项目法人和业主的区别
@海叛6380：什么是业主负责制?其与项目法人制的区别是什么? -
蓟飘13468349737…… 业主负责制,即业主管理制,它是以工程项目为对象,以项目业主管理为基础,以取得综合经济效益为中心,通过工程发包手段,统筹安排、合理调度,使社会资源和生产要素得到充分利用的市场管理制度.
@海叛6380：什么是建设工程项目法人 -
蓟飘13468349737…… 项目法人是依据《中华人民共和国公司法》成立的从事项目开发的有限责任公司和股份有限公司.项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本...
@海叛6380：法人企业中企业与企业业主的区别 -
蓟飘13468349737…… 我国的法人企业,相当于经济法中的拟人经济组织,对法人企业有专门的法律调整规范,如各种经济法律法规,法人企业的主要职责是以盈利为目的,并为此而展开各种经济活动,当这些经济活动违反了经济法律法规时,就要承担经济法律后果...
@海叛6380：项目法人及公司法人的不同? -
蓟飘13468349737…… 项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,对项目建设的工程质量、工程进度、资金管理和生产安全负总责,并对项目主管单位负责.法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织.法...
@海叛6380：济水上苑业主微信交流群 -
蓟飘13468349737…… 济水上苑业主微信交流群:343465462 词目:业主 拼音:yèzhǔ 基本解释: [owner;proprietor] 指拥有产业或企业所有权的人.[2] 引证解释: 指产业的所有者.[1] 清褚人获《坚瓠十集·揽田》:“崇明佃户揽田,先以鸡鸭送业主,此通例也.”...
@海叛6380：什么叫做“业主单位”? -
蓟飘13468349737…… 业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 业主,工程建设项目的投资人或投资人专门为...
@海叛6380：在招投标中,业主单位和用户单位分别指的是什么,二者有什么关系? -
蓟飘13468349737…… 业主单位:即项目法人单位,具体负责项目的管理与实施; 用户单位:是项目的最终使用者或管理者; 在招投标中,通常存在2种关系: 1、用户单位自己组织招投标,此时二者合二为一; 2、用户单位因自身能力不足或法律规定不得从事项目招投标管理,由另一个单位替用户单位管理项目实施及招投标工作,此时二者合同或委托关系.
@海叛6380：房地产开发商,建设单位,设计单位,业主之间的区别最好详细一些!
蓟飘13468349737…… 房地产开发商:项目子公司就是开发商.房地产开发商一般为独立法人,作为项目小区的开发主体,承担小区开发、销售、交房保修等全过程的法律责任. 建设单位:建设工程项目的投资主体或投资者,合同中的出资方或委托方 设计单位:建设单位在项目实施前所委托的为建设单位的建设项目进行总体设计的单位 业主是工程的投资方,它和建设单位都是出钱的一方,但是业主是要使用这个工程的,而建设单位只是出资投资方.比如
@海叛6380：关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系 -
蓟飘13468349737…… 要建学校的话,一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸,校方到施工阶段会找一家有资质的施工单位,就是乙方,校方则是甲方,甲方大包给乙方;这时不存在业主,校方即是广义的业主. 地产商开发小区则有所不同,因为建好后不...
@海叛6380：业主的范围是什么? -
蓟飘13468349737…… 业主是指物业的所有权人.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是: 1他们不是最终的产权所有人; 2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用＂业主＂,正是基于此.
蓟飘13468349737…… 业主负责制,即业主管理制,它是以工程项目为对象,以项目业主管理为基础,以取得综合经济效益为中心,通过工程发包手段,统筹安排、合理调度,使社会资源和生产要素得到充分利用的市场管理制度.
@海叛6380：什么是建设工程项目法人 -
蓟飘13468349737…… 项目法人是依据《中华人民共和国公司法》成立的从事项目开发的有限责任公司和股份有限公司.项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本...
@海叛6380：法人企业中企业与企业业主的区别 -
蓟飘13468349737…… 我国的法人企业,相当于经济法中的拟人经济组织,对法人企业有专门的法律调整规范,如各种经济法律法规,法人企业的主要职责是以盈利为目的,并为此而展开各种经济活动,当这些经济活动违反了经济法律法规时,就要承担经济法律后果...
@海叛6380：项目法人及公司法人的不同? -
蓟飘13468349737…… 项目法人不是出资人,项目法人是项目建设的责任主体,对项目建设的工程质量、工程进度、资金管理和生产安全负总责,并对项目主管单位负责.法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织.法...
@海叛6380：济水上苑业主微信交流群 -
蓟飘13468349737…… 济水上苑业主微信交流群:343465462 词目:业主 拼音:yèzhǔ 基本解释: [owner;proprietor] 指拥有产业或企业所有权的人.[2] 引证解释: 指产业的所有者.[1] 清褚人获《坚瓠十集·揽田》:“崇明佃户揽田,先以鸡鸭送业主,此通例也.”...
@海叛6380：什么叫做“业主单位”? -
蓟飘13468349737…… 业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 业主,工程建设项目的投资人或投资人专门为...
@海叛6380：在招投标中,业主单位和用户单位分别指的是什么,二者有什么关系? -
蓟飘13468349737…… 业主单位:即项目法人单位,具体负责项目的管理与实施; 用户单位:是项目的最终使用者或管理者; 在招投标中,通常存在2种关系: 1、用户单位自己组织招投标,此时二者合二为一; 2、用户单位因自身能力不足或法律规定不得从事项目招投标管理,由另一个单位替用户单位管理项目实施及招投标工作,此时二者合同或委托关系.
@海叛6380：房地产开发商,建设单位,设计单位,业主之间的区别最好详细一些!
蓟飘13468349737…… 房地产开发商:项目子公司就是开发商.房地产开发商一般为独立法人,作为项目小区的开发主体,承担小区开发、销售、交房保修等全过程的法律责任. 建设单位:建设工程项目的投资主体或投资者,合同中的出资方或委托方 设计单位:建设单位在项目实施前所委托的为建设单位的建设项目进行总体设计的单位 业主是工程的投资方,它和建设单位都是出钱的一方,但是业主是要使用这个工程的,而建设单位只是出资投资方.比如
@海叛6380：关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系 -
蓟飘13468349737…… 要建学校的话,一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸,校方到施工阶段会找一家有资质的施工单位,就是乙方,校方则是甲方,甲方大包给乙方;这时不存在业主,校方即是广义的业主. 地产商开发小区则有所不同,因为建好后不...
@海叛6380：业主的范围是什么? -
蓟飘13468349737…… 业主是指物业的所有权人.业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织. 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是: 1他们不是最终的产权所有人; 2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用＂业主＂,正是基于此.
