阳山二手房42万左右
@仇咐6462：我刚买了二手房,价格为42万,评估价也差不多这个数,问过户得大概得交多少钱?房产证已经超过5年,107平 -
段万13520682293…… 是不是房主的唯一住房?你是不是首次购房 满五年唯一住房 营业税和个税可免 不是唯一住房,个税不可免 42万*3%=12600元 契税:如果你是首次购房,按照1.5%*42万=6300元 不是首次按照3%*42万=12600元 评估费0.5%*42万=2100元 其他各项杂费约1000元 过户费用基本上就是=营业税+个税+契税+评估费+其他杂费 你看看你属于哪种?千家房产为您解答!
@仇咐6462：购买二手房42万的总价 会产生多少的过户费 -
段万13520682293…… 42万的房,我想面积应该不到90平米吧.如果满二唯一的话,只交1%的契税,即4200元,还有85元房本工本费
@仇咐6462：买二手房,房价42万,95平方米,产权未满5年,过户所有一切费用由买家出,请问要交多少费 -
段万13520682293…… 每个地区都有所不同,税种基本一样,税点就会有所不同.首先你要缴纳的税种有:契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税(有地地方不交).全国基本一样的是:契税1.5%(首次买房90平米以下1%,90-144是1.5%,144以上是3...
@仇咐6462：2手房5年114平米,总价42万,请问我和卖方个要交的税是多少? -
段万13520682293…… 现在不确定是不是卖方的唯一住房,只能给你参考政策1)普通住宅 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%(各地不一样 交易手续费:面积*2.5元 2)非普通住宅 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%
@仇咐6462：我买的二手房42万八,中介和税加起来大概要多少钱 -
段万13520682293…… 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.8、中介费1%左右(可以协商)~~
@仇咐6462：我要买一套42万的二手房需要缴纳多少税? -
段万13520682293…… 你好,我是中介的小张,如果您的房子在90平以下,有首套房证明,房本满五年,税费为过户价的4%如果有首套房证明,房本不满五年,税费为9.6%,房本满五年不收营业税,营业税为5.6%反之,不收,首套证明为90平以下1%没有的话1.5%,然后90平到140平一个标准,140平以上又一个标准
@仇咐6462：我想买一套价值42万的二手房需要缴纳多少税? -
段万13520682293…… 第一:要看你是做贷款还是一把付清直接过户的 一把付清的话需要缴纳的税费:1:房管局评估税(评估值)0.5%*比如42=2100元 契税 (评估值)1%(90㎡以上%1.5,144㎡以上3)% 个人所得税(评估值)1.08%(政策还没出台前) 土地收益金(评估值)2%(商品房没有这个税) 交易服务费:㎡/6元 工本费:15元 做按揭的话在以上费用下增加银行税费:贷款评估费:(银行评估值)0.5% 垫资费:(贷款额)1% 抵押评估费:(银行评估值)0.5% 资料费:200元 公证费:300 核档费:30 本人房地产行业高级经纪人,希望我的回答能帮到您!
@仇咐6462：2手房交易价42万93平米未满5年需要交多少税费.
段万13520682293…… 大概综合税率为10%左右,其中包括5.5%的营业税、2%的契税、万分之5.5的印花税等税种
@仇咐6462：如果买二手房,总款是42万,首付要多少,除了首付款,还要准备多少钱办各种税,现钱要准备多少?
段万13520682293…… 首套15万内.二套25万左右.
@仇咐6462：我想买一套二手房75平06年的楼,42万,我最少要交多少首付,能贷款多少 -
段万13520682293…… 首付就是总成交房子减掉你的贷款额度,如:42万成交的,假设银行的凭估价也是42万万,可以贷七成,你的首付=42万-42*0.7=12万, 注意的是银行的凭估价和成交相同的时候这个数据就是正确的,银行的凭估价一般是接近市场价的,问题不大.
段万13520682293…… 是不是房主的唯一住房?你是不是首次购房 满五年唯一住房 营业税和个税可免 不是唯一住房,个税不可免 42万*3%=12600元 契税:如果你是首次购房,按照1.5%*42万=6300元 不是首次按照3%*42万=12600元 评估费0.5%*42万=2100元 其他各项杂费约1000元 过户费用基本上就是=营业税+个税+契税+评估费+其他杂费 你看看你属于哪种?千家房产为您解答!
@仇咐6462：购买二手房42万的总价 会产生多少的过户费 -
段万13520682293…… 42万的房,我想面积应该不到90平米吧.如果满二唯一的话,只交1%的契税,即4200元,还有85元房本工本费
@仇咐6462：买二手房,房价42万,95平方米,产权未满5年,过户所有一切费用由买家出,请问要交多少费 -
段万13520682293…… 每个地区都有所不同,税种基本一样,税点就会有所不同.首先你要缴纳的税种有:契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税(有地地方不交).全国基本一样的是:契税1.5%(首次买房90平米以下1%,90-144是1.5%,144以上是3...
@仇咐6462：2手房5年114平米,总价42万,请问我和卖方个要交的税是多少? -
段万13520682293…… 现在不确定是不是卖方的唯一住房,只能给你参考政策1)普通住宅 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%(各地不一样 交易手续费:面积*2.5元 2)非普通住宅 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%
@仇咐6462：我买的二手房42万八,中介和税加起来大概要多少钱 -
段万13520682293…… 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.8、中介费1%左右(可以协商)~~
@仇咐6462：我要买一套42万的二手房需要缴纳多少税? -
段万13520682293…… 你好,我是中介的小张,如果您的房子在90平以下,有首套房证明,房本满五年,税费为过户价的4%如果有首套房证明,房本不满五年,税费为9.6%,房本满五年不收营业税,营业税为5.6%反之,不收,首套证明为90平以下1%没有的话1.5%,然后90平到140平一个标准,140平以上又一个标准
@仇咐6462：我想买一套价值42万的二手房需要缴纳多少税? -
段万13520682293…… 第一:要看你是做贷款还是一把付清直接过户的 一把付清的话需要缴纳的税费:1:房管局评估税(评估值)0.5%*比如42=2100元 契税 (评估值)1%(90㎡以上%1.5,144㎡以上3)% 个人所得税(评估值)1.08%(政策还没出台前) 土地收益金(评估值)2%(商品房没有这个税) 交易服务费:㎡/6元 工本费:15元 做按揭的话在以上费用下增加银行税费:贷款评估费:(银行评估值)0.5% 垫资费:(贷款额)1% 抵押评估费:(银行评估值)0.5% 资料费:200元 公证费:300 核档费:30 本人房地产行业高级经纪人,希望我的回答能帮到您!
@仇咐6462：2手房交易价42万93平米未满5年需要交多少税费.
段万13520682293…… 大概综合税率为10%左右,其中包括5.5%的营业税、2%的契税、万分之5.5的印花税等税种
@仇咐6462：如果买二手房,总款是42万,首付要多少,除了首付款,还要准备多少钱办各种税,现钱要准备多少?
段万13520682293…… 首套15万内.二套25万左右.
@仇咐6462：我想买一套二手房75平06年的楼,42万,我最少要交多少首付,能贷款多少 -
段万13520682293…… 首付就是总成交房子减掉你的贷款额度,如:42万成交的,假设银行的凭估价也是42万万,可以贷七成,你的首付=42万-42*0.7=12万, 注意的是银行的凭估价和成交相同的时候这个数据就是正确的,银行的凭估价一般是接近市场价的,问题不大.
