门面租赁税率是多少
@谯垂774：个人门面房租赁税率是多少 -
潘任18214262292…… 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2、增值税:以租金收入的5%计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加等:以增值税税额的13%计算缴纳. 4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%. 5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
@谯垂774：门面房出租应交多少税?税率是多少? -
潘任18214262292…… 1. 个人所有非营业用的房产免征房产税.但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税; 2. 1.房产税 房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳. 2.营业税 营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳. 3.城市维护建设税以及教育...
@谯垂774：个人出租商铺要交什么税,税率是多少 -
潘任18214262292…… 企业出租房屋一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%.
@谯垂774：个人商铺出租,需要开增值税发票给租户需要缴多少税点 -
潘任18214262292…… 个人商铺出租,开增值税发 票给租户,需要交纳5%的增值税. 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: (九)不动产经营租赁 5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额. 6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
@谯垂774：公司出租商铺要交什么税费 -
潘任18214262292…… 房产税:出租收入的12% 营业税:出租收入的5% 城建税:应交营业税的7% 教育费附加:应交营业税的3% 地方教育费附加:应交营业税的2% 印花税:出租收入的0.1% 企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%
@谯垂774：出租门面房应缴的税有?? -
潘任18214262292…… 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳.2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
@谯垂774：商铺要交多少税呀?租给别人的商铺是要交12%还是18%的年税呀?
潘任18214262292…… 商铺租给别人使用,作为出租人,一是要按租赁收入缴纳5%的营业税,并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税(如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加;二是要按租赁收入缴纳12%的房产税;三是要根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税,即每月收入额在4000元以下的部分,扣除固定费用800元,每月收入额在4000元以上的,扣除20%的费用,为应纳税所得额,再按20%的税率计算缴纳个人所得税(财产租赁所得).根据这样的税收规定,可以自己进行测算,到底要缴多少税款.
@谯垂774：个人的商铺出租如何纳税?比例? -
潘任18214262292…… 营业税:租金5% 城建税:营业税额7% 教育费附加:营业税额3% 印花税:租金0.1% 个人所得税:租金3%左右 房产税:租金12% 土地使用税:分摊的土地面积*适用税率(该税种须咨询当地地方税务机关)
@谯垂774：租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少?
潘任18214262292…… 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
@谯垂774：门脸租金开发票税率是多少? -
潘任18214262292…… 由转租方向第三方提供房屋租赁发票,发票应该按第三方支付的租金额开具.营业税税率为5%、房产税税率12%、所得税各地政策不一样请具体咨询当地税务部门.但是在计算税金时应该按差额计算征税.
潘任18214262292…… 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2、增值税:以租金收入的5%计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加等:以增值税税额的13%计算缴纳. 4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%. 5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
@谯垂774：门面房出租应交多少税?税率是多少? -
潘任18214262292…… 1. 个人所有非营业用的房产免征房产税.但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税; 2. 1.房产税 房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳. 2.营业税 营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳. 3.城市维护建设税以及教育...
@谯垂774：个人出租商铺要交什么税,税率是多少 -
潘任18214262292…… 企业出租房屋一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%.
@谯垂774：个人商铺出租,需要开增值税发票给租户需要缴多少税点 -
潘任18214262292…… 个人商铺出租,开增值税发 票给租户,需要交纳5%的增值税. 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: (九)不动产经营租赁 5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额. 6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
@谯垂774：公司出租商铺要交什么税费 -
潘任18214262292…… 房产税:出租收入的12% 营业税:出租收入的5% 城建税:应交营业税的7% 教育费附加:应交营业税的3% 地方教育费附加:应交营业税的2% 印花税:出租收入的0.1% 企业所得税:出租收入减去以上所有税费后余额的25%
@谯垂774：出租门面房应缴的税有?? -
潘任18214262292…… 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳.2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%.5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
@谯垂774：商铺要交多少税呀?租给别人的商铺是要交12%还是18%的年税呀?
潘任18214262292…… 商铺租给别人使用,作为出租人,一是要按租赁收入缴纳5%的营业税,并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税(如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加;二是要按租赁收入缴纳12%的房产税;三是要根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税,即每月收入额在4000元以下的部分,扣除固定费用800元,每月收入额在4000元以上的,扣除20%的费用,为应纳税所得额,再按20%的税率计算缴纳个人所得税(财产租赁所得).根据这样的税收规定,可以自己进行测算,到底要缴多少税款.
@谯垂774：个人的商铺出租如何纳税?比例? -
潘任18214262292…… 营业税:租金5% 城建税:营业税额7% 教育费附加:营业税额3% 印花税:租金0.1% 个人所得税:租金3%左右 房产税:租金12% 土地使用税:分摊的土地面积*适用税率(该税种须咨询当地地方税务机关)
@谯垂774：租赁商铺应缴纳的税金都有哪些?税率是多少?
潘任18214262292…… 出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金.个人出租的还要带征3%个人所得税.
@谯垂774：门脸租金开发票税率是多少? -
潘任18214262292…… 由转租方向第三方提供房屋租赁发票,发票应该按第三方支付的租金额开具.营业税税率为5%、房产税税率12%、所得税各地政策不一样请具体咨询当地税务部门.但是在计算税金时应该按差额计算征税.
