长沙自建房倒塌感想
@胡饰6919：靖远县二手房过户费80平米的楼房过户要缴费多少钱 -
孟志13390793151…… 需要2万元左右.二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元...
@胡饰6919：在贵阳市首次购买房屋办理产权证时契税 税率是多少? -
孟志13390793151…… 契税按1.5%缴纳 评估价*面积*1.5% 这就是你要缴纳的契税. 你买房时会有评估公司给你的房子做评估,这个就是评估价,如果没有评估价,那就按成交价算税.也就是成交价*1.5%缴纳契税.每个城市都不一样,但契税的税点应该都是全国统一的.
@胡饰6919：房屋契税计算时间是签订合同时还是办理房产证时间 -
孟志13390793151…… 是按房产证上的日期或是契税完税证(即契税发 票)上的日期,哪个早按哪个开始算.并不是签订合同的日期或是开始办理房产证的日期.
@胡饰6919：农村房子倒了,房产还是属于自己家的吗 -
孟志13390793151…… 属于. 农村房产在村委有记录的,房子倒了,但地还是属于自已家的,经报村委同意后,是可以再在地上重建房子的. 建后地与房子都还是属于自己家的.
@胡饰6919：全款房屋房产证没办下来,想要出售,有什么办法吗? -
孟志13390793151…… 不可以,必须交了契税,领了不动产权证书,然后再进行过户.否则涉嫌偷税漏税了.
@胡饰6919：全款购买的房屋能做房产抵押吗?抵押贷款的钱可以做首付在分期购买一套新房子吗? -
孟志13390793151…… 全款购买的房屋有完全产权,可以做房产抵押消费贷款,贷款用途用来支付购房首付,银行是可以给予批贷的.另外,由于用于做抵押消费的房屋不影响使用和出租,因此,可以以租养贷,用全款那套房屋的租金,来偿还抵押贷款的月供.现在市场上少有分期付款的房屋.所购买的第二套房屋建议可以使用商业贷款的形式.专业贷款顾问公司可以根据你房屋的实际情况帮你找到最合适的贷款银行,最快时间批下贷款来.
@胡饰6919：禹州市那里有首付5万左右小户型房子的 -
孟志13390793151…… 西商贸牌楼南边附近有几个小小区. 你可以去那里问下.如果100平米左右的房子,5-6万就可以作为首付. 另外电视台附近有些小产权房也可以
@胡饰6919：温州房屋倒塌了,想知道可能的房屋倒塌原因? -
孟志13390793151…… 虽然倒塌的房子很多,但基本上都是70、80年代造的砖混或者砖木结构.这种房子一般未设圈梁和构造柱,整体性很差,如果使用不当,尤其是有些住户或者业主随意改造房子结构,便容易引致房屋倒塌. 当然如果这种砖混房屋周边有施工或者经久失修,存在有受潮或浸水浸泡时也有可能发生房屋倒塌.所以当对房屋安全有怀疑时,应及时请专业人士帮忙查看下,当然如果能委托房屋检测人员做房屋检测排查更好.
孟志13390793151…… 需要2万元左右.二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元...
@胡饰6919：在贵阳市首次购买房屋办理产权证时契税 税率是多少? -
孟志13390793151…… 契税按1.5%缴纳 评估价*面积*1.5% 这就是你要缴纳的契税. 你买房时会有评估公司给你的房子做评估,这个就是评估价,如果没有评估价,那就按成交价算税.也就是成交价*1.5%缴纳契税.每个城市都不一样,但契税的税点应该都是全国统一的.
@胡饰6919：房屋契税计算时间是签订合同时还是办理房产证时间 -
孟志13390793151…… 是按房产证上的日期或是契税完税证(即契税发 票)上的日期,哪个早按哪个开始算.并不是签订合同的日期或是开始办理房产证的日期.
@胡饰6919：农村房子倒了,房产还是属于自己家的吗 -
孟志13390793151…… 属于. 农村房产在村委有记录的,房子倒了,但地还是属于自已家的,经报村委同意后,是可以再在地上重建房子的. 建后地与房子都还是属于自己家的.
@胡饰6919：全款房屋房产证没办下来,想要出售,有什么办法吗? -
孟志13390793151…… 不可以,必须交了契税,领了不动产权证书,然后再进行过户.否则涉嫌偷税漏税了.
@胡饰6919：全款购买的房屋能做房产抵押吗?抵押贷款的钱可以做首付在分期购买一套新房子吗? -
孟志13390793151…… 全款购买的房屋有完全产权,可以做房产抵押消费贷款,贷款用途用来支付购房首付,银行是可以给予批贷的.另外,由于用于做抵押消费的房屋不影响使用和出租,因此,可以以租养贷,用全款那套房屋的租金,来偿还抵押贷款的月供.现在市场上少有分期付款的房屋.所购买的第二套房屋建议可以使用商业贷款的形式.专业贷款顾问公司可以根据你房屋的实际情况帮你找到最合适的贷款银行,最快时间批下贷款来.
@胡饰6919：禹州市那里有首付5万左右小户型房子的 -
孟志13390793151…… 西商贸牌楼南边附近有几个小小区. 你可以去那里问下.如果100平米左右的房子,5-6万就可以作为首付. 另外电视台附近有些小产权房也可以
@胡饰6919：温州房屋倒塌了,想知道可能的房屋倒塌原因? -
孟志13390793151…… 虽然倒塌的房子很多,但基本上都是70、80年代造的砖混或者砖木结构.这种房子一般未设圈梁和构造柱,整体性很差,如果使用不当,尤其是有些住户或者业主随意改造房子结构,便容易引致房屋倒塌. 当然如果这种砖混房屋周边有施工或者经久失修,存在有受潮或浸水浸泡时也有可能发生房屋倒塌.所以当对房屋安全有怀疑时,应及时请专业人士帮忙查看下,当然如果能委托房屋检测人员做房屋检测排查更好.
