邻居占用公共区域案例
@经汪5435：邻居杂物占楼道有权要求赔损失 -
政行15179915490…… 案例:邻居老李把杂物放在楼道,让追求时尚雅致生活的李小姐感到极为不雅,且出行不便.李小姐要求邻居老李挪走. 但老李认为,杂物的位置属自家门前,并没有占李小姐家场地,因此不予理会.李小姐向物业反馈,可多次协调并无进展. 丁兆增律师:《物权法》对业主的物业建筑规定包括专有权(指业主个人私有的空间)、共有权(指楼道的公共空间)、成员权(指业主属于小区的一分子有投票的权力). 因此,楼道属于记入公摊面积的建筑,发生纠纷时,另一方受到损害的业主,可以运用法律的武器维护自己的权利.
@经汪5435：业主占用公共区域如何解决
政行15179915490…… 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...
@经汪5435：邻居强占公共楼道要怎么处理?
政行15179915490…… 如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用.根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律...
@经汪5435：邻居霸占公用滴水管,居委,物业协调均未果,该如何处理
政行15179915490…… 看你具体的问题了,给几点建议:1、物业管理规定中有邻里关系的相关说明,不能影响邻里正常生活,占用他人或公共区域.2、这种事情只能私下解决,不能蛮干.3、首先物业要积极的配合联络,面谈解决.如还不行,可向社区居委会前来协调.4、如果还不行,确实想解决,就起诉吧.
@经汪5435：邻居告我占用公用面积我该如何应诉
政行15179915490…… 当然首先是准备应诉证据,其次是你自己对自己的行为应该做出一个判定,是占用还是临时使用.如果是长期的话,那应该是构成占用的,短期的话,应该是临时使用,这可以进行调解.
@经汪5435：邻居占用公共区域建厨房、围墙阻碍交通、村委会不受理,请问应该找谁处理?我是广东省阳春市的 -
政行15179915490…… 如果你家邻居占用公共区域建房,影响了你们的正常生活,其行为违反了《物权法》第八十四条:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.”的规定,你们可以依法向土地部门或者乡镇人民政府投诉,如果邻居不理,你们还可以依法向人民法院起诉.
@经汪5435：邻居占用公共道路,影响出行 -
政行15179915490…… 你好.如果属于侵地行为,可以起诉他家请求判决退出.如果是你家唯一出入的历史通道才可以以侵犯相邻权起诉,否则不能以相邻权起诉.
@经汪5435：邻里因其长期占用公共位置,在走道装鞋柜等等引发严重矛盾.要求居委介入调节时因对方言语过激而产生肢体 -
政行15179915490…… 只是肢体冲突没有大的伤害只算是违反治安管理处罚条例..接受事后报案..他们可以说正当防卫..不过没打严重也就记个笔录就算了,严重了可以拘留并赔偿医药费
@经汪5435：邻居占用公共分摊面积应该怎么办我在北京有一房产.我的邻居把她家的
政行15179915490…… 公共过道是属整栋大楼全体业主共同共有的,虽然业主支付的购房款已包含了购买公共分摊面积部分的款项,但不能因此独占公共过道. 依据《城市房屋管理规定》:公共过道是属整幢大厦全体业主共同共有的,而非按份共有的.公共过道由全体业主共同使用,任何一户业主均无权独占使用公共楼道.如业主在事先未得到共有人(即整幢大厦全体业主)允许,事后亦未取得共有人(全体业主)追认的情况下,就擅自将大门往外推出半米,占用公共过道的行为,已严重侵犯了其他业主的合法权益.尽管李某支付的房款中包含公共分摊部分,但也不能占有公共过道. 可以向法院起诉,要求拆除大门,恢复公共过道的原状.如在法院判决后,对方仍拒不执行的,可以申请强制执行.
@经汪5435：我住公产房,两户人,邻居的地理位置有优势就封了门,但是是占用公共区域,我可不可找律师以让他拆除? -
政行15179915490…… 如果侵犯到你对自己房屋的使用,那么可以依照相邻关系,要求拆除.如果对你本身没影响,只是占用公共区域,那么只有产权人有权提出拆除请求,你作为案外人,不属于权利义务主体,没权提请求.
