采矿权出让收益金解读
@勾沸2851：收益金是什么意思 -
福婵15746261196…… 石油特别收益金是指在国产原油销售价格超过一定水平时,国家按一定比例从石油开采企业销售国产原油所获得的超额收入中征收的特别收入.
@勾沸2851：单位福利房买后有没有使用年限是不是无限期的 -
福婵15746261196…… 根据土地法,住宅使用期限为70年,自房屋登记之日起计算 如果你的房产证是当地房管部门颁发的,就可以上市.如果是单位自己发的房产证,属于内部产权,不能上市交易
@勾沸2851：土地收益金是不是土地使用税 -
福婵15746261196…… 土地收益金,是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款;或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款. 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.
@勾沸2851：石油特别收益金 的 征收方式? -
福婵15746261196…… 石油特别收益金 的 征收方式是 查账征收 石油特别收益金,是指国家对石油开采企业销售国产原油因价格超过一定水平所获得的超额收入按比例征收的收益金. 石油特别收益金实行5级超额累进从价定率计征,按月计算、按季缴纳. 石油特别收益金征收比率按石油开采企业销售原油的月加权平均价格确定.为便于参照国际市场油价水平,原油价格按美元/桶计价,起征点为40美元/桶.
@勾沸2851：土地收益金 和土地出让金有什么区别, -
福婵15746261196…… 土地收益金[1]??(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物...
@勾沸2851：土地出让金和地号款有什么区别? -
福婵15746261196…… 土地出让金各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款. 土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源. 土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系. 对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等.
@勾沸2851：经财政部门和原国土资源主管部门批准,已将探矿权、采矿权价款转增...
福婵15746261196…… 地价款是指:以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款;以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金 具体出让金标准 按当地地方规定
@勾沸2851：在办理房产抵押时,土地性质出让和划拨具体有什么区别? -
福婵15746261196…… 划拨土地可以办理抵押手续,但抵押率不同,划拨抵押率通常在30%,出让则在70%左右,
福婵15746261196…… 石油特别收益金是指在国产原油销售价格超过一定水平时,国家按一定比例从石油开采企业销售国产原油所获得的超额收入中征收的特别收入.
@勾沸2851：单位福利房买后有没有使用年限是不是无限期的 -
福婵15746261196…… 根据土地法,住宅使用期限为70年,自房屋登记之日起计算 如果你的房产证是当地房管部门颁发的,就可以上市.如果是单位自己发的房产证,属于内部产权,不能上市交易
@勾沸2851：土地收益金是不是土地使用税 -
福婵15746261196…… 土地收益金,是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款;或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款. 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.
@勾沸2851：石油特别收益金 的 征收方式? -
福婵15746261196…… 石油特别收益金 的 征收方式是 查账征收 石油特别收益金,是指国家对石油开采企业销售国产原油因价格超过一定水平所获得的超额收入按比例征收的收益金. 石油特别收益金实行5级超额累进从价定率计征,按月计算、按季缴纳. 石油特别收益金征收比率按石油开采企业销售原油的月加权平均价格确定.为便于参照国际市场油价水平,原油价格按美元/桶计价,起征点为40美元/桶.
@勾沸2851：土地收益金 和土地出让金有什么区别, -
福婵15746261196…… 土地收益金[1]??(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物...
@勾沸2851：土地出让金和地号款有什么区别? -
福婵15746261196…… 土地出让金各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款. 土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源. 土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系. 对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等.
@勾沸2851：经财政部门和原国土资源主管部门批准,已将探矿权、采矿权价款转增...
福婵15746261196…… 地价款是指:以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款;以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金 具体出让金标准 按当地地方规定
@勾沸2851：在办理房产抵押时,土地性质出让和划拨具体有什么区别? -
福婵15746261196…… 划拨土地可以办理抵押手续,但抵押率不同,划拨抵押率通常在30%,出让则在70%左右,
