车库有证可以贷款吗
@干泄675：车位有房产证可以抵押贷款吗 -
桓宰19858602216…… 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些. 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产...
@干泄675：对于三证齐全的二手车库,可以办理按揭贷款么?能够在哪家银行办理?有什么需要注意的地方? -
桓宰19858602216…… 没听说过车库能做按揭贷款的,如果你说的三证齐全只是建设三证,那按揭贷款需要改为抵押贷款,如果拥有停车场经营需要证,可以做长期一些的经营贷款,可以做到八年.抵押贷款可经营贷款都需要做好经营计划书,注意经营纯收益可以进行还款的总额,这样容易审批
@干泄675：车库房证能贷款吗
桓宰19858602216…… 房产证可以贷款
@干泄675：车库有证能办理银行抵押贷款么?
桓宰19858602216…… 车库一般是不能的
@干泄675：车库证和房产证有什么区别,车库能当房子用 -
桓宰19858602216…… 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认.对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则. 2.如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行的按揭贷款.
@干泄675：门面房、车库可以在银行抵押贷款嘛? -
桓宰19858602216…… 这个要问清楚开发商您购买的该建筑到底有没有产权(即产权证和土地证,简称两证),如果是使用权证或是仅有购销协议是不能视作有产权的.两种情况:一种是具有使用权的门面房和车库,另一种是具有产权的门面房和车库.前者不可以,后者中,较之车库,门面房可能被银行更容易接受为抵押物.从法律上讲,只要有产权(具有两证)的建筑物都可以抵押.反过来就是说和开发商签的协议而没有两证的话是无法办银行抵押贷款的.
@干泄675：阁楼和车库能不能贷到款?有没有产权证?我当初购买时开发商说有产权证,现在有说只有发票没有产权证, -
桓宰19858602216…… 1、没有产权证是不能通过银行贷款的. 2、只要有发票,购房协议中明确了阁楼和车库内容应该是受法律保护的. 3、有发票能否办房权证问题,各地执行有别,有的地方有发票不一定能办产权证,因为办理房权证需要参照规划用地许可证和规划过程许可证,看当时申报时是否已经审批. 4、具体情况你可到当地房管中心大厅咨询一下.
@干泄675：求解买房车库能贷款吗 -
桓宰19858602216…… 一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行.不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同.以工行为例,工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位.在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限.
@干泄675：车库可以到银行抵押贷款吗?
桓宰19858602216…… 车库如果证件齐全可以.各个银行的基准利率都是一样的,但是各家银行的利率浮动不同,有的打折,有的上浮.基准利率是5年以上年利率5.94%(5年以下更便宜)
@干泄675：车库能在银行抵押贷款吗 -
桓宰19858602216…… 可以的
桓宰19858602216…… 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些. 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产...
@干泄675：对于三证齐全的二手车库,可以办理按揭贷款么?能够在哪家银行办理?有什么需要注意的地方? -
桓宰19858602216…… 没听说过车库能做按揭贷款的,如果你说的三证齐全只是建设三证,那按揭贷款需要改为抵押贷款,如果拥有停车场经营需要证,可以做长期一些的经营贷款,可以做到八年.抵押贷款可经营贷款都需要做好经营计划书,注意经营纯收益可以进行还款的总额,这样容易审批
@干泄675：车库房证能贷款吗
桓宰19858602216…… 房产证可以贷款
@干泄675：车库有证能办理银行抵押贷款么?
桓宰19858602216…… 车库一般是不能的
@干泄675：车库证和房产证有什么区别,车库能当房子用 -
桓宰19858602216…… 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认.对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则. 2.如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行的按揭贷款.
@干泄675：门面房、车库可以在银行抵押贷款嘛? -
桓宰19858602216…… 这个要问清楚开发商您购买的该建筑到底有没有产权(即产权证和土地证,简称两证),如果是使用权证或是仅有购销协议是不能视作有产权的.两种情况:一种是具有使用权的门面房和车库,另一种是具有产权的门面房和车库.前者不可以,后者中,较之车库,门面房可能被银行更容易接受为抵押物.从法律上讲,只要有产权(具有两证)的建筑物都可以抵押.反过来就是说和开发商签的协议而没有两证的话是无法办银行抵押贷款的.
@干泄675：阁楼和车库能不能贷到款?有没有产权证?我当初购买时开发商说有产权证,现在有说只有发票没有产权证, -
桓宰19858602216…… 1、没有产权证是不能通过银行贷款的. 2、只要有发票,购房协议中明确了阁楼和车库内容应该是受法律保护的. 3、有发票能否办房权证问题,各地执行有别,有的地方有发票不一定能办产权证,因为办理房权证需要参照规划用地许可证和规划过程许可证,看当时申报时是否已经审批. 4、具体情况你可到当地房管中心大厅咨询一下.
@干泄675：求解买房车库能贷款吗 -
桓宰19858602216…… 一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行.不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同.以工行为例,工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位.在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限.
@干泄675：车库可以到银行抵押贷款吗?
桓宰19858602216…… 车库如果证件齐全可以.各个银行的基准利率都是一样的,但是各家银行的利率浮动不同,有的打折,有的上浮.基准利率是5年以上年利率5.94%(5年以下更便宜)
@干泄675：车库能在银行抵押贷款吗 -
桓宰19858602216…… 可以的
