物使用功能闲置浪费现象和使用功能不足,需要追加的投资; 3、土地一般不存在功能性贬值,因此,土地与建筑物用途不协调造成的价值损失,一般是以建筑物的功能性贬值来体现的.
@令科5441：在资产评估中,为什么有的解答中求经济性贬值是用重置成本减去实体性?
陆凌13999779999…… 机器设备的贬值包括三部分内容,一是由于该类设备技术的不断进步导致生产成本高于正常的水平造成的贬值叫功能性贬值;二是由于生产的产品销路不好因而设备闲置、开工不足这造成的贬值叫经济性贬值;三是由于设备的使用造成的自然损耗这是实体性贬值. 如果一台使用几年的设备,而这几年设备的制造水平已经有了提高,而且新设备的产品质量也得到了提高. 那么重新建造这台设备的重置成本与更新设备的成本相比其中就会含有损耗(也就是三种贬值).
@令科5441：经济性贬值的介绍 -
陆凌13999779999…… 经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一.所谓经济性贬值,也称为外部损失,是指资产本身的外部影响造成的价值损失.
@令科5441：关于资产评估的一点问题
陆凌13999779999…… 1.资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 2.资产评估值=重置成本(1-实体性贬值率)(1-功能性贬值率)(1-经济性贬值率) 3.实体性贬值=重置成本*实体性贬值率 4.功能性贬值=重置成本*功能性贬值率 5.经济性贬值=重置成本*经济性贬值率很明显是第二个不正确,你把 3 4 5 代入1 得出的是: 资产评估值=重置成本*(1-实体性贬值率-功能性贬值率-经济性贬值率) 这是最基本的计算公式.是正确的. 如果你还怀疑.你翻下书本就能确定了.
@令科5441：什么叫升值和贬值呢? -
陆凌13999779999…… 货币的贬值:一国货币兑换另一国货币的数量减少了 货币贬值的几种常见原因如下: 一、有货币发行,但无可购买对象. 如:货币发行以来,由于缺少可购买对象,形成货币相对过剩,结果,有限的供应,让“售价”一再发生瞬息万变地攀升...
@令科5441：国有资产评估的法定办法主要有哪几种 -
陆凌13999779999…… 你好,资产评估的方法只有三种1、市场法2、成本法3、未来收益法.根据评估资产的类型所采用的方法是不同的.
