露台封阳光房属于违建吗
@费屠2645：封阳光房是违建吗? -
储弯18122688842…… 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
@费屠2645：露台阳光房属于违建吗?
储弯18122688842…… 1.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 2.所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
@费屠2645：我家阁楼上的露天阳台封起来算违章建筑吗 -
储弯18122688842…… 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
@费屠2645：自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 -
储弯18122688842…… 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
@费屠2645：阳台阳光房算违章搭建吗 -
储弯18122688842…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@费屠2645：露台搭阳光房算违建吗? -
储弯18122688842…… 大多数地方露台上是不允许搭固定的阳光房的,尤其北京,上海这种大城市,不过移动阳光房应该可以,我是上海的,家里搭的移动阳光房,物业让建.
@费屠2645：阳台改成阝光房算违建吗 -
储弯18122688842…… 这就是违建,只是性质没有那么严重,一般不会管.
@费屠2645：自己楼上的露台封起来做房间算违建吗 -
储弯18122688842…… 可以问一下小区物业管理,跟他们协商一下,如果物业不给封,会叫城管来找麻烦的.
@费屠2645：在自家露台上建阳光房是否违章?
储弯18122688842…… 现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点 所以只要建好了 一般没有什么大的问题 但是最好是先看下购房合同
@费屠2645：有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. -
储弯18122688842…… 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
储弯18122688842…… 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
@费屠2645：露台阳光房属于违建吗?
储弯18122688842…… 1.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 2.所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
@费屠2645：我家阁楼上的露天阳台封起来算违章建筑吗 -
储弯18122688842…… 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
@费屠2645：自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 -
储弯18122688842…… 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
@费屠2645：阳台阳光房算违章搭建吗 -
储弯18122688842…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@费屠2645：露台搭阳光房算违建吗? -
储弯18122688842…… 大多数地方露台上是不允许搭固定的阳光房的,尤其北京,上海这种大城市,不过移动阳光房应该可以,我是上海的,家里搭的移动阳光房,物业让建.
@费屠2645：阳台改成阝光房算违建吗 -
储弯18122688842…… 这就是违建,只是性质没有那么严重,一般不会管.
@费屠2645：自己楼上的露台封起来做房间算违建吗 -
储弯18122688842…… 可以问一下小区物业管理,跟他们协商一下,如果物业不给封,会叫城管来找麻烦的.
@费屠2645：在自家露台上建阳光房是否违章?
储弯18122688842…… 现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点 所以只要建好了 一般没有什么大的问题 但是最好是先看下购房合同
@费屠2645：有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. -
储弯18122688842…… 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
