资产评估哪种方法最好
@政晓6075：对真实的资产评估案例用成本法、收益法两种以上的方法做个资产评估. -
巫到15917085439…… 1、市场法:在所有的评估方法中,市场法是最常用,也是相对最准确的一种方法.它通过选取一些(3个以上)的可比案例,将这些可比案例与估价对象在交易情况、交易时间、房地产状况等方面进行比较,最终得出估价对象的客观合理价值,...
@政晓6075：浅谈财务估价几个方法 -
巫到15917085439…… 方法有收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法,其各自的适用条件有所不同. 收益法与成本法比较分析 收益法的基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值、其折现率反映了投资该项资产并...
@政晓6075：进行资产评估的基本方法有哪些 -
巫到15917085439…… 市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称.收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称....
@政晓6075：什么是评估无形资产使用频率最高的方法 -
巫到15917085439…… 资产评估的方法主要有以下四种:1.收益现值法,又称收益还原法、收益资本金化法;2.重置成本法;3.现行市价法;4.清算价格法评估无形资产价值,一般使用第一种,收益法
@政晓6075：资产评估评估方法的选择有哪些?
巫到15917085439…… 只是应该因地制宜!根据评估目的,评估价值类型,评估对象所处环境理想化状态的不同,来选择不同的评估方法!有可能一个评估项目,三种方法都适用,关键是对作出...
@政晓6075：对无形资产的评估,采用哪种方法更合适,谈谈理由. -
巫到15917085439…… 评估方法选择,实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程,即3个层面的选择:第一个层面是评估的技术思路的层面,即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性;第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上,选择实现评...
@政晓6075：评估网站应用哪种资产评估的方法? -
巫到15917085439…… 这得根据评估目的而定,一般来讲,对内使用的报告(实力评估),评估方法的使用顺序为成本法、市场法、收益法;对外使用的报告(潜力评估),评估方法的使用顺序是收益法、市场法、成本法.当然,如果存在相同的对比案例,首选为市场法.
@政晓6075：常见的评估方法有哪些? -
巫到15917085439…… 根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种.1.重置成本 重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗...
@政晓6075：资产评估三种基本方法的主要特点是什么? -
巫到15917085439…… 资产评估三种基本方法的主要特点是: 1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值 2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值 3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值
@政晓6075：选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素 -
巫到15917085439…… 资产评估方法的多样性为评估人员提供了适当选择评估途径的可能.选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素: (一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不...
巫到15917085439…… 1、市场法:在所有的评估方法中,市场法是最常用,也是相对最准确的一种方法.它通过选取一些(3个以上)的可比案例,将这些可比案例与估价对象在交易情况、交易时间、房地产状况等方面进行比较,最终得出估价对象的客观合理价值,...
@政晓6075：浅谈财务估价几个方法 -
巫到15917085439…… 方法有收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法,其各自的适用条件有所不同. 收益法与成本法比较分析 收益法的基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值、其折现率反映了投资该项资产并...
@政晓6075：进行资产评估的基本方法有哪些 -
巫到15917085439…… 市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称.收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称....
@政晓6075：什么是评估无形资产使用频率最高的方法 -
巫到15917085439…… 资产评估的方法主要有以下四种:1.收益现值法,又称收益还原法、收益资本金化法;2.重置成本法;3.现行市价法;4.清算价格法评估无形资产价值,一般使用第一种,收益法
@政晓6075：资产评估评估方法的选择有哪些?
巫到15917085439…… 只是应该因地制宜!根据评估目的,评估价值类型,评估对象所处环境理想化状态的不同,来选择不同的评估方法!有可能一个评估项目,三种方法都适用,关键是对作出...
@政晓6075：对无形资产的评估,采用哪种方法更合适,谈谈理由. -
巫到15917085439…… 评估方法选择,实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程,即3个层面的选择:第一个层面是评估的技术思路的层面,即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性;第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上,选择实现评...
@政晓6075：评估网站应用哪种资产评估的方法? -
巫到15917085439…… 这得根据评估目的而定,一般来讲,对内使用的报告(实力评估),评估方法的使用顺序为成本法、市场法、收益法;对外使用的报告(潜力评估),评估方法的使用顺序是收益法、市场法、成本法.当然,如果存在相同的对比案例,首选为市场法.
@政晓6075：常见的评估方法有哪些? -
巫到15917085439…… 根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种.1.重置成本 重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗...
@政晓6075：资产评估三种基本方法的主要特点是什么? -
巫到15917085439…… 资产评估三种基本方法的主要特点是: 1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值 2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值 3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值
@政晓6075：选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素 -
巫到15917085439…… 资产评估方法的多样性为评估人员提供了适当选择评估途径的可能.选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素: (一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不...
