送审价能大于合同价吗
@伏山1807：送审价不符合合同约定,是否有权拒绝结算价 -
井眨17541494504…… 如果送审价不符合签订的合同约定,是有权拒绝结算的
@伏山1807：工程审计后工程价款是否能低于工程签订合同价 -
井眨17541494504…… 可高可低
@伏山1807：工程合同暂定价与送审价要一致吗
井眨17541494504…… 不一致 工程合同的定价具有不确定性,而送审价是经过讨论获得的可以确定;所以不一致.
@伏山1807：房子评估价是低于还是高于与合同价,契税 -
井眨17541494504…… 一、购房契税: 1、新房办证是按照商品房买卖合同价报税. 2、二手房办证是按照契税部门报税指导价来核算报税. 3、目前新房低于144平米房子按照2%缴税,高于144平米房子按照4%缴税,维修基金要交2%(2009年7月1日前全国优惠3%的税收,是由政府补贴);目前二手房低于144平米房子按照1%缴税,高于144平米房子按照3%缴税(目前契税1%优惠各地基本都没有停止)二、购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.
@伏山1807：评估价高于成交价的风险
井眨17541494504…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.... 招标人可以在合同中将必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备和专业工程以暂...
@伏山1807：怎样化解工程审价风险? -
井眨17541494504…… 结算难,难在审价关,很多施工企业在结算审价中面临拖而不审、审而不决的局面.有些工程因为审价耽搁一年、两年甚至更长时间才完成竣工结算,也难怪施工企业会发出“承接工程难,审价结算更难”的感慨.步骤/方法施工企业在审价中遇...
@伏山1807：签合同是否可以低于财政评审价 -
井眨17541494504…… 财政评审价,一般是做标的用的. 这个评审价,不同地方也分为两种:一是评审价给定的是工程成本;二是给定的是招标控制价. 如果评审价给定的是工程成本,投标报价是不得低于工程成本的,也就是说签合同不能低于评审价. 但若给定的是招标控制价,一般在招标控制价相应价格的90%以上也是可以中标的,这种情况下签合同也是可以低于评审价的.
@伏山1807：实际报关单价大于合同备案单价,这样报关会有风险吗?还会有其他风险吗?
井眨17541494504…… 合同备案?用手册吗? 单价不一致倒是允许的,但是相差不能太大.审单的时候可能被质疑,有正当理由能解释过去应该就没问题.将来还有可能被总署数据核查时找回,也是能解释过去就没问题. 不过按倍数来看的话,你这个相差不小呢,申报之前先找所属海关通关科问一下吧.
@伏山1807：供应商发票开具超出合同价可以吗 -
井眨17541494504…… 供应商发票开具超出合同价3-5%是可以的(一般合同有约定正负3-5%).
井眨17541494504…… 如果送审价不符合签订的合同约定,是有权拒绝结算的
@伏山1807：工程审计后工程价款是否能低于工程签订合同价 -
井眨17541494504…… 可高可低
@伏山1807：工程合同暂定价与送审价要一致吗
井眨17541494504…… 不一致 工程合同的定价具有不确定性,而送审价是经过讨论获得的可以确定;所以不一致.
@伏山1807：房子评估价是低于还是高于与合同价,契税 -
井眨17541494504…… 一、购房契税: 1、新房办证是按照商品房买卖合同价报税. 2、二手房办证是按照契税部门报税指导价来核算报税. 3、目前新房低于144平米房子按照2%缴税,高于144平米房子按照4%缴税,维修基金要交2%(2009年7月1日前全国优惠3%的税收,是由政府补贴);目前二手房低于144平米房子按照1%缴税,高于144平米房子按照3%缴税(目前契税1%优惠各地基本都没有停止)二、购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种.
@伏山1807：评估价高于成交价的风险
井眨17541494504…… 一、评估价高于成交价风险一般评估价高于成交价房子的过户费相对来说高一些.... 招标人可以在合同中将必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备和专业工程以暂...
@伏山1807：怎样化解工程审价风险? -
井眨17541494504…… 结算难,难在审价关,很多施工企业在结算审价中面临拖而不审、审而不决的局面.有些工程因为审价耽搁一年、两年甚至更长时间才完成竣工结算,也难怪施工企业会发出“承接工程难,审价结算更难”的感慨.步骤/方法施工企业在审价中遇...
@伏山1807：签合同是否可以低于财政评审价 -
井眨17541494504…… 财政评审价,一般是做标的用的. 这个评审价,不同地方也分为两种:一是评审价给定的是工程成本;二是给定的是招标控制价. 如果评审价给定的是工程成本,投标报价是不得低于工程成本的,也就是说签合同不能低于评审价. 但若给定的是招标控制价,一般在招标控制价相应价格的90%以上也是可以中标的,这种情况下签合同也是可以低于评审价的.
@伏山1807：实际报关单价大于合同备案单价,这样报关会有风险吗?还会有其他风险吗?
井眨17541494504…… 合同备案?用手册吗? 单价不一致倒是允许的,但是相差不能太大.审单的时候可能被质疑,有正当理由能解释过去应该就没问题.将来还有可能被总署数据核查时找回,也是能解释过去就没问题. 不过按倍数来看的话,你这个相差不小呢,申报之前先找所属海关通关科问一下吧.
@伏山1807：供应商发票开具超出合同价可以吗 -
井眨17541494504…… 供应商发票开具超出合同价3-5%是可以的(一般合同有约定正负3-5%).
