赣州30万左右二手房
@姜毛6491：赣县30万的二手房160平方米过户总共需要多少钱 -
乜耐15343491326…… 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1赣县30万的二手房费收如下: 1、测绘费1;平方,买方.36元/、所得税按全额的1%,满两年唯一住房减免,双方. 6、工本费80元.5%,超过140平或非首次3%. 5,允许浮动)、评估费0.5%(评估额. 2. 4,由卖方承担. 7、营业税5,买方;,由买方缴纳、交易费6/平方,买方(工本印花税5元)买方
@姜毛6491：30万的二手房交易费用要多少 -
乜耐15343491326…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@姜毛6491：30万的二手房首付多少 -
乜耐15343491326…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@姜毛6491：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
乜耐15343491326…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@姜毛6491：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
乜耐15343491326…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@姜毛6491：我想在江西泰和买套30万的二手房过户需要多少钱 -
乜耐15343491326…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@姜毛6491：买个30万伽二手房要交多少税 -
乜耐15343491326…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@姜毛6491：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
乜耐15343491326…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@姜毛6491：有40万在赣州市区能买什么样子的房子? -
乜耐15343491326…… 最近开盘的新楼盘都要6000多一平米了,40万买新房的话只能在80平米以下了.买个二手房还马马虎虎.
@姜毛6491：赣州的房现在均价多少,有没有炒房的机会? -
乜耐15343491326…… 现在赣州的房价新楼盘已经要3500左右了. 我觉得炒房利润不大.全国的房地产都已经差不多涨得快到底线了,所以涨幅也不大.比如你买了一套房,买的时候20万,一年以后30万,你肯定就可以炒;如果你买了一套28万,一年以后30万,炒就没什么意思了.现在就是后者这种情况. 中央也出台了很多新的房贷政策,比如现在第二套的首付就要4成了,原来只要3成,银行的利率也在不断地提高,对于房贷的人有很大的压力. 你不要看赣州的楼盘都好象卖空了,其实都没人住,而且开发商也不会全部拿出来卖,自己会囤房.只是靠这样让大家以为他们的楼盘很好,都卖空了,刺激大家的购买欲.
乜耐15343491326…… 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1赣县30万的二手房费收如下: 1、测绘费1;平方,买方.36元/、所得税按全额的1%,满两年唯一住房减免,双方. 6、工本费80元.5%,超过140平或非首次3%. 5,允许浮动)、评估费0.5%(评估额. 2. 4,由卖方承担. 7、营业税5,买方;,由买方缴纳、交易费6/平方,买方(工本印花税5元)买方
@姜毛6491：30万的二手房交易费用要多少 -
乜耐15343491326…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@姜毛6491：30万的二手房首付多少 -
乜耐15343491326…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@姜毛6491：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
乜耐15343491326…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@姜毛6491：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
乜耐15343491326…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@姜毛6491：我想在江西泰和买套30万的二手房过户需要多少钱 -
乜耐15343491326…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@姜毛6491：买个30万伽二手房要交多少税 -
乜耐15343491326…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@姜毛6491：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
乜耐15343491326…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@姜毛6491：有40万在赣州市区能买什么样子的房子? -
乜耐15343491326…… 最近开盘的新楼盘都要6000多一平米了,40万买新房的话只能在80平米以下了.买个二手房还马马虎虎.
@姜毛6491：赣州的房现在均价多少,有没有炒房的机会? -
乜耐15343491326…… 现在赣州的房价新楼盘已经要3500左右了. 我觉得炒房利润不大.全国的房地产都已经差不多涨得快到底线了,所以涨幅也不大.比如你买了一套房,买的时候20万,一年以后30万,你肯定就可以炒;如果你买了一套28万,一年以后30万,炒就没什么意思了.现在就是后者这种情况. 中央也出台了很多新的房贷政策,比如现在第二套的首付就要4成了,原来只要3成,银行的利率也在不断地提高,对于房贷的人有很大的压力. 你不要看赣州的楼盘都好象卖空了,其实都没人住,而且开发商也不会全部拿出来卖,自己会囤房.只是靠这样让大家以为他们的楼盘很好,都卖空了,刺激大家的购买欲.
