门市过户费收费标准2024年
@卓维1884：门面房过户费怎么算
相贴17061047206…… 门面房过户费,需要根据具体交易双方的情况来定.主要费用明细如下:1、契税:按照3%缴纳.2、营业税:按差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%.3、个人所得税:按照差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%.4、其他费用(1)交易费:10元/㎡*房屋平方数.(2)工本费:一个证件80元,共有权证20元/个.(3)评估费:评估总额的千分之五.(4)抵押工本费:100元.(5)购房证明:20元/份,一般3元/份.(6)公证收费标准:300元.
@卓维1884：买卖门面的过户费怎么算 -
相贴17061047206…… 房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户费计算方法也不一样.
@卓维1884：门面过户费怎么算? -
相贴17061047206…… 商业房产过户费用: 1、查档费.收费标准为10元/件.由于商铺不能落户,故查档费以件来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的3‰. 3、契税.商铺的契税为成交价的3%. 4、商业房产过户税费a.个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%.不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
@卓维1884：门面房房产证已满五年,如果出售过户需要多少费用 -
相贴17061047206…… 具体的看你房子面积大小收税.营业税的计算方法如下: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳.
@卓维1884：有谁可以说一下门面房过户费用怎么算?
相贴17061047206…… 有谁可以说一下门面房过户费用怎么算?有谁可以说一下门面房过户费用怎么算如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:至今国家暂免征收.(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元.这样解释大家理解吗?
@卓维1884：二手门市房更名过户 收费标准是什么? -
相贴17061047206…… 1、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况: ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(...
@卓维1884：90万的商铺过户需要多少费用 -
相贴17061047206…… 您好,手商铺交易过程与住宅类似,而且并没有“满2年或5年”的税费区别,不过征收的税费标准更高,正常情况下达到了评估价的15.7%.其中主要的费用为营业税(包括城建费、教育附加费)5.5%(有原始发票可减免等额营业税),土地增值税3.5%,契税3%,个人所得税3%,加上其他各项税费,总共占到了评估总价的15.7%. 望采纳
@卓维1884：东莞门面过户费怎么算? -
相贴17061047206…… 一、东莞门面过户费标准如下:登记费 非住房,550元/套.转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.契税 按成交价格的3%缴纳.营业税 商业用房按差额5.65%缴纳.个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳.土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳.印花税产权证按件贴花每件5元缴纳.工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳. 二、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
@卓维1884：二手商铺过户,卖家需要交什么费用?求详细解答 -
相贴17061047206…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@卓维1884：门市房买卖计算过户费,没有原发票怎么办? -
相贴17061047206…… 一、门市房买卖计算过户费,没有原发票的,可以依据房产评估公司的评估价为依据收取的.二、门市房买卖过户的收费标准如下: 登记费 非住房,550元/套. 转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 契税 商业用房按成交价格的3%缴纳. 营业税 商业用房按差额5.65%缴纳. 个人所得税 全额的1%缴纳. 印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳. 工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳.三、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
相贴17061047206…… 门面房过户费,需要根据具体交易双方的情况来定.主要费用明细如下:1、契税:按照3%缴纳.2、营业税:按差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%.3、个人所得税:按照差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%.4、其他费用(1)交易费:10元/㎡*房屋平方数.(2)工本费:一个证件80元,共有权证20元/个.(3)评估费:评估总额的千分之五.(4)抵押工本费:100元.(5)购房证明:20元/份,一般3元/份.(6)公证收费标准:300元.
@卓维1884：买卖门面的过户费怎么算 -
相贴17061047206…… 房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户费计算方法也不一样.
@卓维1884：门面过户费怎么算? -
相贴17061047206…… 商业房产过户费用: 1、查档费.收费标准为10元/件.由于商铺不能落户,故查档费以件来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的3‰. 3、契税.商铺的契税为成交价的3%. 4、商业房产过户税费a.个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%.不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
@卓维1884：门面房房产证已满五年,如果出售过户需要多少费用 -
相贴17061047206…… 具体的看你房子面积大小收税.营业税的计算方法如下: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳.
@卓维1884：有谁可以说一下门面房过户费用怎么算?
相贴17061047206…… 有谁可以说一下门面房过户费用怎么算?有谁可以说一下门面房过户费用怎么算如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:至今国家暂免征收.(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元.这样解释大家理解吗?
@卓维1884：二手门市房更名过户 收费标准是什么? -
相贴17061047206…… 1、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况: ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(...
@卓维1884：90万的商铺过户需要多少费用 -
相贴17061047206…… 您好,手商铺交易过程与住宅类似,而且并没有“满2年或5年”的税费区别,不过征收的税费标准更高,正常情况下达到了评估价的15.7%.其中主要的费用为营业税(包括城建费、教育附加费)5.5%(有原始发票可减免等额营业税),土地增值税3.5%,契税3%,个人所得税3%,加上其他各项税费,总共占到了评估总价的15.7%. 望采纳
@卓维1884：东莞门面过户费怎么算? -
相贴17061047206…… 一、东莞门面过户费标准如下:登记费 非住房,550元/套.转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.契税 按成交价格的3%缴纳.营业税 商业用房按差额5.65%缴纳.个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳.土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳.印花税产权证按件贴花每件5元缴纳.工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳. 二、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
@卓维1884：二手商铺过户,卖家需要交什么费用?求详细解答 -
相贴17061047206…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@卓维1884：门市房买卖计算过户费,没有原发票怎么办? -
相贴17061047206…… 一、门市房买卖计算过户费,没有原发票的,可以依据房产评估公司的评估价为依据收取的.二、门市房买卖过户的收费标准如下: 登记费 非住房,550元/套. 转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 契税 商业用房按成交价格的3%缴纳. 营业税 商业用房按差额5.65%缴纳. 个人所得税 全额的1%缴纳. 印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳. 工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳.三、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
