集美个人急售二手房
@戎雪3604：集美古龙御景二手房一平方多少钱 -
逯泼18931701958…… 网上参考的集美古龙御景二手房均价是16000-18500元/㎡之间,具体要看房源户型设计以及楼栋位置.
@戎雪3604：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
逯泼18931701958…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@戎雪3604：二手房个人买卖无中介无贷款 -
逯泼18931701958…… 买卖双方去房管局办理过户
@戎雪3604：新房和二手房税费差别具体有哪些新房和二手房税率有 -
逯泼18931701958…… 新房和二手房的交易税费的区别 1,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%. 2,二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且...
@戎雪3604：集美哪里的小区环境好.,比较便宜的出租房.3房1厅 也可以4房1厅
逯泼18931701958…… 集美新华都后面泉舜泉水湾那里的小区环境好不错!你可以去那边找找看看!
@戎雪3604：个人私下交易房产需要什么手续 -
逯泼18931701958…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@戎雪3604：个人出售二手房 -
逯泼18931701958…… http://bj.gerenfangyuanwang.com/sale/ 这里是二手房出售 你可以去看看
@戎雪3604：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
逯泼18931701958…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@戎雪3604：二手房过户需要多少钱? -
逯泼18931701958…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@戎雪3604：二手房个人所得税谁交? -
逯泼18931701958…… 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.
逯泼18931701958…… 网上参考的集美古龙御景二手房均价是16000-18500元/㎡之间,具体要看房源户型设计以及楼栋位置.
@戎雪3604：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
逯泼18931701958…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@戎雪3604：二手房个人买卖无中介无贷款 -
逯泼18931701958…… 买卖双方去房管局办理过户
@戎雪3604：新房和二手房税费差别具体有哪些新房和二手房税率有 -
逯泼18931701958…… 新房和二手房的交易税费的区别 1,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%. 2,二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且...
@戎雪3604：集美哪里的小区环境好.,比较便宜的出租房.3房1厅 也可以4房1厅
逯泼18931701958…… 集美新华都后面泉舜泉水湾那里的小区环境好不错!你可以去那边找找看看!
@戎雪3604：个人私下交易房产需要什么手续 -
逯泼18931701958…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@戎雪3604：个人出售二手房 -
逯泼18931701958…… http://bj.gerenfangyuanwang.com/sale/ 这里是二手房出售 你可以去看看
@戎雪3604：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
逯泼18931701958…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@戎雪3604：二手房过户需要多少钱? -
逯泼18931701958…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@戎雪3604：二手房个人所得税谁交? -
逯泼18931701958…… 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.
