链家中介二手房
@慎敬4404：链家二手房的中介费是多少,怎么收法–买房 -
翁王17254646505…… 按房产总价的1%至3%收.可议价.
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少 -
翁王17254646505…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@慎敬4404：链家二手房价格怎么样? -
翁王17254646505…… 价格不是中介定的 而是卖方在他们那挂多少钱就他们就卖多少钱·~! 有的中介会加价,比如50万的房子,会告诉你51或52W,如果你看上了 还有个划价的余地~~! 其实在哪买都一样·~! 你也可以多遛遛吗,一个中介一个价·~~! 货比三家·~!
@慎敬4404：有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊? -
翁王17254646505…… 链家收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!链家需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!
@慎敬4404：通过链家买二手房有什么可以注意的吗 -
翁王17254646505…… 一、注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清...
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少?
翁王17254646505…… 北京的链家是2.7%,不过貌似讲价,至少应该能讲到2%.
@慎敬4404：链家二手房房源怎么样? -
翁王17254646505…… 请问你是哪的人啊·~!!它所在的城市店面都不同~~! 链家在北京做得不错·~! 房源没什么问题·~~!! 我是天津的,据了解它的店面在天津南开区较多,别的区就不行了,买房子还是多转转,房子一个中介一个价·~~!! 都报虚价·~!!
@慎敬4404：链家 买卖二手房 手续费先交吗 -
翁王17254646505…… 买卖二手房的时候,中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付. 同时,如果想要买卖二手房,具体的流程操作如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过...
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少?我爱我家二手房中介费是多少?
翁王17254646505…… 北京的链家是2.7%,我爱我家的报价也是2.7%,不过貌似讲价,至少应该能讲到2%.
@慎敬4404：贝壳房产旗下都什么房产中介
翁王17254646505…… 房产中介如下:1、链家链家拥有全面的房源信息,及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术,以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景.业务涉及二手房、新房、租...
翁王17254646505…… 按房产总价的1%至3%收.可议价.
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少 -
翁王17254646505…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@慎敬4404：链家二手房价格怎么样? -
翁王17254646505…… 价格不是中介定的 而是卖方在他们那挂多少钱就他们就卖多少钱·~! 有的中介会加价,比如50万的房子,会告诉你51或52W,如果你看上了 还有个划价的余地~~! 其实在哪买都一样·~! 你也可以多遛遛吗,一个中介一个价·~~! 货比三家·~!
@慎敬4404：有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊? -
翁王17254646505…… 链家收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!链家需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿? 记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!
@慎敬4404：通过链家买二手房有什么可以注意的吗 -
翁王17254646505…… 一、注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清...
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少?
翁王17254646505…… 北京的链家是2.7%,不过貌似讲价,至少应该能讲到2%.
@慎敬4404：链家二手房房源怎么样? -
翁王17254646505…… 请问你是哪的人啊·~!!它所在的城市店面都不同~~! 链家在北京做得不错·~! 房源没什么问题·~~!! 我是天津的,据了解它的店面在天津南开区较多,别的区就不行了,买房子还是多转转,房子一个中介一个价·~~!! 都报虚价·~!!
@慎敬4404：链家 买卖二手房 手续费先交吗 -
翁王17254646505…… 买卖二手房的时候,中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付. 同时,如果想要买卖二手房,具体的流程操作如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过...
@慎敬4404：链家二手房中介费是多少?我爱我家二手房中介费是多少?
翁王17254646505…… 北京的链家是2.7%,我爱我家的报价也是2.7%,不过貌似讲价,至少应该能讲到2%.
@慎敬4404：贝壳房产旗下都什么房产中介
翁王17254646505…… 房产中介如下:1、链家链家拥有全面的房源信息,及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术,以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景.业务涉及二手房、新房、租...
