阳江20万左右二手房
@尉宝4692：我想在市内买一套三室一厅20万左右的房子 -
闵希18761846993…… 二手楼
@尉宝4692：赶集买二手房20万以下出售吗? -
闵希18761846993…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@尉宝4692：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
闵希18761846993…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@尉宝4692：20万左右的房子,一般首付都是多少月供多少?
闵希18761846993…… 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
@尉宝4692：20万的房子,过户需要多少钱,是户主的第一套房子 -
闵希18761846993…… 一万块钱左右. 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(满2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@尉宝4692：90平米二十万左右的二手房过户费需要多少钱 -
闵希18761846993…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@尉宝4692：在阳江买套80万私宅二手房过户费多少 -
闵希18761846993…… 阳江买套80万私宅二手房过户费如下 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@尉宝4692：买1套总价20万的二手房加上各种税费中介费下来要多少钱,首套 -
闵希18761846993…… 这得看房子、卖方、卖方的具体情况,中介费一般在1-2%左右,相关税费在5-12%左右
@尉宝4692：20万二手房过户费2万够吗 -
闵希18761846993…… 20万二手房过户费2万够的20万左右的二手房,过户费用应该就是在2万块钱左右了,通常二手房在交易的时候,所有的税费比例加起来应该是在6%~6.5%左右,所以如果我们按照这个比例来计算的话,20万的二手房过户费用恰好就是2万块钱上下.二手房过户的税费包含的内容其实还是挺多的,你比如说有契税,有印花税,还有各种测绘费以及权属登记费等等.如果你觉得比较复杂的话,可以找个二手房交易公司来帮忙进行交易.
@尉宝4692：大神进来,房子买的二手房首付20万,贷款55万刚能卖多少钱? -
闵希18761846993…… 能卖啊,把贷款还掉.把房产证拿出来或把房产和土地抵押撤销就能过户.不过如果买到你手里不满五年就上市交易,需要给国家上缴两税,挺高的.所以打算卖100万拿到手肯定至少要少几万.我们这边个税是评估价的1%,不知道你们那里是不是一样.
闵希18761846993…… 二手楼
@尉宝4692：赶集买二手房20万以下出售吗? -
闵希18761846993…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@尉宝4692：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
闵希18761846993…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@尉宝4692：20万左右的房子,一般首付都是多少月供多少?
闵希18761846993…… 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
@尉宝4692：20万的房子,过户需要多少钱,是户主的第一套房子 -
闵希18761846993…… 一万块钱左右. 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(满2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@尉宝4692：90平米二十万左右的二手房过户费需要多少钱 -
闵希18761846993…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@尉宝4692：在阳江买套80万私宅二手房过户费多少 -
闵希18761846993…… 阳江买套80万私宅二手房过户费如下 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@尉宝4692：买1套总价20万的二手房加上各种税费中介费下来要多少钱,首套 -
闵希18761846993…… 这得看房子、卖方、卖方的具体情况,中介费一般在1-2%左右,相关税费在5-12%左右
@尉宝4692：20万二手房过户费2万够吗 -
闵希18761846993…… 20万二手房过户费2万够的20万左右的二手房,过户费用应该就是在2万块钱左右了,通常二手房在交易的时候,所有的税费比例加起来应该是在6%~6.5%左右,所以如果我们按照这个比例来计算的话,20万的二手房过户费用恰好就是2万块钱上下.二手房过户的税费包含的内容其实还是挺多的,你比如说有契税,有印花税,还有各种测绘费以及权属登记费等等.如果你觉得比较复杂的话,可以找个二手房交易公司来帮忙进行交易.
@尉宝4692：大神进来,房子买的二手房首付20万,贷款55万刚能卖多少钱? -
闵希18761846993…… 能卖啊,把贷款还掉.把房产证拿出来或把房产和土地抵押撤销就能过户.不过如果买到你手里不满五年就上市交易,需要给国家上缴两税,挺高的.所以打算卖100万拿到手肯定至少要少几万.我们这边个税是评估价的1%,不知道你们那里是不是一样.
