金昌+烟波飞鹭沙盘图
@高哪3205：购房时为什么沙盘图会蒙蔽你的眼睛?
梁田15281781018…… 开发商放在售楼部的沙盘图,能够给购房者对项目有一个比较清晰直观的认识.但是,你一定要清楚,沙盘图上楼间距、绿化面积等等和现实项目的规划可能是有差距的.看起来两栋之间离的很远,不用担心相互间的遮挡问题,但现实中,楼间距或许很小,绿化面积也是如此,只是让你看起来很美好. 还有,在沙盘图上会有一些透明的方块建筑等等,他可能是周边的配套,公共设施,但是也有可能是一栋拔地而起的高楼大厦,一下子就让你的房子处在阴影下面了.
@高哪3205：招商证券的牛卡,不使用会产生费用么?休眠用户又是什么意思? -
梁田15281781018…… 不会. 你太紧张了.
@高哪3205：购房时,沙盘图中隐藏了哪些猫腻?
梁田15281781018…… 猫腻一、不实的楼间距 许多实际的案例表明,沙盘图的设计往往比社区规划稀疏很多.由于购房者观看沙盘模型一般都采用俯瞰的角度,因此调整楼间距能让小区整体看起...
@高哪3205：如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢?
梁田15281781018…… 1、看沙盘比例:通过确认项目沙盘的比例尺,可以较为精确的计算出项目规划中的一些实际距离的数据. 2、看小区规划布局:小区的建筑密度(主要看的就是楼间距)、绿化情况、容积率. 3、楼栋朝向:如沙盘图标注有南北朝向,对照标识,就可以知道自己选的房子的朝向.如没有标识,可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定. 4、看交通:从内部看大门朝向、车道、停车场等;外部看临近公路、地铁、公交等. 5、看配套:包括配套距离和实际规划.
@高哪3205：简易沙盘模型和永久性沙盘模型有什么不同?
梁田15281781018…… 永久性沙盘,一般用泡沫塑料板或胶合板、石膏粉、纸浆等材料制作,其方法与堆制简易沙盘基本相同,但塑制地貌, 要放大底图、锼制和镶钉等高线板、堆塑填料和涂饰地表颜色.地形模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征的电子沙盘制作,并在模型中体现山体、水体、道路等物,主要表现的是地形数据,使人们能从微观的角度来了解宏观的事物.地形模型的应用范围及其广泛,主要运用的行业有:政府、交通、水利、电力、公安指挥、国土资源、旅游、人武、jun事等.
@高哪3205：制作一个房产沙盘模型有哪些注意事项?
梁田15281781018…… 楼盘沙盘模型制作一般有专门的制作公司,整个制作过程大致如下: 一、沙盘台子 首先,要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透,组装部根据平面布置图及...
@高哪3205：我们应该观察楼盘项目沙盘图的哪些地方?
梁田15281781018…… 1、比例尺观察. 比例尺的意义在于帮助购房者计算项目规划中的一些数据的实际数... 一般的沙盘图都会在比例尺旁边标上方向的指针. 如果没有,购房者可以拿现实中的...
@高哪3205：地图上沿金昌西路的虚线是什么线路 -
梁田15281781018…… 首先说明一下,根据地图图例,地图上的虚线一般指的是规划路,也就是在建或者未建成的道路. 以金昌西路命名的道路暂时只能找到上海市的金昌西路.题主所看到的沿着这条路旁边的虚线,并不是虚线,是黑白间断的双线,这是铁路的地图图例. 这一组铁路线是京沪铁路上海市内的部分,有普通铁路线也有高铁铁路线,由于这段铁路处于南京和上海之间,也被称为宁沪线.
@高哪3205：24层高层选择3楼怎样,有沙盘图片,右前方有一栋高层 -
梁田15281781018…… 8楼的话这些基本都不是问题、4楼粉尘影响不大,声噪也不大,但是采光会有明显影响. 前排靠马路,3,本身扬尘扬噪前排房屋会有影响,要考虑风向季节等条件,还要考虑你是哪个城市,经纬度线对日光的影响,基本就是15楼以下冬天日头下午3点-4点之后都会有影响建议选择11楼. 从模型加上基础的地表建筑来判断,两楼间距不会超过50米,又是东边套,前排房屋本身是偏西的,阳光影响更小,比较还是11楼较为适中. 目前的房屋构造14楼以下为安全逃生距离,如果考虑居住风险的话建议还是14楼以下,那么11-14楼都是可选的. 高区完全不建议,从模型外立面来看本身应该是超过高容积小区
@高哪3205：E - R图是概念模型还是逻辑模型 -
梁田15281781018…… 是概念模型1.概念模型的表示方法E-R图主要是由实体、属性和联系三个要素构成的.在E-R图中,使用了下面四种基本的图形符号.2.确定系统实体、属性及联系利用系统分析阶段建立的数据字典,并对照数据流程图对系统中的各个数据...