政行15179915490…… 案例:邻居老李把杂物放在楼道,让追求时尚雅致生活的李小姐感到极为不雅,且出行不便.李小姐要求邻居老李挪走. 但老李认为,杂物的位置属自家门前,并没有占李小姐家场地,因此不予理会.李小姐向物业反馈,可多次协调并无进展. 丁兆增律师:《物权法》对业主的物业建筑规定包括专有权(指业主个人私有的空间)、共有权(指楼道的公共空间)、成员权(指业主属于小区的一分子有投票的权力). 因此,楼道属于记入公摊面积的建筑,发生纠纷时,另一方受到损害的业主,可以运用法律的武器维护自己的权利.
@经汪5435：业主占用公共区域如何解决
政行15179915490…… 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...
@经汪5435：邻居强占公共楼道要怎么处理?
政行15179915490…… 如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用.根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律...
@经汪5435：邻居霸占公用滴水管,居委,物业协调均未果,该如何处理
政行15179915490…… 看你具体的问题了,给几点建议:1、物业管理规定中有邻里关系的相关说明,不能影响邻里正常生活,占用他人或公共区域.2、这种事情只能私下解决,不能蛮干.3、首先物业要积极的配合联络,面谈解决.如还不行,可向社区居委会前来协调.4、如果还不行,确实想解决,就起诉吧.
@经汪5435：邻居告我占用公用面积我该如何应诉
政行15179915490…… 当然首先是准备应诉证据,其次是你自己对自己的行为应该做出一个判定,是占用还是临时使用.如果是长期的话,那应该是构成占用的,短期的话,应该是临时使用,这可以进行调解.
@经汪5435：邻居占用公共区域建厨房、围墙阻碍交通、村委会不受理,请问应该找谁处理?我是广东省阳春市的 -
政行15179915490…… 如果你家邻居占用公共区域建房,影响了你们的正常生活,其行为违反了《物权法》第八十四条:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.”的规定,你们可以依法向土地部门或者乡镇人民政府投诉,如果邻居不理,你们还可以依法向人民法院起诉.
@经汪5435：邻居占用公共道路,影响出行 -
政行15179915490…… 你好.如果属于侵地行为,可以起诉他家请求判决退出.如果是你家唯一出入的历史通道才可以以侵犯相邻权起诉,否则不能以相邻权起诉.
@经汪5435：邻里因其长期占用公共位置,在走道装鞋柜等等引发严重矛盾.要求居委介入调节时因对方言语过激而产生肢体 -
政行15179915490…… 只是肢体冲突没有大的伤害只算是违反治安管理处罚条例..接受事后报案..他们可以说正当防卫..不过没打严重也就记个笔录就算了,严重了可以拘留并赔偿医药费
@经汪5435：邻居占用公共分摊面积应该怎么办我在北京有一房产.我的邻居把她家的
政行15179915490…… 公共过道是属整栋大楼全体业主共同共有的,虽然业主支付的购房款已包含了购买公共分摊面积部分的款项,但不能因此独占公共过道. 依据《城市房屋管理规定》:公共过道是属整幢大厦全体业主共同共有的,而非按份共有的.公共过道由全体业主共同使用,任何一户业主均无权独占使用公共楼道.如业主在事先未得到共有人(即整幢大厦全体业主)允许,事后亦未取得共有人(全体业主)追认的情况下,就擅自将大门往外推出半米,占用公共过道的行为,已严重侵犯了其他业主的合法权益.尽管李某支付的房款中包含公共分摊部分,但也不能占有公共过道. 可以向法院起诉,要求拆除大门,恢复公共过道的原状.如在法院判决后,对方仍拒不执行的,可以申请强制执行.
@经汪5435：我住公产房,两户人,邻居的地理位置有优势就封了门,但是是占用公共区域,我可不可找律师以让他拆除? -
政行15179915490…… 如果侵犯到你对自己房屋的使用,那么可以依照相邻关系,要求拆除.如果对你本身没影响,只是占用公共区域,那么只有产权人有权提出拆除请求,你作为案外人,不属于权利义务主体,没权提请求.
