车库过户的费用最新的政策
@酆福6676：买卖二手车库需要交哪些税费 -
施杜15822181936…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@酆福6676：15万元车库过户要多少税 -
施杜15822181936…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@酆福6676：车库过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
@酆福6676：二手商品房过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@酆福6676：有产权的车位过户费用怎么算 -
施杜15822181936…… 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
@酆福6676：25平米车库过户要多少钱 -
施杜15822181936…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@酆福6676：车位过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 小区道路旁的车位百和地下车库的车位,它与小区住宅楼同属一个地块,所以土地性质和产权是完全相度同的,过户费与住宅的相同.具体费率每个城市都不一样版,你可以咨询当地房产中介公司. 我们这边是: 个人所得税1% 契税1.5%(144平米以下)3%(144平米以上权) 营业税:房屋以前的购价和现在的出售价之间插件的5.55%
@酆福6676：二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 -
施杜15822181936…… 要分开计各自的总价计算过户税费. 车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
@酆福6676：车位的过户费用又哪些? -
施杜15822181936…… 出卖车位产权,卖方需要缴纳的税费,主要有(按每个车位算): 营业税及附加 契税 印花税
施杜15822181936…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@酆福6676：15万元车库过户要多少税 -
施杜15822181936…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@酆福6676：车库过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
@酆福6676：二手商品房过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@酆福6676：有产权的车位过户费用怎么算 -
施杜15822181936…… 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
@酆福6676：25平米车库过户要多少钱 -
施杜15822181936…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@酆福6676：车位过户费怎么算 -
施杜15822181936…… 小区道路旁的车位百和地下车库的车位,它与小区住宅楼同属一个地块,所以土地性质和产权是完全相度同的,过户费与住宅的相同.具体费率每个城市都不一样版,你可以咨询当地房产中介公司. 我们这边是: 个人所得税1% 契税1.5%(144平米以下)3%(144平米以上权) 营业税:房屋以前的购价和现在的出售价之间插件的5.55%
@酆福6676：二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 -
施杜15822181936…… 要分开计各自的总价计算过户税费. 车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
@酆福6676：车位的过户费用又哪些? -
施杜15822181936…… 出卖车位产权,卖方需要缴纳的税费,主要有(按每个车位算): 营业税及附加 契税 印花税
