资产评估考试试题及答案
@潘矿189：资产评估考试的题目,大家帮帮忙啦,十分感谢1.被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,... - 作业帮
有邵18265934874…… [答案] 机器设备的经济性贬值主要表现为三个方面,即:使用寿命缩短;运营成本的提高;市场竞争加剧引起的开工不足.想要计算该机器设备因开工不足引起的经济性贬值,则需要知道与该设备目前60%生产能力等同的机器设备的重...
@潘矿189：求资产评估试题计算过程.. 某评估机构对一大型机械厂进行评估.该企业固定资产中有同类机床300台,账面原值 3000万元,评估人员将其中的10台机床... - 作业帮
有邵18265934874…… [选项] A. 1840万元 B. 2160万元 C. 3066万元 D. 3600万元
@潘矿189：资产评估考试题
有邵18265934874…… 我的计算结果为B. (1)建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元 (2)建筑物评估值=建筑物年净收益*(P/A,i,n)=48000*(P/A,10%,25)=435698元.
@潘矿189：该题目是资产评估试题 -
有邵18265934874…… 首先分析评估目的、可选用哪些方法进行评估.高校办公楼一般自用,或部分出租,这里就要分析各种方法的适用性:1、如果不存在活跃的租赁市场或不可能出租,那么收益法就不适用了;如果存在活跃租赁市场,可以考虑采用收益法,这里...
@潘矿189：资产评估类题目有哪些?
有邵18265934874…… 1现行成本=30000*价格变动率a+3000*价格变动率b+2000*价格变动率c(他们的各自价格变动率你应该会算) 2加权更新成本=30000*a*10+3000*b *5+2000*c*8 (加权更新成本=已使用年限*更新成本) 3加权投次年限=加权更新成本/更新成本 4设备成新率=尚可使用年限/加权投资年限 小abc标示价格变动率
@潘矿189：有关资产评估的试题,对于答案中的一步有点小问题不太明白,请高手帮助.有一宗“七通一平”待开发建设用地,面积为5000平方米,使用期限50年,容... - 作业帮
有邵18265934874…… [答案] 对于第三步,我不明白,为什么在6.3%后面要乘以2和乘以1? 乘以2 ; 是指取得开发用地到建设完工要2年时间,地价款是取得时付出的,要算2年利息. 乘以1;是指(建筑费+专业费)、税金和销售费用在建设期逐步付出的,要按平均占用资金计...
有邵18265934874…… [答案] 机器设备的经济性贬值主要表现为三个方面,即:使用寿命缩短;运营成本的提高;市场竞争加剧引起的开工不足.想要计算该机器设备因开工不足引起的经济性贬值,则需要知道与该设备目前60%生产能力等同的机器设备的重...
@潘矿189：求资产评估试题计算过程.. 某评估机构对一大型机械厂进行评估.该企业固定资产中有同类机床300台,账面原值 3000万元,评估人员将其中的10台机床... - 作业帮
有邵18265934874…… [选项] A. 1840万元 B. 2160万元 C. 3066万元 D. 3600万元
@潘矿189：资产评估考试题
有邵18265934874…… 我的计算结果为B. (1)建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元 (2)建筑物评估值=建筑物年净收益*(P/A,i,n)=48000*(P/A,10%,25)=435698元.
@潘矿189：该题目是资产评估试题 -
有邵18265934874…… 首先分析评估目的、可选用哪些方法进行评估.高校办公楼一般自用,或部分出租,这里就要分析各种方法的适用性:1、如果不存在活跃的租赁市场或不可能出租,那么收益法就不适用了;如果存在活跃租赁市场,可以考虑采用收益法,这里...
@潘矿189：资产评估类题目有哪些?
有邵18265934874…… 1现行成本=30000*价格变动率a+3000*价格变动率b+2000*价格变动率c(他们的各自价格变动率你应该会算) 2加权更新成本=30000*a*10+3000*b *5+2000*c*8 (加权更新成本=已使用年限*更新成本) 3加权投次年限=加权更新成本/更新成本 4设备成新率=尚可使用年限/加权投资年限 小abc标示价格变动率
@潘矿189：有关资产评估的试题,对于答案中的一步有点小问题不太明白,请高手帮助.有一宗“七通一平”待开发建设用地,面积为5000平方米,使用期限50年,容... - 作业帮
有邵18265934874…… [答案] 对于第三步,我不明白,为什么在6.3%后面要乘以2和乘以1? 乘以2 ; 是指取得开发用地到建设完工要2年时间,地价款是取得时付出的,要算2年利息. 乘以1;是指(建筑费+专业费)、税金和销售费用在建设期逐步付出的,要按平均占用资金计...