梁田15281781018…… 开发商放在售楼部的沙盘图,能够给购房者对项目有一个比较清晰直观的认识.但是,你一定要清楚,沙盘图上楼间距、绿化面积等等和现实项目的规划可能是有差距的.看起来两栋之间离的很远,不用担心相互间的遮挡问题,但现实中,楼间距或许很小,绿化面积也是如此,只是让你看起来很美好. 还有,在沙盘图上会有一些透明的方块建筑等等,他可能是周边的配套,公共设施,但是也有可能是一栋拔地而起的高楼大厦,一下子就让你的房子处在阴影下面了.
@高哪3205：招商证券的牛卡,不使用会产生费用么?休眠用户又是什么意思? -
梁田15281781018…… 不会. 你太紧张了.
@高哪3205：购房时,沙盘图中隐藏了哪些猫腻?
梁田15281781018…… 猫腻一、不实的楼间距 许多实际的案例表明,沙盘图的设计往往比社区规划稀疏很多.由于购房者观看沙盘模型一般都采用俯瞰的角度,因此调整楼间距能让小区整体看起...
@高哪3205：如何看才能更好的掌握沙盘图所表明的信息呢?
梁田15281781018…… 1、看沙盘比例:通过确认项目沙盘的比例尺,可以较为精确的计算出项目规划中的一些实际距离的数据. 2、看小区规划布局:小区的建筑密度(主要看的就是楼间距)、绿化情况、容积率. 3、楼栋朝向:如沙盘图标注有南北朝向,对照标识,就可以知道自己选的房子的朝向.如没有标识,可通过现实中建筑在沙盘图中的朝向来确定. 4、看交通:从内部看大门朝向、车道、停车场等;外部看临近公路、地铁、公交等. 5、看配套:包括配套距离和实际规划.
@高哪3205：简易沙盘模型和永久性沙盘模型有什么不同?
梁田15281781018…… 永久性沙盘,一般用泡沫塑料板或胶合板、石膏粉、纸浆等材料制作,其方法与堆制简易沙盘基本相同,但塑制地貌, 要放大底图、锼制和镶钉等高线板、堆塑填料和涂饰地表颜色.地形模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征的电子沙盘制作,并在模型中体现山体、水体、道路等物,主要表现的是地形数据,使人们能从微观的角度来了解宏观的事物.地形模型的应用范围及其广泛,主要运用的行业有:政府、交通、水利、电力、公安指挥、国土资源、旅游、人武、jun事等.
@高哪3205：制作一个房产沙盘模型有哪些注意事项?
梁田15281781018…… 楼盘沙盘模型制作一般有专门的制作公司,整个制作过程大致如下: 一、沙盘台子 首先,要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透,组装部根据平面布置图及...
@高哪3205：我们应该观察楼盘项目沙盘图的哪些地方?
梁田15281781018…… 1、比例尺观察. 比例尺的意义在于帮助购房者计算项目规划中的一些数据的实际数... 一般的沙盘图都会在比例尺旁边标上方向的指针. 如果没有,购房者可以拿现实中的...
@高哪3205：地图上沿金昌西路的虚线是什么线路 -
梁田15281781018…… 首先说明一下,根据地图图例,地图上的虚线一般指的是规划路,也就是在建或者未建成的道路. 以金昌西路命名的道路暂时只能找到上海市的金昌西路.题主所看到的沿着这条路旁边的虚线,并不是虚线,是黑白间断的双线,这是铁路的地图图例. 这一组铁路线是京沪铁路上海市内的部分,有普通铁路线也有高铁铁路线,由于这段铁路处于南京和上海之间,也被称为宁沪线.
@高哪3205：24层高层选择3楼怎样,有沙盘图片,右前方有一栋高层 -
梁田15281781018…… 8楼的话这些基本都不是问题、4楼粉尘影响不大,声噪也不大,但是采光会有明显影响. 前排靠马路,3,本身扬尘扬噪前排房屋会有影响,要考虑风向季节等条件,还要考虑你是哪个城市,经纬度线对日光的影响,基本就是15楼以下冬天日头下午3点-4点之后都会有影响建议选择11楼. 从模型加上基础的地表建筑来判断,两楼间距不会超过50米,又是东边套,前排房屋本身是偏西的,阳光影响更小,比较还是11楼较为适中. 目前的房屋构造14楼以下为安全逃生距离,如果考虑居住风险的话建议还是14楼以下,那么11-14楼都是可选的. 高区完全不建议,从模型外立面来看本身应该是超过高容积小区
@高哪3205：E - R图是概念模型还是逻辑模型 -
梁田15281781018…… 是概念模型1.概念模型的表示方法E-R图主要是由实体、属性和联系三个要素构成的.在E-R图中,使用了下面四种基本的图形符号.2.确定系统实体、属性及联系利用系统分析阶段建立的数据字典,并对照数据流程图对系统中的各个数据...
