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@包枯5337：外地人在重庆买二手房必须要先买一年的社保或者提供一年的社保证明才能过户吗? -
国怜18811567569…… 1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明. 2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款.因此,重庆限购令在于“限贷不限外”. 3.外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套.银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理.面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款.若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议.
@包枯5337：重庆二手房过户费怎么算 -
国怜18811567569…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满...
@包枯5337：我在重庆买第二套房并为二手房需要交哪些税 -
国怜18811567569…… 第二套房交税只是影响契税的缴纳,如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳,如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他费用如下: 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@包枯5337：重庆市云阳县买二手房九十平方要交多少税 -
国怜18811567569…… 重庆市云阳县买二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@包枯5337：重庆二手房中介公司有哪些? -
国怜18811567569…… 有很多!比如:大业兴、钢运、中房、彩虹、中先、大泽等,还有很多其他的小公司!
@包枯5337：把房子租给房天下能放心?我们是私房重庆南岸收房网房天下要租我们房我不太了解此行业怕受骗了 -
国怜18811567569…… 你租给他们,他们也是转租出去的,没必要,自己收钱是轻松,但是对于本来工资不高的工薪族来说就更加困难了
@包枯5337：重庆哪些二手房网站的点击量多些哦?
国怜18811567569…… 重庆二手房收房网 算比较多的 还可以去重庆二手房交易中心 地址:大渡口区钢花路附近
@包枯5337：重庆50平的二手房装修价格大概是多少 -
国怜18811567569…… 重庆50平的二手房装修价格大概是多少;重庆二手小户型装修(全包)按装修标准的价格是 ...如果要高档精装修,需要 1900-2000/平方装修.如果是大众化装修,需要用 1500-1600元/平方,属中档次精装修.如果想一般化装修,用 1200-1300元/平方左右,就属简单化精装修了.所以二手小户型装修也是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修了.
@包枯5337：重庆二手房怎么过户 -
国怜18811567569…… 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)...
国怜18811567569…… 1.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明. 2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款.因此,重庆限购令在于“限贷不限外”. 3.外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套.银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理.面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款.若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议.
@包枯5337：重庆二手房过户费怎么算 -
国怜18811567569…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满...
@包枯5337：我在重庆买第二套房并为二手房需要交哪些税 -
国怜18811567569…… 第二套房交税只是影响契税的缴纳,如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳,如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他费用如下: 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@包枯5337：重庆市云阳县买二手房九十平方要交多少税 -
国怜18811567569…… 重庆市云阳县买二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@包枯5337：重庆二手房中介公司有哪些? -
国怜18811567569…… 有很多!比如:大业兴、钢运、中房、彩虹、中先、大泽等,还有很多其他的小公司!
@包枯5337：把房子租给房天下能放心?我们是私房重庆南岸收房网房天下要租我们房我不太了解此行业怕受骗了 -
国怜18811567569…… 你租给他们,他们也是转租出去的,没必要,自己收钱是轻松,但是对于本来工资不高的工薪族来说就更加困难了
@包枯5337：重庆哪些二手房网站的点击量多些哦?
国怜18811567569…… 重庆二手房收房网 算比较多的 还可以去重庆二手房交易中心 地址:大渡口区钢花路附近
@包枯5337：重庆50平的二手房装修价格大概是多少 -
国怜18811567569…… 重庆50平的二手房装修价格大概是多少;重庆二手小户型装修(全包)按装修标准的价格是 ...如果要高档精装修,需要 1900-2000/平方装修.如果是大众化装修,需要用 1500-1600元/平方,属中档次精装修.如果想一般化装修,用 1200-1300元/平方左右,就属简单化精装修了.所以二手小户型装修也是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修了.
@包枯5337：重庆二手房怎么过户 -
国怜18811567569…… 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)...
