过户后房本被中介拿走
@索适6569：买二手房过户后中介将房产证原件拿走,有风险么? -
殷丽19612054641…… 有风险!!!!!谁看原件,你自己送过去就行了,中介就负责过户,收中介费,帮着办理贷款,不会接触原件,首付款等等.你不能给他,谁看原件你自己去给他们看就行了
@索适6569：中介拿了卖家的房产证会不会做一些不利的事? -
殷丽19612054641…… 正规的中介公司是不会做违法的事情的,这是要承担很大的风险的,正常情况下中介是把卖家的房产证押在他手里的,是为了防止卖家在收了买家定金之后又跟别人合作.这也是正常的事情,不必担心.
@索适6569：二手房刚过完户,房产证能放中介手里吗? -
殷丽19612054641…… 记得自己买到二手房刚过完户,也就是去房管处办一下手续,但是那房产证一般是在一个星期之内才能拿到,所以由于自己不在那个城市,我是托中介先去房管处帮我拿了房产证,然后自己在周末的时候过去取房产证,我也跟老公谈过,我说,...
@索适6569：二手房过完户后,房本被中介公司拿给银行了,我想问下,银行什么时候给我房本? -
殷丽19612054641…… 你说的这个情况说明你有房产贷款,中介公司交给银行房产证,是正当合法的手续,至于房产证什么时候能够拿到你手上,这是要看各个银行的规定的.有个别银行是可以在你贷完款下来之后,房产证就会归还给你,也有部分银行他是房产证,要等你还清贷款之后才会给你.银行的放款周期是你如果手续齐全的话正常一个礼拜.
@索适6569：二手房交易过户后的新房产证是放在中介手里吗 -
殷丽19612054641…… 房产证需个人持有,放置中介处会增加风险. 房产证办理流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 2、买...
@索适6569：房产证被中介拿去过户了,没事吧? -
殷丽19612054641…… 如果是比较正规的公司,一般不会有什么事情 你没有让他们给你开一个证明么,就是证明你的这些东西都被在他们那里.
@索适6569：过完户,房产证,土地证都在中介手里会有什么问 -
殷丽19612054641…… 签合同的时候中介方代收《房产证》和《土地证》,是为了保障买卖双方的利益,防止一房二卖和审核《房产证》和《土地证》的真实合法性.二手房进行过户的时候,《房产证》和《土地证》会和买卖双方的资料一起提交房管局,房管局会收回原卖方的《房产证》和《土地证》进行审核其真实性和产权的合法性,然后集中处理,无误后再向买方发放新的《房产证》和《土地证》.所以,过户完成后原的《房产证》和《土地证》并不在中介手里,而是被房管局收回了.
@索适6569：二手房过户后,中介可以拿房产证吗 -
殷丽19612054641…… 谁是房子的产权人,就谁拿房产证.房产是登记生效的,登记在谁名下,就是谁的.房产证只是一纸证明,随时可挂失,补办的.
@索适6569：过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗? -
殷丽19612054641…… 本人是一定要去的.办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务.并且现在一定要房产证上所有的权力人到场.如果委托他人的,一定要有公证的委托书.委托人和被委托人到公...
@索适6569：买二手房过户完房产证出来是不是中介一般拿在手里 -
殷丽19612054641…… 不是.自己名下财产.房产证就是房产的证明资料,为什么要放中介手里.
殷丽19612054641…… 有风险!!!!!谁看原件,你自己送过去就行了,中介就负责过户,收中介费,帮着办理贷款,不会接触原件,首付款等等.你不能给他,谁看原件你自己去给他们看就行了
@索适6569：中介拿了卖家的房产证会不会做一些不利的事? -
殷丽19612054641…… 正规的中介公司是不会做违法的事情的,这是要承担很大的风险的,正常情况下中介是把卖家的房产证押在他手里的,是为了防止卖家在收了买家定金之后又跟别人合作.这也是正常的事情,不必担心.
@索适6569：二手房刚过完户,房产证能放中介手里吗? -
殷丽19612054641…… 记得自己买到二手房刚过完户,也就是去房管处办一下手续,但是那房产证一般是在一个星期之内才能拿到,所以由于自己不在那个城市,我是托中介先去房管处帮我拿了房产证,然后自己在周末的时候过去取房产证,我也跟老公谈过,我说,...
@索适6569：二手房过完户后,房本被中介公司拿给银行了,我想问下,银行什么时候给我房本? -
殷丽19612054641…… 你说的这个情况说明你有房产贷款,中介公司交给银行房产证,是正当合法的手续,至于房产证什么时候能够拿到你手上,这是要看各个银行的规定的.有个别银行是可以在你贷完款下来之后,房产证就会归还给你,也有部分银行他是房产证,要等你还清贷款之后才会给你.银行的放款周期是你如果手续齐全的话正常一个礼拜.
@索适6569：二手房交易过户后的新房产证是放在中介手里吗 -
殷丽19612054641…… 房产证需个人持有,放置中介处会增加风险. 房产证办理流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 2、买...
@索适6569：房产证被中介拿去过户了,没事吧? -
殷丽19612054641…… 如果是比较正规的公司,一般不会有什么事情 你没有让他们给你开一个证明么,就是证明你的这些东西都被在他们那里.
@索适6569：过完户,房产证,土地证都在中介手里会有什么问 -
殷丽19612054641…… 签合同的时候中介方代收《房产证》和《土地证》,是为了保障买卖双方的利益,防止一房二卖和审核《房产证》和《土地证》的真实合法性.二手房进行过户的时候,《房产证》和《土地证》会和买卖双方的资料一起提交房管局,房管局会收回原卖方的《房产证》和《土地证》进行审核其真实性和产权的合法性,然后集中处理,无误后再向买方发放新的《房产证》和《土地证》.所以,过户完成后原的《房产证》和《土地证》并不在中介手里,而是被房管局收回了.
@索适6569：二手房过户后,中介可以拿房产证吗 -
殷丽19612054641…… 谁是房子的产权人,就谁拿房产证.房产是登记生效的,登记在谁名下,就是谁的.房产证只是一纸证明,随时可挂失,补办的.
@索适6569：过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗? -
殷丽19612054641…… 本人是一定要去的.办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务.并且现在一定要房产证上所有的权力人到场.如果委托他人的,一定要有公证的委托书.委托人和被委托人到公...
@索适6569：买二手房过户完房产证出来是不是中介一般拿在手里 -
殷丽19612054641…… 不是.自己名下财产.房产证就是房产的证明资料,为什么要放中介手里.
