配偶死亡房贷没还完
@詹祥4705：房子是夫妻共同财产,一方死亡,但还有房款没还清,子女如何分配 -
劳仲17550864362…… 死亡一方所有的房子的一半由另一方和子女平均分配
@詹祥4705：夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清? -
劳仲17550864362…… 法律问题:夫妻贷款买房,贷款未还清男方死亡,剩余贷款由谁还?女方还请贷款后,可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师:男方去世,用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务,房子应该遗产来处理,...
@詹祥4705：夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办? -
劳仲17550864362…… 不用还贷,以家庭为单位不包括父母,只是夫妻和未成年子女,其他人员都不能算是家庭为单位.
@詹祥4705：如果夫妻双方有一方死亡,但房子现在贷款没还完,房照上是男方的名字,能不能过户给爱人或者儿子
劳仲17550864362…… 不是过户,叫继承换证. 但比较麻烦,要先去做继承公证,因为有继承权的不只爱人和儿子,还有老人. 比如要继承给儿子,就要有父母和爱人都签字公证,不要继承权,这样房管局才受理,才会换证成儿子.
@詹祥4705：夫妻共同财产一方去世房贷没还清,能过户到子女名下嘛? -
劳仲17550864362…… 银行按揭购房的,不动产会在不动产管理局办理抵押,银行贷款未还清,抵押没有解除,不能办理过户手续.
@詹祥4705：夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户 -
劳仲17550864362…… 依法办理继承,继承了多少房子就承担多少剩余债务,除配偶外的人放弃继承就不承担债务,配偶放弃继承也得还贷款,因为是夫妻共同债务
@詹祥4705：夫妻按揭未还完一方去世房权如何算 -
劳仲17550864362…… 夫妻一方去世,如果房子的房产证上是夫妻的二人的名字那么,房子的产权是归夫妻的一方所有的,当事人可以到房产的公证处去公证的,夫妻一方去世是需要删除名字的具体的一、流程如下:1、删除配偶信息要件 1、借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件; 2、配偶身份证原件及复印件; 3、《借款合同》原件. 二、办理流程:1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请;2、如借款人及原配偶曾申请支取划付业务,需先撤销此项业务.3、受理、审核、审批;4、审核、审批通过,手续办结.
@詹祥4705：再婚夫妻妻子去世未还完贷款房产如何分配
劳仲17550864362…… 假设是婚后共同购置,则属于夫妻共同财产分割析产,现有房屋评估价(房子市场价---未还贷)每人一半,你对你妻子的那一半享有继承权.女方有孩子的话参与继承. 如果你的孩子在再婚时未成年,与继母形成抚养关系,也可以参与继承.
@詹祥4705：再婚夫妻妻子去世未还完贷款房产如何分配 -
劳仲17550864362…… 按揭继承关系,第一继承人之间分割妻子房产.根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配.法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
@詹祥4705：夫妻双方死亡,欠有债务以及未供完的房贷.其房产以及债务归谁所有. -
劳仲17550864362…… 如果贷款时有第三人(亲戚和担保机构)签订连带合同,那么由第三人偿还,如果没有这样的合同,债权方可以申请用死者房屋抵押
劳仲17550864362…… 死亡一方所有的房子的一半由另一方和子女平均分配
@詹祥4705：夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清? -
劳仲17550864362…… 法律问题:夫妻贷款买房,贷款未还清男方死亡,剩余贷款由谁还?女方还请贷款后,可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师:男方去世,用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务,房子应该遗产来处理,...
@詹祥4705：夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办? -
劳仲17550864362…… 不用还贷,以家庭为单位不包括父母,只是夫妻和未成年子女,其他人员都不能算是家庭为单位.
@詹祥4705：如果夫妻双方有一方死亡,但房子现在贷款没还完,房照上是男方的名字,能不能过户给爱人或者儿子
劳仲17550864362…… 不是过户,叫继承换证. 但比较麻烦,要先去做继承公证,因为有继承权的不只爱人和儿子,还有老人. 比如要继承给儿子,就要有父母和爱人都签字公证,不要继承权,这样房管局才受理,才会换证成儿子.
@詹祥4705：夫妻共同财产一方去世房贷没还清,能过户到子女名下嘛? -
劳仲17550864362…… 银行按揭购房的,不动产会在不动产管理局办理抵押,银行贷款未还清,抵押没有解除,不能办理过户手续.
@詹祥4705：夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户 -
劳仲17550864362…… 依法办理继承,继承了多少房子就承担多少剩余债务,除配偶外的人放弃继承就不承担债务,配偶放弃继承也得还贷款,因为是夫妻共同债务
@詹祥4705：夫妻按揭未还完一方去世房权如何算 -
劳仲17550864362…… 夫妻一方去世,如果房子的房产证上是夫妻的二人的名字那么,房子的产权是归夫妻的一方所有的,当事人可以到房产的公证处去公证的,夫妻一方去世是需要删除名字的具体的一、流程如下:1、删除配偶信息要件 1、借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件; 2、配偶身份证原件及复印件; 3、《借款合同》原件. 二、办理流程:1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请;2、如借款人及原配偶曾申请支取划付业务,需先撤销此项业务.3、受理、审核、审批;4、审核、审批通过,手续办结.
@詹祥4705：再婚夫妻妻子去世未还完贷款房产如何分配
劳仲17550864362…… 假设是婚后共同购置,则属于夫妻共同财产分割析产,现有房屋评估价(房子市场价---未还贷)每人一半,你对你妻子的那一半享有继承权.女方有孩子的话参与继承. 如果你的孩子在再婚时未成年,与继母形成抚养关系,也可以参与继承.
@詹祥4705：再婚夫妻妻子去世未还完贷款房产如何分配 -
劳仲17550864362…… 按揭继承关系,第一继承人之间分割妻子房产.根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配.法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
@詹祥4705：夫妻双方死亡,欠有债务以及未供完的房贷.其房产以及债务归谁所有. -
劳仲17550864362…… 如果贷款时有第三人(亲戚和担保机构)签订连带合同,那么由第三人偿还,如果没有这样的合同,债权方可以申请用死者房屋抵押
