远洋沁山水二手房出售
@童苏5269：哪些小区属于北京市十一学校学区房?
姜谢14745157653…… 北京市十一学校附近学区房很多,如:玉海园,今日家园,远洋山水,紫金长安,翠微中里小区,永乐东区,翠微路2号院,远洋·沁山水, 复兴路46号院 ,等房源,具体可以查询,希望对你有所帮助
@童苏5269：房价连年上涨契税标准原地踏步 小房无奈多交税
姜谢14745157653…… 按照国家相关规定,购买或者出售普通住房,契税税率为房款的1.5%,非普通住房为3%.但近日记者在走访中发现,由于房价上涨较快,普通住房标准没有及时调整,导致六七十平方米的住房也不能算是普通住房.这使得小户型的购买者,也...
@童苏5269：有房者申请公租房需腾退原房? -
姜谢14745157653…… 有房者申请公租房需腾退原房? 有原住房的家庭在申请公租房时,原住房为承租公房的,应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回;原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或者位于首都核心...
@童苏5269：北京海淀区上地工作,怎么申请公租房,到哪里申请? -
姜谢14745157653…… 符合北京公租房申请条件的三类选房家庭有: 一是2010年11月30日参与第一批廉租租金补贴且有意向配租公租房摇号获得选房顺序号的家庭; 二是2010年11月30日及2010年12月17日参与经适房、限价房摇号获得选房顺序号且未选房的家庭...
@童苏5269：远洋沁山水公租房户型
姜谢14745157653…… 3471远洋沁山水公租房户型3470远洋沁山水公租房户型3469远洋沁山水公租房户型3468远洋沁山水公租房户型
@童苏5269：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
姜谢14745157653…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@童苏5269：远洋沁山水上品是几期?与沁山水的一期还是与沁山水属于两个小区! -
姜谢14745157653…… 上品 是远洋山水4期,上品和沁山水同属远洋山水.
@童苏5269：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
姜谢14745157653…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@童苏5269：什么是安置房,安置房过户需要哪些费用 -
姜谢14745157653…… 拆迁安置房更名需要注意什么?拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式:1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受...
@童苏5269：有集体大证,没有土地证是小产权房吗 -
姜谢14745157653…… 是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.
姜谢14745157653…… 北京市十一学校附近学区房很多,如:玉海园,今日家园,远洋山水,紫金长安,翠微中里小区,永乐东区,翠微路2号院,远洋·沁山水, 复兴路46号院 ,等房源,具体可以查询,希望对你有所帮助
@童苏5269：房价连年上涨契税标准原地踏步 小房无奈多交税
姜谢14745157653…… 按照国家相关规定,购买或者出售普通住房,契税税率为房款的1.5%,非普通住房为3%.但近日记者在走访中发现,由于房价上涨较快,普通住房标准没有及时调整,导致六七十平方米的住房也不能算是普通住房.这使得小户型的购买者,也...
@童苏5269：有房者申请公租房需腾退原房? -
姜谢14745157653…… 有房者申请公租房需腾退原房? 有原住房的家庭在申请公租房时,原住房为承租公房的,应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回;原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或者位于首都核心...
@童苏5269：北京海淀区上地工作,怎么申请公租房,到哪里申请? -
姜谢14745157653…… 符合北京公租房申请条件的三类选房家庭有: 一是2010年11月30日参与第一批廉租租金补贴且有意向配租公租房摇号获得选房顺序号的家庭; 二是2010年11月30日及2010年12月17日参与经适房、限价房摇号获得选房顺序号且未选房的家庭...
@童苏5269：远洋沁山水公租房户型
姜谢14745157653…… 3471远洋沁山水公租房户型3470远洋沁山水公租房户型3469远洋沁山水公租房户型3468远洋沁山水公租房户型
@童苏5269：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
姜谢14745157653…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@童苏5269：远洋沁山水上品是几期?与沁山水的一期还是与沁山水属于两个小区! -
姜谢14745157653…… 上品 是远洋山水4期,上品和沁山水同属远洋山水.
@童苏5269：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
姜谢14745157653…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@童苏5269：什么是安置房,安置房过户需要哪些费用 -
姜谢14745157653…… 拆迁安置房更名需要注意什么?拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式:1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受...
@童苏5269：有集体大证,没有土地证是小产权房吗 -
姜谢14745157653…… 是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.
