郑州一小区业主委员会给业主发钱
@仲废893：下雨阳台窗户漏水怎么办 -
董注15569366498…… 解决方法:1. 检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直.对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来.2.对于渗漏比较严重的阳台,防...
@仲废893：3、 阅读案例,回答该物业管理公司的行为合法吗?为什么? -
董注15569366498…… 肯定不合法.换物管本来就是业主委员会的权利.物管公司因为自己的工作缺陷而导致的“下课”,是自找的,没有权利干涉下一个物管公司进场.
@仲废893：我们小区业主委员会中有一名不是业主,由他组成的业主委员会与物业公司签订的物业合同有效吗? -
董注15569366498…… 未经业主大会表决通过的选聘物业公司的合同无效,选聘物业公司必须经过业主人数过半同意且占专用部分面积过半业主同意,业委会才能与物业公司签订合同,业委会是业主大会的执行机构,没决定权,业主大会的决定业委会根据业主大会决定执行.
@仲废893：物管不让自行车进电梯合法吗?
董注15569366498…… 谢谢邀请.安全问题是物业管理的职责所在.物业管理,为了小区的安全,卫生,生活水电,照明,设备维修等提供了便捷的服务,为我们居民也带来了很多方便.所以,...
@仲废893：物业管理公司可以给业主发催款通知单吗? -
董注15569366498…… 物业管理公司,可以给业主发催款通知单.特别是业主,长期不交纳物业费用,那么物业公司,可以给业主发催款通知单.关于催缴物业费.按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障.催缴的技巧如下:收费人...
@仲废893：业主委员会只有主任一人时是否可发公告 -
董注15569366498…… 对外合法,对内不合法. 因为业委会出具的文件,外界只认公章. 如果您觉得不合法,侵害了您的利益,您可以申请法院予以撤销. 多说一句,业委会就剩一个人了,为什么不补选,或者换届呢. 如果您说这个主任不办,您们可以召集百分之二十的业主签名提议呀. 更多问题请关注新浪微博:路军港
@仲废893：在我们小区一直没有业委会,我们是否可以召开全体业主大会推翻现由物?
董注15569366498…… 可以.但是问题在于业主大会的召集组织
董注15569366498…… 解决方法:1. 检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直.对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来.2.对于渗漏比较严重的阳台,防...
@仲废893：3、 阅读案例,回答该物业管理公司的行为合法吗?为什么? -
董注15569366498…… 肯定不合法.换物管本来就是业主委员会的权利.物管公司因为自己的工作缺陷而导致的“下课”,是自找的,没有权利干涉下一个物管公司进场.
@仲废893：我们小区业主委员会中有一名不是业主,由他组成的业主委员会与物业公司签订的物业合同有效吗? -
董注15569366498…… 未经业主大会表决通过的选聘物业公司的合同无效,选聘物业公司必须经过业主人数过半同意且占专用部分面积过半业主同意,业委会才能与物业公司签订合同,业委会是业主大会的执行机构,没决定权,业主大会的决定业委会根据业主大会决定执行.
@仲废893：物管不让自行车进电梯合法吗?
董注15569366498…… 谢谢邀请.安全问题是物业管理的职责所在.物业管理,为了小区的安全,卫生,生活水电,照明,设备维修等提供了便捷的服务,为我们居民也带来了很多方便.所以,...
@仲废893：物业管理公司可以给业主发催款通知单吗? -
董注15569366498…… 物业管理公司,可以给业主发催款通知单.特别是业主,长期不交纳物业费用,那么物业公司,可以给业主发催款通知单.关于催缴物业费.按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障.催缴的技巧如下:收费人...
@仲废893：业主委员会只有主任一人时是否可发公告 -
董注15569366498…… 对外合法,对内不合法. 因为业委会出具的文件,外界只认公章. 如果您觉得不合法,侵害了您的利益,您可以申请法院予以撤销. 多说一句,业委会就剩一个人了,为什么不补选,或者换届呢. 如果您说这个主任不办,您们可以召集百分之二十的业主签名提议呀. 更多问题请关注新浪微博:路军港
@仲废893：在我们小区一直没有业委会,我们是否可以召开全体业主大会推翻现由物?
董注15569366498…… 可以.但是问题在于业主大会的召集组织
