车位1比02要不要买
@司砌2445：小区里车位比例是1:1.2有必要买车位吗 -
周待17719811602…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@司砌2445：车位到底要不要买 -
周待17719811602…… 可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买.同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量.哪种情况下要尽早买车位:1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢.2、二线以上城市推荐购买.中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条.二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车.很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区.到时候停车难将成为你的噩梦.
@司砌2445：要不要买车位 -
周待17719811602…… 车位要不要买? 这个问题得分两种情况来谈,自用或投资. 先谈自用吧,还是那个算法,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下.说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上. 再说回投资.我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买.然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资. 最后,看价格.买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算.专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响
@司砌2445：车位比车贵有必要买吗 -
周待17719811602…… 我的建议是两种情况:一:地下车位有房产证.如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保障,那么就有必要买一个.因为有产权证就可上市交易,其实也是一种投资,从长远看,一家一户不可能只买一辆车的.二:地下车位没有房产证.如果地下车位没有房产证,那么该车位就很可能是人防工程改建的车位,没有产权保障,换言之,您只有使用权,没有所有权.这样的车位买了就不能卖.您花6万买一个不能卖的车位,还不如租.因为6万一年按照我国定期存款利率算,存银行一年利息2100元左右,租一个车位每个月按200算一年才2400.现在通胀这么厉害,买了不能上市的车位我认为是赔钱的.
@司砌2445：一比一的车位的小区是买车位还是不买划算 -
周待17719811602…… 如果条件允许,还是买一个车位 ,虽然是1:1,但是小区停车问题仍是难题,现在多数住户都有车,且一户不止一辆.购买固定车位可解决日后停车的难题.
@司砌2445：我居住的小区,负一楼的车位要比负二楼贵1万多 请问值不值啊 -
周待17719811602…… 地下一比地下二贵是肯定的 不过不知道你们家在什么城市 在这个城市的什么位置 你的房子是多少钱的 你们小区的环境又是如何,所以不好说值得不值得 但是 肯定是负1比负2贵你要是觉得 无所谓的话那就买负2层呗 也差1万块呢
@司砌2445：买房子车位到底该不该买? -
周待17719811602…… 我觉得买房子,肯定车位是标配,我就是买的皇冠湖壹号的房子,但是呢我现在也在纠结买不买车位,但是后面我想通了,不管你是自住还是投资,自住的话以后经济一好肯定想着买车,如果买车的话肯定会担心车停在外面的安全性,投资的话,有车位肯定比没车位的性价比高很多,所以我觉得还是要买,不然以后很麻烦
@司砌2445：买房到底要不要买车位 -
周待17719811602…… 如果资金充足可以购买车位 买车位需要注意的事项: 1、查明车位的权属情况:购房送车位,要注意查明该车位是否确有其事,相关的权属证明是否合格有效,产权是否能够变更登记,无法变更登记的,则开发商无权属卖出车位. 2、注意车位...
@司砌2445：我买了个商品房,请问车位买好还是不买好? -
周待17719811602…… 1,看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况.2,看车位的售价和租价.3,看小区车位住户的比例.先说可以买的,自己如果手头宽裕,而且确实很需要车位,再加上小区车位紧张(住户和车位比例一比一算不紧张),跟周边几个小区车位售价比起来,不算贵,那么可以买.再说可暂时不买的,自己认为价格贵(比周边比行情,看准销售不是太好,或许会降价),车位很充足,又租的到,租售比又十分悬殊(租一个月车位150元来计算,租30年才54000元,如果买的话肯定不会少于15万左右吧).其实,还是看这个车位的整体情况,再结合自身进行下步计划.呵呵,也没分给,不讲究啊,哈哈!
@司砌2445：车位 要不要买 -
周待17719811602…… 这就看你小区户数与车位的比例了,如果车位远小于户数,将来势必造成车位紧张局面.另外还要看你小区环境,是否可以乱停车,小区外围是否有停车地方,停这里是否贴条?如果小区内外,都没有适合停车的地方,车位又少,那么买一个车位真的有必要!有时你可能难理解,价格这么高,但你只要把它看成一个有价值的商品就明白了,这个车位虽然价格高,感觉划不来,但是它有价值,将来不仅有升值空间(转卖还不交税),即便自己不用,也能租给别人,权当理财了.
