邳州30万左右二手房
@巩菊5677：请问邳州的那个小区比较好! -
邓陈15385028069…… 文景苑,毗邻桃花岛,风景宜人,空气新鲜,是你的最佳选择!
@巩菊5677：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
邓陈15385028069…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@巩菊5677：买一套三十万的二手房.过户交税还要多少费用用 -
邓陈15385028069…… 如果没过五年,需要交纳交易额*5.5%的营业税,如果卖方名下有其他费用,还需要交纳1%的个人所得税,契税一般是按照144平以下2%,以上4%收取的!当然如果你需要贷款买这套房子的话还需要交纳2000左右的费用.
@巩菊5677：买二手房 可以使用公积金贷款吗?如果买小户型的30万左右的 ,大概需要准备多少资金 -
邓陈15385028069…… 二手房公积金贷款费用收取:办理二手房公积金贷款时,需要缴纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司缴纳一定的担保费.二手房公积金贷款流程:1.市管公积金流程: ...
@巩菊5677：买个30万伽二手房要交多少税 -
邓陈15385028069…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@巩菊5677：江苏,邳州的房价是多少? -
邓陈15385028069…… 100平米的也就二十万左右吧,我就是邳州的
@巩菊5677：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
邓陈15385028069…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@巩菊5677：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
邓陈15385028069…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@巩菊5677：我在江苏买了一套二手房30万 120平方左右 请问过户费怎么算??? 除了这个还有什么费用??? -
邓陈15385028069…… 过户费很低,几百块钱.主要是缴纳契税.如果是你的首套房,按照房产金额的1.5%缴纳.如果房子不足5年,还要缴纳营业税,个人所得税等等,合计大约要9.5%这样子.
@巩菊5677：我买一套二手房共花30万过户时大约需要多少钱? -
邓陈15385028069…… 首先要根据房子和你的具体情况来决定税种:如果是首套购房那么根据住房面积缴纳契税(小于90=1%,大于90小于140=1.5%,大于140=3%) 如果你是二套购房,那么一律缴纳合同价的3%契税 如果房子未满五年,还要缴纳合同价的5.6%作为营业税和差额(本次合同价-原始购房价-本次营业税-合同价的10%)*20%的个税.如果房子满五年但不是业主家庭名下唯一住房,那就不要缴纳营业税,但是个税也是要缴纳的.
邓陈15385028069…… 文景苑,毗邻桃花岛,风景宜人,空气新鲜,是你的最佳选择!
@巩菊5677：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
邓陈15385028069…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@巩菊5677：买一套三十万的二手房.过户交税还要多少费用用 -
邓陈15385028069…… 如果没过五年,需要交纳交易额*5.5%的营业税,如果卖方名下有其他费用,还需要交纳1%的个人所得税,契税一般是按照144平以下2%,以上4%收取的!当然如果你需要贷款买这套房子的话还需要交纳2000左右的费用.
@巩菊5677：买二手房 可以使用公积金贷款吗?如果买小户型的30万左右的 ,大概需要准备多少资金 -
邓陈15385028069…… 二手房公积金贷款费用收取:办理二手房公积金贷款时,需要缴纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司缴纳一定的担保费.二手房公积金贷款流程:1.市管公积金流程: ...
@巩菊5677：买个30万伽二手房要交多少税 -
邓陈15385028069…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@巩菊5677：江苏,邳州的房价是多少? -
邓陈15385028069…… 100平米的也就二十万左右吧,我就是邳州的
@巩菊5677：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
邓陈15385028069…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@巩菊5677：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
邓陈15385028069…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@巩菊5677：我在江苏买了一套二手房30万 120平方左右 请问过户费怎么算??? 除了这个还有什么费用??? -
邓陈15385028069…… 过户费很低,几百块钱.主要是缴纳契税.如果是你的首套房,按照房产金额的1.5%缴纳.如果房子不足5年,还要缴纳营业税,个人所得税等等,合计大约要9.5%这样子.
@巩菊5677：我买一套二手房共花30万过户时大约需要多少钱? -
邓陈15385028069…… 首先要根据房子和你的具体情况来决定税种:如果是首套购房那么根据住房面积缴纳契税(小于90=1%,大于90小于140=1.5%,大于140=3%) 如果你是二套购房,那么一律缴纳合同价的3%契税 如果房子未满五年,还要缴纳合同价的5.6%作为营业税和差额(本次合同价-原始购房价-本次营业税-合同价的10%)*20%的个税.如果房子满五年但不是业主家庭名下唯一住房,那就不要缴纳营业税,但是个税也是要缴纳的.
