金鼎湾状元府二手房价
@咸冠5383：杭州二手楼房 房价现在是多少钱一平方米? -
驷轰18234307887…… 一般而言,市中心的房价最高,城西次之,城北和城东稍便宜,但是对于一套60平米左右的简单装修单元房,一般在1000-1500元/月左右.附近的农民房也因此哄抬房价,条件稍微好点的单间农民房(10平米左右)几乎都在400元以上. 7000元/㎡以下的房子在市区几乎绝迹.
@咸冠5383：紫花苑的房子地理位置和交通怎么样?能保值吗?[物业] -
驷轰18234307887…… 紫花苑位于秋涛路中河南路交叉口以北.其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区.创造具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间.主题景观充分满足了自然景色与建筑文化的统一.交通很便利的,保值是肯定的,因为房子房龄比较新在复兴这一带是算新了的,所以保值是没问题的
@咸冠5383：二手商品房过户费怎么算 -
驷轰18234307887…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@咸冠5383：二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理? -
驷轰18234307887…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、 第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致...
@咸冠5383：买二手房过完户后,购房合同和契税发票遗失怎么办 -
驷轰18234307887…… 契税发票可以到原发证机关申请补办.按现行补办契税发票要求: 1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明. 3、遗失声明见报两个月后,本人...
@咸冠5383：二手房,我一共要交多少税费,多少中介费 – -
驷轰18234307887…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@咸冠5383：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
驷轰18234307887…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@咸冠5383：二手房交房不通过中介买卖双方签字验收有效吗 -
驷轰18234307887…… 有效的,只要签订的是正规买卖合同即受法律保护.想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道.实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时...
@咸冠5383：急求:二手房买卖的注意事项
驷轰18234307887…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@咸冠5383：合肥二手房能用公积金贷款吗? -
驷轰18234307887…… 合肥现在买二手房是能用公积金贷款的 ,你的理解是对的.买房龄10---20年的二手房你需要有4成以上的首付款,买房龄10年以下的你要首付3成以上. 一、贷款条件 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上.2、申贷人所购...
驷轰18234307887…… 一般而言,市中心的房价最高,城西次之,城北和城东稍便宜,但是对于一套60平米左右的简单装修单元房,一般在1000-1500元/月左右.附近的农民房也因此哄抬房价,条件稍微好点的单间农民房(10平米左右)几乎都在400元以上. 7000元/㎡以下的房子在市区几乎绝迹.
@咸冠5383：紫花苑的房子地理位置和交通怎么样?能保值吗?[物业] -
驷轰18234307887…… 紫花苑位于秋涛路中河南路交叉口以北.其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区.创造具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间.主题景观充分满足了自然景色与建筑文化的统一.交通很便利的,保值是肯定的,因为房子房龄比较新在复兴这一带是算新了的,所以保值是没问题的
@咸冠5383：二手商品房过户费怎么算 -
驷轰18234307887…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@咸冠5383：二手房买卖,银行有按揭,办理过户银行按揭如何办理? -
驷轰18234307887…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、 第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.工作人员会就材料做出初步评估,给出大致...
@咸冠5383：买二手房过完户后,购房合同和契税发票遗失怎么办 -
驷轰18234307887…… 契税发票可以到原发证机关申请补办.按现行补办契税发票要求: 1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明. 3、遗失声明见报两个月后,本人...
@咸冠5383：二手房,我一共要交多少税费,多少中介费 – -
驷轰18234307887…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@咸冠5383：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
驷轰18234307887…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@咸冠5383：二手房交房不通过中介买卖双方签字验收有效吗 -
驷轰18234307887…… 有效的,只要签订的是正规买卖合同即受法律保护.想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道.实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时...
@咸冠5383：急求:二手房买卖的注意事项
驷轰18234307887…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@咸冠5383：合肥二手房能用公积金贷款吗? -
驷轰18234307887…… 合肥现在买二手房是能用公积金贷款的 ,你的理解是对的.买房龄10---20年的二手房你需要有4成以上的首付款,买房龄10年以下的你要首付3成以上. 一、贷款条件 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上.2、申贷人所购...
