陶冲湖别院二手房价
@邱将596：陶冲湖别院怎么样?好不好?值不值得买? -
蒯燕13232889247…… 楼盘名称:陶冲湖别院 别名:陶冲湖·别院 楼盘位置:新蚌埠路与淮海大道交叉口(陶冲湖公园以北) 开发商:合肥嘉汇置业有限公司 产权年限:70年 建筑类型:塔楼,低层,小高层,高层, 其他交通方式:25路、686路等到一六八中学东...
@邱将596：陶冲湖别院付了首付退房违约金多少 -
蒯燕13232889247…… 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
@邱将596：现在郫都的房价大概是多少呢? -
蒯燕13232889247…… ~~~ 成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块,第一个是犀浦区域,这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线,犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右,二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定,最高可以卖到2万左右,很多是在1万多; 其次是红光镇,这个区域的房价,现在新房普遍在8000左右,二手房最高可以达到2万左右,普遍在1万左右; 最后的郫都成都,新房价在6000--8000左右,二手房价格和红光镇差不多. 以上的房价仅做参考,新房因为政府限价,所以价格不高,二手价格跨度很大,主要是小区的品质.
@邱将596：怎样做好二手房销售? 谁知道二手房销售技巧? -
蒯燕13232889247…… 一:首先:自己要有动力,做事积极,别人家推你一下你动一下,积极点. 其次:多洗盘,别怕打电话,因为只有这样你才能找到好的房源,这样的话一旦有客户,有好的房源、还怕不签单?(因为对客户来说、买房不是一件小事)同时:咱也...
@邱将596：义乌坐标网的二手房靠谱吗,房源如何? -
蒯燕13232889247…… 很理解你的想法,毕竟在外面工作那么多年了,给自己准备一个归宿的确是很重要也是一件很高兴的事情,就像你自己说的如果是你自己要找房源的确是很麻烦的事情,过户,房源,后面一系列都是问题,如果你要找一个靠谱的二手房中介,这些烦恼你都不存在,在义乌这边的二手房中介很多很多,但是做的大的也就只有坐标网了,你可以打电话去了解一下,希望采纳
@邱将596：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
蒯燕13232889247…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@邱将596：二手房,我一共要交多少税费,多少中介费 – -
蒯燕13232889247…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@邱将596：急求:二手房买卖的注意事项
蒯燕13232889247…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@邱将596：天津卖二手房不找中介有什么办法? -
蒯燕13232889247…… 易居网,放在网上卖,选择“个人不委托中介”,应该就不太有中介骚扰你了.但是有中介方便点,当然你也可以在房屋附近贴条儿卖房.
@邱将596：看了一套二手房,72万 -
蒯燕13232889247…… 72万为出买人销售价,但是贷款是按银行评估价值进行贷款,贷款只能是6980*100平米=698000元,按首套房贷款额计算698000*70%=48万,首付就得是72-48万=24万.中介费就是720000*3%=21600元;契税费用720000*1.5%=10800元;不动产证费用80元,还有一个税费,您可以让中介给您计算一个明细,您就知道.一般来说,如果评估价与买房价高的话,二手房最大的问题就是首付比较价格高.
蒯燕13232889247…… 楼盘名称:陶冲湖别院 别名:陶冲湖·别院 楼盘位置:新蚌埠路与淮海大道交叉口(陶冲湖公园以北) 开发商:合肥嘉汇置业有限公司 产权年限:70年 建筑类型:塔楼,低层,小高层,高层, 其他交通方式:25路、686路等到一六八中学东...
@邱将596：陶冲湖别院付了首付退房违约金多少 -
蒯燕13232889247…… 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
@邱将596：现在郫都的房价大概是多少呢? -
蒯燕13232889247…… ~~~ 成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块,第一个是犀浦区域,这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线,犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右,二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定,最高可以卖到2万左右,很多是在1万多; 其次是红光镇,这个区域的房价,现在新房普遍在8000左右,二手房最高可以达到2万左右,普遍在1万左右; 最后的郫都成都,新房价在6000--8000左右,二手房价格和红光镇差不多. 以上的房价仅做参考,新房因为政府限价,所以价格不高,二手价格跨度很大,主要是小区的品质.
@邱将596：怎样做好二手房销售? 谁知道二手房销售技巧? -
蒯燕13232889247…… 一:首先:自己要有动力,做事积极,别人家推你一下你动一下,积极点. 其次:多洗盘,别怕打电话,因为只有这样你才能找到好的房源,这样的话一旦有客户,有好的房源、还怕不签单?(因为对客户来说、买房不是一件小事)同时:咱也...
@邱将596：义乌坐标网的二手房靠谱吗,房源如何? -
蒯燕13232889247…… 很理解你的想法,毕竟在外面工作那么多年了,给自己准备一个归宿的确是很重要也是一件很高兴的事情,就像你自己说的如果是你自己要找房源的确是很麻烦的事情,过户,房源,后面一系列都是问题,如果你要找一个靠谱的二手房中介,这些烦恼你都不存在,在义乌这边的二手房中介很多很多,但是做的大的也就只有坐标网了,你可以打电话去了解一下,希望采纳
@邱将596：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
蒯燕13232889247…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@邱将596：二手房,我一共要交多少税费,多少中介费 – -
蒯燕13232889247…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@邱将596：急求:二手房买卖的注意事项
蒯燕13232889247…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@邱将596：天津卖二手房不找中介有什么办法? -
蒯燕13232889247…… 易居网,放在网上卖,选择“个人不委托中介”,应该就不太有中介骚扰你了.但是有中介方便点,当然你也可以在房屋附近贴条儿卖房.
@邱将596：看了一套二手房,72万 -
蒯燕13232889247…… 72万为出买人销售价,但是贷款是按银行评估价值进行贷款,贷款只能是6980*100平米=698000元,按首套房贷款额计算698000*70%=48万,首付就得是72-48万=24万.中介费就是720000*3%=21600元;契税费用720000*1.5%=10800元;不动产证费用80元,还有一个税费,您可以让中介给您计算一个明细,您就知道.一般来说,如果评估价与买房价高的话,二手房最大的问题就是首付比较价格高.
