链家为何干不过小中介
@方福6520：链家和我爱我家哪个好? -
宗栏14738853880…… 作为一个链家老人,觉得链家对客户好,对业主好,对经纪人不好,没有五险一金,没有底薪,没有假期.收客户10万中介费,到经纪人手里能有一万五就不错了,还要再扣除自己全额社保,公积金,商保.交完税费也没剩多少
@方福6520：链家的竞争对手有那些? -
宗栏14738853880…… 链家的竞争对手有太平洋地产、我爱我家、安居客等,全国各地都有大量的房产中介交易商.
@方福6520：想在链家买房子,不知道链家的实力怎么样啊?
宗栏14738853880…… 链家是家非常有实力的房产中介企业,已经做了十年的中介了.
@方福6520：出租委托链家可以吗 -
宗栏14738853880…… 可以,但是相比于其他渠道,链家会收取更高的中介费. 除了北京等一线城市以外,链家从业人员没有明显优势.链家是打着服务业的旗号进行中介活动,但实际上,包括商圈经理,店长在内,链家从业人员素质普偏偏低,这种环境也很难吸引高素质人.所以在业务能力上,链家不一定比小中介强,但可以从事一般的经纪活动. 链家交易相对透明.链家的交易一般要比其他中介更透明,但也并非所有都是如此,有时候灰色地带还是存在的. 链家的收费更高.因为链家对外是打着联系透明等旗号,所以会以此收取更高的中介费.相比于自己出租和小中介而言,链家的中介费用更高,这就使得其出租费用更高.
@方福6520：有没有人知道北京链家房地产经纪有限公司怎么样啊 -
宗栏14738853880…… 我觉得链家最大的缺点就是哄抬房价,不管是租价还是卖价,因为他们有品牌效应,卖房者相信他们,用这种方法诱惑卖房者,垄断房源,最后他们也是高价卖出去的,因为买房者也相信他们,不相信的也没办法,因为房源都挂在链家,在别的中介公司找不到好的房源.他们就是用这种方法在同行业中脱颖而出的.
@方福6520：在找房产中介工作是厦门是链家比较好还是小中介比较好? -
宗栏14738853880…… 链家佣金少但客户多,平台大,要求大专以上学历,小中介就是门槛低,平台没有那么广,但佣金高
@方福6520：到底是找一个大点的中介比如链家还是小中介好 -
宗栏14738853880…… 大一点的、成立品牌比较久一点的中介比较好,像菁英地产什么,都还不错
@方福6520：链家中介怎么样?
宗栏14738853880…… 根据你描述我来发表一下我在链家从事3年(今年上季度离职,个人原因)的个人观点.第一:1、你提到买房报价问题,这里需要说明一下链家在售的房子在链家网都可以找到,经纪人是不可以随便更改价格的,除非是经过业主同意.2、链家...
@方福6520：在链家挂房.总有其他中介来问.为什么 -
宗栏14738853880…… 信息被共享或者是被他们某些私下交易了,就像我之前卖房,然后之后就有很多人问我要不要买房,是一样的道理.还有就是你去银行贷款,只要有贷款记录,那么将会有很多贷款的xx就会打电话给你.
@方福6520：我现在想做二手房中介的置业顾问,请做过的人给点建议? -
宗栏14738853880…… 1:首选链家 品牌较好 客户量 房源量都比其他公司多 而且收费也很容易收 不用打大的折扣 但公司内部竞争激烈 不能相信任何一人 谈单子得偷偷摸摸的谈 手机费会用的比较多2:我爱我家 都一般但比其他公司强很多 只是不如链家3:其他公司不要去了 这个行业靠的提成不底薪 那点底薪不够交房租的 在链家挣一万两万很容易
宗栏14738853880…… 作为一个链家老人,觉得链家对客户好,对业主好,对经纪人不好,没有五险一金,没有底薪,没有假期.收客户10万中介费,到经纪人手里能有一万五就不错了,还要再扣除自己全额社保,公积金,商保.交完税费也没剩多少
@方福6520：链家的竞争对手有那些? -
宗栏14738853880…… 链家的竞争对手有太平洋地产、我爱我家、安居客等,全国各地都有大量的房产中介交易商.
@方福6520：想在链家买房子,不知道链家的实力怎么样啊?
宗栏14738853880…… 链家是家非常有实力的房产中介企业,已经做了十年的中介了.
@方福6520：出租委托链家可以吗 -
宗栏14738853880…… 可以,但是相比于其他渠道,链家会收取更高的中介费. 除了北京等一线城市以外,链家从业人员没有明显优势.链家是打着服务业的旗号进行中介活动,但实际上,包括商圈经理,店长在内,链家从业人员素质普偏偏低,这种环境也很难吸引高素质人.所以在业务能力上,链家不一定比小中介强,但可以从事一般的经纪活动. 链家交易相对透明.链家的交易一般要比其他中介更透明,但也并非所有都是如此,有时候灰色地带还是存在的. 链家的收费更高.因为链家对外是打着联系透明等旗号,所以会以此收取更高的中介费.相比于自己出租和小中介而言,链家的中介费用更高,这就使得其出租费用更高.
@方福6520：有没有人知道北京链家房地产经纪有限公司怎么样啊 -
宗栏14738853880…… 我觉得链家最大的缺点就是哄抬房价,不管是租价还是卖价,因为他们有品牌效应,卖房者相信他们,用这种方法诱惑卖房者,垄断房源,最后他们也是高价卖出去的,因为买房者也相信他们,不相信的也没办法,因为房源都挂在链家,在别的中介公司找不到好的房源.他们就是用这种方法在同行业中脱颖而出的.
@方福6520：在找房产中介工作是厦门是链家比较好还是小中介比较好? -
宗栏14738853880…… 链家佣金少但客户多,平台大,要求大专以上学历,小中介就是门槛低,平台没有那么广,但佣金高
@方福6520：到底是找一个大点的中介比如链家还是小中介好 -
宗栏14738853880…… 大一点的、成立品牌比较久一点的中介比较好,像菁英地产什么,都还不错
@方福6520：链家中介怎么样?
宗栏14738853880…… 根据你描述我来发表一下我在链家从事3年(今年上季度离职,个人原因)的个人观点.第一:1、你提到买房报价问题,这里需要说明一下链家在售的房子在链家网都可以找到,经纪人是不可以随便更改价格的,除非是经过业主同意.2、链家...
@方福6520：在链家挂房.总有其他中介来问.为什么 -
宗栏14738853880…… 信息被共享或者是被他们某些私下交易了,就像我之前卖房,然后之后就有很多人问我要不要买房,是一样的道理.还有就是你去银行贷款,只要有贷款记录,那么将会有很多贷款的xx就会打电话给你.
@方福6520：我现在想做二手房中介的置业顾问,请做过的人给点建议? -
宗栏14738853880…… 1:首选链家 品牌较好 客户量 房源量都比其他公司多 而且收费也很容易收 不用打大的折扣 但公司内部竞争激烈 不能相信任何一人 谈单子得偷偷摸摸的谈 手机费会用的比较多2:我爱我家 都一般但比其他公司强很多 只是不如链家3:其他公司不要去了 这个行业靠的提成不底薪 那点底薪不够交房租的 在链家挣一万两万很容易
