面积差3怎么算
@苍骂1922：购房合同面积和实际购房量放,面积误差3%是怎么计算的, -
迟皆19593811260…… 大于等于3%部分不用补,小于3%部分按原价补.
@苍骂1922：房屋面积误差比大于3% ,具体是怎么计算的? -
迟皆19593811260…… 一般的预售合同的面积跟最终测绘的面积之差是3%到5% 应该补交房款.很多开发商预售的时候是89平的房子(牵扯到90平契税的事),可是往往最后交房测绘的时候都是超过90平.房款的补差一般是以购房合同的价格来定. 建筑面积(既房产证上的面积)是指整个房屋的套内建筑面积+公摊面积 1、套内建筑面积指房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积. 2、公摊面积一般合同都有详细的公摊说明(即包括的公摊范围),一般都是消防通道、电梯井、楼梯分摊等
@苍骂1922：面积差的计算 -
迟皆19593811260…… 设长方形长为x+a 宽为x 则正方形面积为S1=(x+a/2)² 长方形面积为S2=x²+ax S1-S2=x²+ax+a²/4-x²-ax=a²/4
@苍骂1922：商品房买卖合同上的面积差异如何计算 -
迟皆19593811260…… 根据规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的,合同有约定的从其约定;无约定或者约定不明确的,按以下原则处理:(1)、面积误差比绝对值在3%以内(含),按照合同约定的价格据实结算...
@苍骂1922：商品房测绘报告建筑面积超出暂定建筑面积3%时,房款如何计算? -
迟皆19593811260…… 一、商品房面积差3%规定 如果双方没有进行约定,则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理.根据误差绝对值的大小,通常分为2种情况: (一)面积误差比绝对...
@苍骂1922：两个正方形边长相差3cm,面积一共相差45平方厘米,求两个正方形面积的和是多少?只要算式,用+ - * ÷ 这些符号来打,不然我看不懂 - 作业帮
迟皆19593811260…… [答案] 小正方形边长:(45÷3-3)÷2 =(15-3)÷2 =6(厘米) 大正方形边长:6+3=9(厘米) 面积的和:9*9+6*6=81+36=117(平方厘米)
@苍骂1922：房屋建筑面积误差应该怎么算?
迟皆19593811260…… 1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者是建筑面...
@苍骂1922：购房面积误差比计算过程 -
迟皆19593811260…… 计算过程是: 误差比=(130-140)/140*100=-7.14%,如果约定的是3%,则3%按3000元退款,即3%*140*3000=4.2*3000=12600元,超出的4.14%按双倍退款,则4.14%*140*3000*2=34800元,两项合计为47400元.
@苍骂1922：实测面积与合同面积差处理方法规定 -
迟皆19593811260…… 交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴,不作处理.如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补.如超过10%则违背规划审批条件,项目将接受处罚,购房者有权申请退房. 如何应对购房面积误差? 房屋...
@苍骂1922：应该如何结算房屋实测面积误差超过3%的部分?房屋实测面积误差超过
迟皆19593811260…… 根据有关规定,买卖双方因房屋设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,应按照购房合同中约定的面积误差处理方式...
迟皆19593811260…… 大于等于3%部分不用补,小于3%部分按原价补.
@苍骂1922：房屋面积误差比大于3% ,具体是怎么计算的? -
迟皆19593811260…… 一般的预售合同的面积跟最终测绘的面积之差是3%到5% 应该补交房款.很多开发商预售的时候是89平的房子(牵扯到90平契税的事),可是往往最后交房测绘的时候都是超过90平.房款的补差一般是以购房合同的价格来定. 建筑面积(既房产证上的面积)是指整个房屋的套内建筑面积+公摊面积 1、套内建筑面积指房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积. 2、公摊面积一般合同都有详细的公摊说明(即包括的公摊范围),一般都是消防通道、电梯井、楼梯分摊等
@苍骂1922：面积差的计算 -
迟皆19593811260…… 设长方形长为x+a 宽为x 则正方形面积为S1=(x+a/2)² 长方形面积为S2=x²+ax S1-S2=x²+ax+a²/4-x²-ax=a²/4
@苍骂1922：商品房买卖合同上的面积差异如何计算 -
迟皆19593811260…… 根据规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的,合同有约定的从其约定;无约定或者约定不明确的,按以下原则处理:(1)、面积误差比绝对值在3%以内(含),按照合同约定的价格据实结算...
@苍骂1922：商品房测绘报告建筑面积超出暂定建筑面积3%时,房款如何计算? -
迟皆19593811260…… 一、商品房面积差3%规定 如果双方没有进行约定,则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理.根据误差绝对值的大小,通常分为2种情况: (一)面积误差比绝对...
@苍骂1922：两个正方形边长相差3cm,面积一共相差45平方厘米,求两个正方形面积的和是多少?只要算式,用+ - * ÷ 这些符号来打,不然我看不懂 - 作业帮
迟皆19593811260…… [答案] 小正方形边长:(45÷3-3)÷2 =(15-3)÷2 =6(厘米) 大正方形边长:6+3=9(厘米) 面积的和:9*9+6*6=81+36=117(平方厘米)
@苍骂1922：房屋建筑面积误差应该怎么算?
迟皆19593811260…… 1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者是建筑面...
@苍骂1922：购房面积误差比计算过程 -
迟皆19593811260…… 计算过程是: 误差比=(130-140)/140*100=-7.14%,如果约定的是3%,则3%按3000元退款,即3%*140*3000=4.2*3000=12600元,超出的4.14%按双倍退款,则4.14%*140*3000*2=34800元,两项合计为47400元.
@苍骂1922：实测面积与合同面积差处理方法规定 -
迟皆19593811260…… 交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴,不作处理.如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补.如超过10%则违背规划审批条件,项目将接受处罚,购房者有权申请退房. 如何应对购房面积误差? 房屋...
@苍骂1922：应该如何结算房屋实测面积误差超过3%的部分?房屋实测面积误差超过
迟皆19593811260…… 根据有关规定,买卖双方因房屋设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,应按照购房合同中约定的面积误差处理方式...
