静态投资额包括哪些
@郦媚2586：静态投资包括哪些内容?
郝显17078642118…… 静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等.
@郦媚2586：静态建设投资和总投资有什么区别 -
郝显17078642118…… 静态投资是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值.但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减.静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等. 动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和.它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等.动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际. 静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系.动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础.并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关.
@郦媚2586：静态投资指标包括什么?
郝显17078642118…… a) 投资收益率(R)=年均收益/总投资x100% b) 总投资收益率(ROI)=息税前利润/总投资x100% c) 资本金净利润率(ROE)=净利润/资本金x100% d) 静态投资回收期(Pt)=(T-1)+(累计最小负值/T年流入金额) e) 利息备付率(ICR)=年息税前利润/年应支付利息 利息备付率应当大于1;通常要求其大于2. f) 偿债备付率=(息税前利润+折旧摊销)/本息额 一般应≥1.3,在正常情况应当大于1; g) 资产负债率(50%最佳)(LOAR)=负债总额/资产总额x100%
@郦媚2586：静态投资含不含税 -
郝显17078642118…… 静态投资系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值.包括了因工程量误差而可能引起的造价增加.不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出. 静态投...
@郦媚2586：静态投资包括哪些?
郝显17078642118…… 房产\实物黄金\儿女的教育成长等!!
@郦媚2586：工程造价中的静态总投资指什么? -
郝显17078642118…… 1、静态总投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)2、动态总投资=涨价预备费+固定资产投资方向调节税+建设期贷款利息....
郝显17078642118…… 静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等.
@郦媚2586：静态建设投资和总投资有什么区别 -
郝显17078642118…… 静态投资是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值.但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减.静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等. 动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和.它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等.动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际. 静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系.动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础.并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关.
@郦媚2586：静态投资指标包括什么?
郝显17078642118…… a) 投资收益率(R)=年均收益/总投资x100% b) 总投资收益率(ROI)=息税前利润/总投资x100% c) 资本金净利润率(ROE)=净利润/资本金x100% d) 静态投资回收期(Pt)=(T-1)+(累计最小负值/T年流入金额) e) 利息备付率(ICR)=年息税前利润/年应支付利息 利息备付率应当大于1;通常要求其大于2. f) 偿债备付率=(息税前利润+折旧摊销)/本息额 一般应≥1.3,在正常情况应当大于1; g) 资产负债率(50%最佳)(LOAR)=负债总额/资产总额x100%
@郦媚2586：静态投资含不含税 -
郝显17078642118…… 静态投资系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值.包括了因工程量误差而可能引起的造价增加.不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出. 静态投...
@郦媚2586：静态投资包括哪些?
郝显17078642118…… 房产\实物黄金\儿女的教育成长等!!
@郦媚2586：工程造价中的静态总投资指什么? -
郝显17078642118…… 1、静态总投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)2、动态总投资=涨价预备费+固定资产投资方向调节税+建设期贷款利息....
