项目融资案例分析题及答案
@敖琳3343：项目融资案例分析求一项目融资中关于项目股本资金筹集的案例分析(如
符闸17581447689…… 欧洲海峡隧道项目是目前世界上最大的bot项目,隧道全长50km,包括两条7.3m直径的铁路隧道和一条4.5m直径的服务隧道,隧道将英法两国连接起来.1986年2月签订...
@敖琳3343：房地产项目融资分析案例能否发给我一份参考下,...
符闸17581447689…… 如题:房地产项目融资分析案例有若干,最基本的房地产融资需要出示企业四证一卡和房地产项目融资资料. 房地产企业的四证一卡 (1)企业营业执照 (2)企业组织机构代码证 (3)企业税务登记证 (4)企业银行基本户开户许可证 (5)企业贷款卡 房地产项目融资资料 (1)房地产开发资质证书 (2)用于融资的房地产项目的《土地证》 (3)用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》 (4)用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》 (5)用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》 (6)用于融资的房地产项目的《预售证》
@敖琳3343：试分析项目融资成功的条件?
符闸17581447689…… 项目融资成功的条件 1.认真完成项目的评价和风险分析工作 2.确保项目融资法律结构严谨无误 3.及早确定项目的主要资金来源 4.保证项目管理结构的合理性 5.建立相应的平衡制约机制,明确规定项目的决策程序,妥善处理项目投资(或参与)各方的利益冲突 6.保证项目的主要投资者投入足够的资源,并承担起项目的管理责任 7.组织一支有经验的尽职的项目管理队伍 8.充分利用各项目参与方对项目利益的追求和热情
@敖琳3343：试针对不同的项目融资资金来源的融资成本进行简要的对比分析 -
符闸17581447689…… 说的这么长的一句话,我来慢慢分析.你说不同项目,问题是世界的项目多的事,项目本来就是人造出来的啊?给你一张,一本书,随便你怎么写,商业计划书就是这样啊?就是说的项目什么情况.问题是项目多的是,就是怕你写不写的出....
@敖琳3343：房地产企业怎样筹集资金?请结合案例分析. -
符闸17581447689…… 1. 成立投资公司,其实就是高利贷类似的,以高于银行利率吸收民间资本,然后将自有房产项目包装成一个信托产品,为了降低投资人的风险,可以设置为股权型,当吸收资金过量后,根据自己业内经验,可以投资业内更好的,或者比自己更缺钱的房产项目,利率可更高,赚取差价.找能变现快的项目,可适当降低利率,实现资金回笼,也让投资者享受快速收益的快感,利于下次投资. 2. 找信托公司合作,包装房产项目成信托产品. (以上其实都要注意风险,相当于是利用高收益把许多投资人都绑在了一起)
@敖琳3343：请教一些融资租赁案例
符闸17581447689…… 融资租赁业务优势案例及融资租赁实例 (一)融资租赁业务优势案例分析 实例1(优势——享受税收优惠):A企业购置机器设备,价值2000万元,原定折旧年限8年,年折旧额250万元.租赁期限4年,每年加速计提折旧250万元,每年可延缓...
@敖琳3343：蓝光集团项目投资决策案例分析答案 -
符闸17581447689…… 1.确定项目的基本假设, a.公司的主要产品适合ISP b.该公司有好的销售业绩和盈利,有承担ISP费用的能力; c.该公司现在的市场信息系统与ASP系统相比不如ASP; d.该公司的营销人员装备如何比ASP落后; e.该公司愿意接受现代信息技术,...
符闸17581447689…… 欧洲海峡隧道项目是目前世界上最大的bot项目,隧道全长50km,包括两条7.3m直径的铁路隧道和一条4.5m直径的服务隧道,隧道将英法两国连接起来.1986年2月签订...
@敖琳3343：房地产项目融资分析案例能否发给我一份参考下,...
符闸17581447689…… 如题:房地产项目融资分析案例有若干,最基本的房地产融资需要出示企业四证一卡和房地产项目融资资料. 房地产企业的四证一卡 (1)企业营业执照 (2)企业组织机构代码证 (3)企业税务登记证 (4)企业银行基本户开户许可证 (5)企业贷款卡 房地产项目融资资料 (1)房地产开发资质证书 (2)用于融资的房地产项目的《土地证》 (3)用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》 (4)用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》 (5)用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》 (6)用于融资的房地产项目的《预售证》
@敖琳3343：试分析项目融资成功的条件?
符闸17581447689…… 项目融资成功的条件 1.认真完成项目的评价和风险分析工作 2.确保项目融资法律结构严谨无误 3.及早确定项目的主要资金来源 4.保证项目管理结构的合理性 5.建立相应的平衡制约机制,明确规定项目的决策程序,妥善处理项目投资(或参与)各方的利益冲突 6.保证项目的主要投资者投入足够的资源,并承担起项目的管理责任 7.组织一支有经验的尽职的项目管理队伍 8.充分利用各项目参与方对项目利益的追求和热情
@敖琳3343：试针对不同的项目融资资金来源的融资成本进行简要的对比分析 -
符闸17581447689…… 说的这么长的一句话,我来慢慢分析.你说不同项目,问题是世界的项目多的事,项目本来就是人造出来的啊?给你一张,一本书,随便你怎么写,商业计划书就是这样啊?就是说的项目什么情况.问题是项目多的是,就是怕你写不写的出....
@敖琳3343：房地产企业怎样筹集资金?请结合案例分析. -
符闸17581447689…… 1. 成立投资公司,其实就是高利贷类似的,以高于银行利率吸收民间资本,然后将自有房产项目包装成一个信托产品,为了降低投资人的风险,可以设置为股权型,当吸收资金过量后,根据自己业内经验,可以投资业内更好的,或者比自己更缺钱的房产项目,利率可更高,赚取差价.找能变现快的项目,可适当降低利率,实现资金回笼,也让投资者享受快速收益的快感,利于下次投资. 2. 找信托公司合作,包装房产项目成信托产品. (以上其实都要注意风险,相当于是利用高收益把许多投资人都绑在了一起)
@敖琳3343：请教一些融资租赁案例
符闸17581447689…… 融资租赁业务优势案例及融资租赁实例 (一)融资租赁业务优势案例分析 实例1(优势——享受税收优惠):A企业购置机器设备,价值2000万元,原定折旧年限8年,年折旧额250万元.租赁期限4年,每年加速计提折旧250万元,每年可延缓...
@敖琳3343：蓝光集团项目投资决策案例分析答案 -
符闸17581447689…… 1.确定项目的基本假设, a.公司的主要产品适合ISP b.该公司有好的销售业绩和盈利,有承担ISP费用的能力; c.该公司现在的市场信息系统与ASP系统相比不如ASP; d.该公司的营销人员装备如何比ASP落后; e.该公司愿意接受现代信息技术,...
