达州40万左右二手房
@从鲍634：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
舌平18776335537…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@从鲍634：四川省达州市有二十万左右的二手房子吗?
舌平18776335537…… 有的,但是比较少了
@从鲍634：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
舌平18776335537…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@从鲍634：买40万的二手房过户费多少 -
舌平18776335537…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@从鲍634：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
舌平18776335537…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@从鲍634：在达州买个四十平方米的房子首付多少 -
舌平18776335537…… 要看你买新房还是二手··新房的话·打个比方·4000一平米·总价三十二万·你是首套房子·首付好像百分之30·是第二套、三套的话·首付就在40左右了· 反正是越来越高了· 具体的你可以在网上搜·现在对买房人的要求思越来越高了· 如果是2手房·3000一平米·总价24万,首付就低的多·百分之20左右·这个应该是有个幅度可以谈的··首付多了·每月按揭当然就少了· 大概这样了·
@从鲍634：买一套40万的二手房过户需要多少 -
舌平18776335537…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@从鲍634：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
舌平18776335537…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@从鲍634：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
舌平18776335537…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@从鲍634：40万的房子首付多少 -
舌平18776335537…… 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通...
舌平18776335537…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@从鲍634：四川省达州市有二十万左右的二手房子吗?
舌平18776335537…… 有的,但是比较少了
@从鲍634：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
舌平18776335537…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@从鲍634：买40万的二手房过户费多少 -
舌平18776335537…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@从鲍634：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
舌平18776335537…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@从鲍634：在达州买个四十平方米的房子首付多少 -
舌平18776335537…… 要看你买新房还是二手··新房的话·打个比方·4000一平米·总价三十二万·你是首套房子·首付好像百分之30·是第二套、三套的话·首付就在40左右了· 反正是越来越高了· 具体的你可以在网上搜·现在对买房人的要求思越来越高了· 如果是2手房·3000一平米·总价24万,首付就低的多·百分之20左右·这个应该是有个幅度可以谈的··首付多了·每月按揭当然就少了· 大概这样了·
@从鲍634：买一套40万的二手房过户需要多少 -
舌平18776335537…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@从鲍634：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
舌平18776335537…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@从鲍634：二手房143平40万过户费大概多少钱? -
舌平18776335537…… 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
@从鲍634：40万的房子首付多少 -
舌平18776335537…… 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通...