周待17719811602…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@司砌2445：车位到底要不要买 -
周待17719811602…… 可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买.同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量.哪种情况下要尽早买车位:1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢.2、二线以上城市推荐购买.中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条.二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车.很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区.到时候停车难将成为你的噩梦.
@司砌2445：要不要买车位 -
周待17719811602…… 车位要不要买? 这个问题得分两种情况来谈,自用或投资. 先谈自用吧,还是那个算法,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下.说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上. 再说回投资.我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买.然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资. 最后,看价格.买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算.专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响
@司砌2445：车位比车贵有必要买吗 -
周待17719811602…… 我的建议是两种情况:一:地下车位有房产证.如果地下车位有房产证,那么该车位就不是人防改建的,有产权保障,那么就有必要买一个.因为有产权证就可上市交易,其实也是一种投资,从长远看,一家一户不可能只买一辆车的.二:地下车位没有房产证.如果地下车位没有房产证,那么该车位就很可能是人防工程改建的车位,没有产权保障,换言之,您只有使用权,没有所有权.这样的车位买了就不能卖.您花6万买一个不能卖的车位,还不如租.因为6万一年按照我国定期存款利率算,存银行一年利息2100元左右,租一个车位每个月按200算一年才2400.现在通胀这么厉害,买了不能上市的车位我认为是赔钱的.
@司砌2445：一比一的车位的小区是买车位还是不买划算 -
周待17719811602…… 如果条件允许,还是买一个车位 ,虽然是1:1,但是小区停车问题仍是难题,现在多数住户都有车,且一户不止一辆.购买固定车位可解决日后停车的难题.
@司砌2445：我居住的小区,负一楼的车位要比负二楼贵1万多 请问值不值啊 -
周待17719811602…… 地下一比地下二贵是肯定的 不过不知道你们家在什么城市 在这个城市的什么位置 你的房子是多少钱的 你们小区的环境又是如何,所以不好说值得不值得 但是 肯定是负1比负2贵你要是觉得 无所谓的话那就买负2层呗 也差1万块呢
@司砌2445：买房子车位到底该不该买? -
周待17719811602…… 我觉得买房子,肯定车位是标配,我就是买的皇冠湖壹号的房子,但是呢我现在也在纠结买不买车位,但是后面我想通了,不管你是自住还是投资,自住的话以后经济一好肯定想着买车,如果买车的话肯定会担心车停在外面的安全性,投资的话,有车位肯定比没车位的性价比高很多,所以我觉得还是要买,不然以后很麻烦
@司砌2445：买房到底要不要买车位 -
周待17719811602…… 如果资金充足可以购买车位 买车位需要注意的事项: 1、查明车位的权属情况:购房送车位,要注意查明该车位是否确有其事,相关的权属证明是否合格有效,产权是否能够变更登记,无法变更登记的,则开发商无权属卖出车位. 2、注意车位...
@司砌2445：我买了个商品房,请问车位买好还是不买好? -
周待17719811602…… 1,看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况.2,看车位的售价和租价.3,看小区车位住户的比例.先说可以买的,自己如果手头宽裕,而且确实很需要车位,再加上小区车位紧张(住户和车位比例一比一算不紧张),跟周边几个小区车位售价比起来,不算贵,那么可以买.再说可暂时不买的,自己认为价格贵(比周边比行情,看准销售不是太好,或许会降价),车位很充足,又租的到,租售比又十分悬殊(租一个月车位150元来计算,租30年才54000元,如果买的话肯定不会少于15万左右吧).其实,还是看这个车位的整体情况,再结合自身进行下步计划.呵呵,也没分给,不讲究啊,哈哈!
@司砌2445：车位 要不要买 -
周待17719811602…… 这就看你小区户数与车位的比例了,如果车位远小于户数,将来势必造成车位紧张局面.另外还要看你小区环境,是否可以乱停车,小区外围是否有停车地方,停这里是否贴条?如果小区内外,都没有适合停车的地方,车位又少,那么买一个车位真的有必要!有时你可能难理解,价格这么高,但你只要把它看成一个有价值的商品就明白了,这个车位虽然价格高,感觉划不来,但是它有价值,将来不仅有升值空间(转卖还不交税),即便自己不用,也能租给别人,权当理财了.
