资本化价值怎么计算
@阮种3843：资本化价值 - 搜狗百科
双翠13920418440…… 1.年金法.⑴年金法的基本公式P=A/r (10-1)式中:P——企业评估价值;A——企业每年的年金收益;r——折现率及资本化率.⑵年金法的公式变形用于企业价值评估的年金法,是将已处于均衡状态,其未来收益具有充分的稳定性...
@阮种3843：关于企业的商誉问题,商誉是什么,怎么才有商誉? -
双翠13920418440…… 商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值.商誉是企业整体价值的组成部分.在企业合并时,它是购买企业投资成本超过...
@阮种3843：资本化率的公式 -
双翠13920418440…… 收益法是建立在货币时间价值的理论基础上,要正确理解资本收益率的含义首先要正确理解货币时间价值,所谓货币时间价值是指投资者在一定时间内投资一定数额的资金应该实现的报酬l1l.因为货币具有时间价值,所以未来各个时点的预期收...
@阮种3843：如何确定利息资本化金额 -
双翠13920418440…… 1.借款利息资本化金额的确定(1)专门借款资本化金额的确定专门借款资本化金额=资本化期间的实际的利息费用-资本化期间的存款利息收入专门借款费用化金额=费用化期间的实际的利息费用-费用化期间的存款利息收入 (2)一般借款一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数*所占用一般借款的资本化率其中:所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数 其中:所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金*每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
@阮种3843：统计学老师让我们研究商誉,怎么研究呢 -
双翠13920418440…… 1. 商誉(Goodwill; Business Reputation) 商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值.商誉是企业整体价值的组成部分....
@阮种3843：股票的投资价值怎么计算? -
双翠13920418440…… 1、股票的价格可分为:面值、净值、清算价格、发行价及市价等五种.估计股票价值的公式是:股价=面值+净值+清算价格+发行价+市价.对于股份制公司来说,其每年的每股收益应全部以股利的形式返还给股票持有者,也就是股东,这就是...
@阮种3843：如何利用Excel计算现值,终值和年金值? -
双翠13920418440…… 1.利用Excel中的5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,可以相应地依次快捷计算终值FV、现值PV、年金金额(或每期现金流金额)A、年限(或期数)n与收益率(每一期的复利率)r.这5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,...
@阮种3843：如何评估股票的价值 -
双翠13920418440…… 股权评估 股权转让过程中,股权价值评估方法 ①收益现值法,用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值. ②重置成本法,用重置成本法进行资产评估的...
@阮种3843：年金资本化法求重估价值 -
双翠13920418440…… PV=∑R/〈(1+r)的i次方〉 =13/(1+10%)+14/(1+10%)2+11/(1+10%)3+12/(1+10%)4+15/ (1+10%)5=13*1.9091+14*0.8264+11*0.7513+12*0.6830+15*0.6209 =49.1617万元 <1>求取年金:∑R/〈(1+r)的i次方〉=A*=∑1/〈(1+r)的i次方〉 得A=49.1617*0.2638=12.9689万元 2>确定该企业的评估价值: 评估价值=12.9689/11%=117.9万元 备注:资产评估值(预期收益现值)=∑前若干年各年收益额*各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率*前若干年最后一年的折现系数
双翠13920418440…… 1.年金法.⑴年金法的基本公式P=A/r (10-1)式中:P——企业评估价值;A——企业每年的年金收益;r——折现率及资本化率.⑵年金法的公式变形用于企业价值评估的年金法,是将已处于均衡状态,其未来收益具有充分的稳定性...
@阮种3843：关于企业的商誉问题,商誉是什么,怎么才有商誉? -
双翠13920418440…… 商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值.商誉是企业整体价值的组成部分.在企业合并时,它是购买企业投资成本超过...
@阮种3843：资本化率的公式 -
双翠13920418440…… 收益法是建立在货币时间价值的理论基础上,要正确理解资本收益率的含义首先要正确理解货币时间价值,所谓货币时间价值是指投资者在一定时间内投资一定数额的资金应该实现的报酬l1l.因为货币具有时间价值,所以未来各个时点的预期收...
@阮种3843：如何确定利息资本化金额 -
双翠13920418440…… 1.借款利息资本化金额的确定(1)专门借款资本化金额的确定专门借款资本化金额=资本化期间的实际的利息费用-资本化期间的存款利息收入专门借款费用化金额=费用化期间的实际的利息费用-费用化期间的存款利息收入 (2)一般借款一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数*所占用一般借款的资本化率其中:所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数 其中:所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金*每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数)
@阮种3843：统计学老师让我们研究商誉,怎么研究呢 -
双翠13920418440…… 1. 商誉(Goodwill; Business Reputation) 商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值.商誉是企业整体价值的组成部分....
@阮种3843：股票的投资价值怎么计算? -
双翠13920418440…… 1、股票的价格可分为:面值、净值、清算价格、发行价及市价等五种.估计股票价值的公式是:股价=面值+净值+清算价格+发行价+市价.对于股份制公司来说,其每年的每股收益应全部以股利的形式返还给股票持有者,也就是股东,这就是...
@阮种3843：如何利用Excel计算现值,终值和年金值? -
双翠13920418440…… 1.利用Excel中的5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,可以相应地依次快捷计算终值FV、现值PV、年金金额(或每期现金流金额)A、年限(或期数)n与收益率(每一期的复利率)r.这5个财务函数FV、PV、PMT、NPER与RATE,...
@阮种3843：如何评估股票的价值 -
双翠13920418440…… 股权评估 股权转让过程中,股权价值评估方法 ①收益现值法,用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值. ②重置成本法,用重置成本法进行资产评估的...
@阮种3843：年金资本化法求重估价值 -
双翠13920418440…… PV=∑R/〈(1+r)的i次方〉 =13/(1+10%)+14/(1+10%)2+11/(1+10%)3+12/(1+10%)4+15/ (1+10%)5=13*1.9091+14*0.8264+11*0.7513+12*0.6830+15*0.6209 =49.1617万元 <1>求取年金:∑R/〈(1+r)的i次方〉=A*=∑1/〈(1+r)的i次方〉 得A=49.1617*0.2638=12.9689万元 2>确定该企业的评估价值: 评估价值=12.9689/11%=117.9万元 备注:资产评估值(预期收益现值)=∑前若干年各年收益额*各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率*前若干年最后一年的折现系数
