长春个人二手房出售
@丁儿4554：长春二手房买卖!!! -
帅衬19717349862…… 我是长春市的,在晋阳街刚刚买了一套80平米的住房,在买房的过程中也总结了一点点小经验: 1、价格,不能盲目地选择,成交价格是关健问题,二手房一定要看年限、楼整体的质量、是否有小区、供暖、供水、供气等问题也一同要考虑的,...
@丁儿4554：长春二手房不满2年交易需要交哪些税 -
帅衬19717349862…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@丁儿4554：长春二手房交易需要交纳哪些费用
帅衬19717349862…… 第一:二手房费用: 购买超过5年、住房面积低于140平方 1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 购买超过5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图...
@丁儿4554：长春市二手房交易需要交哪些税 -
帅衬19717349862…… 在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括:测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款,买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费.出售方需要交的费用包括:个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费.——供参考.如对解决你的问题有帮助请予采纳.
@丁儿4554：长春二手房交易的税费 -
帅衬19717349862…… 根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%,非首次买房3%),买方;4、所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免7、抵押登记费230元,买方. 税费也可双方协商承担!
@丁儿4554：我家在长春有一套楼房,我想卖出.不知道长春市二手房是否好销售? -
帅衬19717349862…… 现在长春二手房好卖 你家多大?50-90好卖 房子是新房还是旧房?2005以后的新房价格要高一些,最低现在也能卖到4000多一平.
@丁儿4554：长春二手房出售需要什么证 -
帅衬19717349862…… 丢的是它项权益证那个是银行发的~~去银行申请提前还款就可以~~那个证几十块钱~~还完钱银行会出具还清证明到产权交易中心领取你的新证,然后才能更名~~再次更名契税按以前贷款买房契税发票时间算~~
@丁儿4554：长春市哪个房屋中介最好 -
帅衬19717349862…… 没有最好的 都那水准 没有一家是正规的 长房是国企的 收费死啦多 1楼的 都2级了 还第一次回答 呵呵 想买房自己买房地产报找吧 更名 贷款 自己都能办的
@丁儿4554：长春市二手房交易步骤及税费: 该房屋产权已满5年,97平方米,46万.属于二套房,都需交哪些税费? -
帅衬19717349862…… 长春市房地产交易中心工作人员介绍:在办理二手房过户时,首先要清楚该住房是否是房改房,如果是的话,按照规定,像买卖、赠与、继承、析产在过户时都需要对房屋重新测绘.具体程序为卖方持房产证原件到大经路房产中心测绘有限公司...
@丁儿4554：长春哪里的二手房比较便宜(不要特偏僻,交通比较方便) -
帅衬19717349862…… 个人观点:拟建西客站的地方(同心湖西侧)房子不错,前景很好,既有公交线路又有地铁线,交通便利了就无所谓偏僻不偏僻了,关键是现在那的房价还是很低!
帅衬19717349862…… 我是长春市的,在晋阳街刚刚买了一套80平米的住房,在买房的过程中也总结了一点点小经验: 1、价格,不能盲目地选择,成交价格是关健问题,二手房一定要看年限、楼整体的质量、是否有小区、供暖、供水、供气等问题也一同要考虑的,...
@丁儿4554：长春二手房不满2年交易需要交哪些税 -
帅衬19717349862…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@丁儿4554：长春二手房交易需要交纳哪些费用
帅衬19717349862…… 第一:二手房费用: 购买超过5年、住房面积低于140平方 1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 购买超过5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图...
@丁儿4554：长春市二手房交易需要交哪些税 -
帅衬19717349862…… 在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括:测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款,买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费.出售方需要交的费用包括:个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费.——供参考.如对解决你的问题有帮助请予采纳.
@丁儿4554：长春二手房交易的税费 -
帅衬19717349862…… 根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%,非首次买房3%),买方;4、所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免7、抵押登记费230元,买方. 税费也可双方协商承担!
@丁儿4554：我家在长春有一套楼房,我想卖出.不知道长春市二手房是否好销售? -
帅衬19717349862…… 现在长春二手房好卖 你家多大?50-90好卖 房子是新房还是旧房?2005以后的新房价格要高一些,最低现在也能卖到4000多一平.
@丁儿4554：长春二手房出售需要什么证 -
帅衬19717349862…… 丢的是它项权益证那个是银行发的~~去银行申请提前还款就可以~~那个证几十块钱~~还完钱银行会出具还清证明到产权交易中心领取你的新证,然后才能更名~~再次更名契税按以前贷款买房契税发票时间算~~
@丁儿4554：长春市哪个房屋中介最好 -
帅衬19717349862…… 没有最好的 都那水准 没有一家是正规的 长房是国企的 收费死啦多 1楼的 都2级了 还第一次回答 呵呵 想买房自己买房地产报找吧 更名 贷款 自己都能办的
@丁儿4554：长春市二手房交易步骤及税费: 该房屋产权已满5年,97平方米,46万.属于二套房,都需交哪些税费? -
帅衬19717349862…… 长春市房地产交易中心工作人员介绍:在办理二手房过户时,首先要清楚该住房是否是房改房,如果是的话,按照规定,像买卖、赠与、继承、析产在过户时都需要对房屋重新测绘.具体程序为卖方持房产证原件到大经路房产中心测绘有限公司...
@丁儿4554：长春哪里的二手房比较便宜(不要特偏僻,交通比较方便) -
帅衬19717349862…… 个人观点:拟建西客站的地方(同心湖西侧)房子不错,前景很好,既有公交线路又有地铁线,交通便利了就无所谓偏僻不偏僻了,关键是现在那的房价还是很低!
