退房官司打赢不建议退房
@正东3599：要求退房的官司能否打赢 -
元尹13274915898…… 1、可以主张委托管理合同无效. 2、是否打赢,没人能保证.有拍胸脯说,100%包你赢官司的律师,你去找他吧.
@正东3599：我买了一套房,可是开发商没有按照合同上的时间交付,而且也没有房产证.现在我想退房,打官司胜算大吗? -
元尹13274915898…… 能否退房,要看合同中有无相关约定.如果合同中没有关于退房约定的,而开发商也无法交付房屋或办理房产证的,业主是可以要求退房的. 违约金按合同执行.合同没有约定的,可参照银行贷款利息标准计算. 如果委托律师,律师费由你自己承担.除非合同中约定,律师费由败诉方承担,否则,对方是不承担你的律师费的. 律师费由你和律师在律师收费限额的范围内自行协商确定.如果在上海,一般为标的额的5%左右.
@正东3599：与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 -
元尹13274915898…… 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
@正东3599：因开发商造成的退房官司胜述后要求开发商解除合同,退还购房款,但我们是用住房公积金贷款买的房子,也已 -
元尹13274915898…… 不可以,你的公积金贷款转不到他们名下,千万别让开发商以后帮你还贷,万一开发商破产,贷款还是你来还,你这是赔了夫人又折兵.
@正东3599：我在开发商违约后想退房 法院要是判我赢了 到时开发商不履行我怎么办 -
元尹13274915898…… 你好,司法判决具有强制执行效力,你可以持判决书向法院申请强制执行,由法院执行员依法强制被申请人履行义务,维护你的合法权益.
@正东3599：已经购买了的房产,怎样才能退房?
元尹13274915898…… 我认为你找开发商打官司,胜算不大,如果仅仅是一堵墙,而被打通,我想开发商在打通之前肯定找相关部门看了或做了一些手续,在没有安全隐患的前提下打开的.这个不能成为你退房理由. 打赢官司后,可以退房
@正东3599：耕地数量平衡能真正反映耕地总量动态平衡的实质 - 上学吧普法考试
元尹13274915898…… 你好,发生此类纠纷无非三种情况处理,1、协商退房.2、不退房,与开发商协商,让其补偿延期交房期间的损失.3、上述情况均走不通,去法院起诉,要求开发商退房,返还已支付房款,并支持违约金及使用房款期间的利息.就你担心的房款拿不到的问题,这个你多虑了,开发商是公司法人,法人是有注册资本的,这笔钱就算他在验资后使用了,但如果真判决下来生效,申请执行其财产时,他想什么办法都会给凑出来的,否则构成挪用公司资金罪. 其次, 就算他真的真的没钱,他开发的房子可以拍卖吧.而且房子已经出售给你们了,房子也不存在抵押的问题.判决下来后一执行一个准. 所以 你完全没必要有这方面的担心.
元尹13274915898…… 1、可以主张委托管理合同无效. 2、是否打赢,没人能保证.有拍胸脯说,100%包你赢官司的律师,你去找他吧.
@正东3599：我买了一套房,可是开发商没有按照合同上的时间交付,而且也没有房产证.现在我想退房,打官司胜算大吗? -
元尹13274915898…… 能否退房,要看合同中有无相关约定.如果合同中没有关于退房约定的,而开发商也无法交付房屋或办理房产证的,业主是可以要求退房的. 违约金按合同执行.合同没有约定的,可参照银行贷款利息标准计算. 如果委托律师,律师费由你自己承担.除非合同中约定,律师费由败诉方承担,否则,对方是不承担你的律师费的. 律师费由你和律师在律师收费限额的范围内自行协商确定.如果在上海,一般为标的额的5%左右.
@正东3599：与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 -
元尹13274915898…… 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
@正东3599：因开发商造成的退房官司胜述后要求开发商解除合同,退还购房款,但我们是用住房公积金贷款买的房子,也已 -
元尹13274915898…… 不可以,你的公积金贷款转不到他们名下,千万别让开发商以后帮你还贷,万一开发商破产,贷款还是你来还,你这是赔了夫人又折兵.
@正东3599：我在开发商违约后想退房 法院要是判我赢了 到时开发商不履行我怎么办 -
元尹13274915898…… 你好,司法判决具有强制执行效力,你可以持判决书向法院申请强制执行,由法院执行员依法强制被申请人履行义务,维护你的合法权益.
@正东3599：已经购买了的房产,怎样才能退房?
元尹13274915898…… 我认为你找开发商打官司,胜算不大,如果仅仅是一堵墙,而被打通,我想开发商在打通之前肯定找相关部门看了或做了一些手续,在没有安全隐患的前提下打开的.这个不能成为你退房理由. 打赢官司后,可以退房
@正东3599：耕地数量平衡能真正反映耕地总量动态平衡的实质 - 上学吧普法考试
元尹13274915898…… 你好,发生此类纠纷无非三种情况处理,1、协商退房.2、不退房,与开发商协商,让其补偿延期交房期间的损失.3、上述情况均走不通,去法院起诉,要求开发商退房,返还已支付房款,并支持违约金及使用房款期间的利息.就你担心的房款拿不到的问题,这个你多虑了,开发商是公司法人,法人是有注册资本的,这笔钱就算他在验资后使用了,但如果真判决下来生效,申请执行其财产时,他想什么办法都会给凑出来的,否则构成挪用公司资金罪. 其次, 就算他真的真的没钱,他开发的房子可以拍卖吧.而且房子已经出售给你们了,房子也不存在抵押的问题.判决下来后一执行一个准. 所以 你完全没必要有这方面的担心.
