通州湾二手房
@顾和2119：南通通州湾房价多少一平方???? -
哈狱19379426380…… 4500
@顾和2119：二手房是装修的好卖还是毛坯好卖 -
哈狱19379426380…… 一般毛坯房好卖,买主可以按自己的想法装修.
@顾和2119：有在通州湾十里蓝院买房被骗的吗? -
哈狱19379426380…… 那边基本上都这样,做差价,全是避税吧 把部分成本都做到房价外面,上海周边很多城市都是这么干的,全是潜规则吧
@顾和2119：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
哈狱19379426380…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@顾和2119：买新房好还是买二手房好? -
哈狱19379426380…… 如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房.如果没有就买新房 位置好,代表交通便利,生活设施齐全.这样生活品质有保障一些,节省很多交通成本.今后小孩入学,老人就医的话都很方便.老房子的质量还好一些,只要不是重大缺陷(漏水,房屋沉降等)都没有什么问题. 新房子,首付低一些,相对前期的压力小一点.房子新,环境好.如果今后的配套能跟上,或者周边有成片的小区形成合力,那样升值空间就很大了.
@顾和2119：38万的二手房需要交哪些税,具体是多少
哈狱19379426380…… 二手房交易费用: 1.营业税5.5%,个税1%(满2年免)(卖方) 2.印花税0.05%(现在免了),契税1.5%(买方) 3.交易费6元每平方(各半)
@顾和2119：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
哈狱19379426380…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@顾和2119：二手房首付比例是多少 -
哈狱19379426380…… 二手房首付比例多少? 1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%. 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低...
@顾和2119：二手房交易中,更名是什么意思 -
哈狱19379426380…… 所谓的更名就是房产没有网签备案,可以在开发商那里直接更换至其他人名下.
@顾和2119：二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 -
哈狱19379426380…… 二手房交易流程: 1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...
哈狱19379426380…… 4500
@顾和2119：二手房是装修的好卖还是毛坯好卖 -
哈狱19379426380…… 一般毛坯房好卖,买主可以按自己的想法装修.
@顾和2119：有在通州湾十里蓝院买房被骗的吗? -
哈狱19379426380…… 那边基本上都这样,做差价,全是避税吧 把部分成本都做到房价外面,上海周边很多城市都是这么干的,全是潜规则吧
@顾和2119：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
哈狱19379426380…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@顾和2119：买新房好还是买二手房好? -
哈狱19379426380…… 如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房.如果没有就买新房 位置好,代表交通便利,生活设施齐全.这样生活品质有保障一些,节省很多交通成本.今后小孩入学,老人就医的话都很方便.老房子的质量还好一些,只要不是重大缺陷(漏水,房屋沉降等)都没有什么问题. 新房子,首付低一些,相对前期的压力小一点.房子新,环境好.如果今后的配套能跟上,或者周边有成片的小区形成合力,那样升值空间就很大了.
@顾和2119：38万的二手房需要交哪些税,具体是多少
哈狱19379426380…… 二手房交易费用: 1.营业税5.5%,个税1%(满2年免)(卖方) 2.印花税0.05%(现在免了),契税1.5%(买方) 3.交易费6元每平方(各半)
@顾和2119：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
哈狱19379426380…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@顾和2119：二手房首付比例是多少 -
哈狱19379426380…… 二手房首付比例多少? 1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%. 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低...
@顾和2119：二手房交易中,更名是什么意思 -
哈狱19379426380…… 所谓的更名就是房产没有网签备案,可以在开发商那里直接更换至其他人名下.
@顾和2119：二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 -
哈狱19379426380…… 二手房交易流程: 1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...
