资产评估衍生方法有哪些
@徐尚249：资产评估的方法除了价值评估外,还可以应用到哪些领域 -
双顺15966084790…… 例如民房,一般是用语抵押贷款和转让,你可以用市场法评估,因为容易找到相近的参照物,例如评估企业,你可以用收益法和成本法,企业价值评估一般主要是为了收购和上市做价值参考,如果是工程估价和机电设备评估,那么就应根据目的进行评估方法选择,机电设备一般用成本法,根据使用年限和尚可使用年限和技术价值评分来决定成新率,通过重置成本来和成新率来估算评估价值.
@徐尚249：资产评估各种估价方法之间有什么联系 -
双顺15966084790…… 资产评估的基本方法:资产基础法、收益法、市场法. 1.资产基础法 资产基础法是从资产的再取得途径考虑的,反映的是企业现有资产的重置价值. 2.收益法 收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的,反映了企业各项资产的综合获利能力. 3.市场法 市场法是通过市场交易案例的修正,得出企业价值. 由于三种方法角度不同,导致三种方法之间无必然联系.
@徐尚249：进行资产评估的基本方法有哪些 -
双顺15966084790…… 市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称.收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称....
@徐尚249：如何对资产估值? -
双顺15966084790…… 对资产估值属于资产评估范畴,一般有三种方法:重置成本法、市场法、收益法. 1、重置成本法.按照现在重新购置一台相同类型资产所需价格,乘以被估值资产的成新率. 2、市场法.被估值资产的市场价值.(现有市场上的参照物较多,可选择3-5个参照物,如二手车'二手房等.如果是上市公司股票可按市场价计算.) 3、收益法.可以准确预计被估值资产未来5-10年能够给所有者带来的收益,适用此方法.比如:经营稳定的企业、出租的房地产、经营的商铺等.)
@徐尚249：浅谈财务估价几个方法 -
双顺15966084790…… 方法有收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法,其各自的适用条件有所不同. 收益法与成本法比较分析 收益法的基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值、其折现率反映了投资该项资产并...
@徐尚249：资产评估三种方法做成表格,包括 含义,应用前提,优缺点,方法 的比较! 在线等!急! -
双顺15966084790…… 1三种方法是成本法,收益法,市场法. 成本法:也称重置成本法或重置价值法,是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产的各种评估方法的总称. ...
@徐尚249：传统的价值评估方法有哪些? -
双顺15966084790…… 评估方法 资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法. 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法.收益现值...
@徐尚249：资产评估方法及其适用范围 -
双顺15966084790…… 我国采用资产评估的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法. 1.收益现值法.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的...
@徐尚249：无形资产的评估方法有哪些? -
双顺15966084790…… 无形资产评估的方法无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新.现...
@徐尚249：国有资产评估的法定办法主要有哪几种 -
双顺15966084790…… 国有资产评估的法定办法主要有四种: 第一种:收益现值法.将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法. 第二种:重置成本法.现时条件下被评估资产...
双顺15966084790…… 例如民房,一般是用语抵押贷款和转让,你可以用市场法评估,因为容易找到相近的参照物,例如评估企业,你可以用收益法和成本法,企业价值评估一般主要是为了收购和上市做价值参考,如果是工程估价和机电设备评估,那么就应根据目的进行评估方法选择,机电设备一般用成本法,根据使用年限和尚可使用年限和技术价值评分来决定成新率,通过重置成本来和成新率来估算评估价值.
@徐尚249：资产评估各种估价方法之间有什么联系 -
双顺15966084790…… 资产评估的基本方法:资产基础法、收益法、市场法. 1.资产基础法 资产基础法是从资产的再取得途径考虑的,反映的是企业现有资产的重置价值. 2.收益法 收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的,反映了企业各项资产的综合获利能力. 3.市场法 市场法是通过市场交易案例的修正,得出企业价值. 由于三种方法角度不同,导致三种方法之间无必然联系.
@徐尚249：进行资产评估的基本方法有哪些 -
双顺15966084790…… 市场法、收益法、成本法 市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称.收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称....
@徐尚249：如何对资产估值? -
双顺15966084790…… 对资产估值属于资产评估范畴,一般有三种方法:重置成本法、市场法、收益法. 1、重置成本法.按照现在重新购置一台相同类型资产所需价格,乘以被估值资产的成新率. 2、市场法.被估值资产的市场价值.(现有市场上的参照物较多,可选择3-5个参照物,如二手车'二手房等.如果是上市公司股票可按市场价计算.) 3、收益法.可以准确预计被估值资产未来5-10年能够给所有者带来的收益,适用此方法.比如:经营稳定的企业、出租的房地产、经营的商铺等.)
@徐尚249：浅谈财务估价几个方法 -
双顺15966084790…… 方法有收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法,其各自的适用条件有所不同. 收益法与成本法比较分析 收益法的基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值、其折现率反映了投资该项资产并...
@徐尚249：资产评估三种方法做成表格,包括 含义,应用前提,优缺点,方法 的比较! 在线等!急! -
双顺15966084790…… 1三种方法是成本法,收益法,市场法. 成本法:也称重置成本法或重置价值法,是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产的各种评估方法的总称. ...
@徐尚249：传统的价值评估方法有哪些? -
双顺15966084790…… 评估方法 资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法. 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法.收益现值...
@徐尚249：资产评估方法及其适用范围 -
双顺15966084790…… 我国采用资产评估的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法. 1.收益现值法.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的...
@徐尚249：无形资产的评估方法有哪些? -
双顺15966084790…… 无形资产评估的方法无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新.现...
@徐尚249：国有资产评估的法定办法主要有哪几种 -
双顺15966084790…… 国有资产评估的法定办法主要有四种: 第一种:收益现值法.将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法. 第二种:重置成本法.现时条件下被评估资产...
