项目贷款资本金到位要求
@赖阅4650：《固定资产贷款管理办法》里面规定的资本金到位是怎样界定的?是账户里的现金达到50%,还是已经投入了50%? -
容蓉15625293383…… 都行.如果是房地产项目,一般都需要验资报告证明这个资本金到位.如果是非房地产项目,就按银行规定的制度办.
@赖阅4650：银行项目贷款对项目资本金有什么要求?银行项目贷款对项目资本金有什
容蓉15625293383…… 原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%,且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入,同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配.以上,为一般要求.若项目资质优良,且项目投资主体属于优质客户,可适当协商授信条件.
@赖阅4650：项目资本金如何到位,在使用中有哪些注意事项?
容蓉15625293383…… 主要使用商业银行贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行;主要使用国家开发银行贷款的投资项目,应将资本金存入国家开发银行指定的银行. 投资项目资本金只能用于项目建设,不得挪作他用,更不得抽回.有关银行承诺贷款后,要根据投资项目建设进度和资本金到位情况分年发放贷款.
@赖阅4650：项目贷款对资本金比例有要求吗? -
容蓉15625293383…… 银行项目贷款,为防范风险一般要求项目资本金在30%以上.
@赖阅4650：开发贷款的前提条件需要哪些资料? <br/>在建工程抵押贷款的前提条件需要哪些资料? -
容蓉15625293383…… 开发贷款: (1)取得有权部门批准的项目立项批复; (2)项目可行性研究报告规范,取得有权部门的批复; (3) 项目开发取得合法、有效批件.项目建设用地为出让的,应根据该项目国有出让或划拨合同约定,缴齐全部土地出让金,并取...
@赖阅4650：项目自有资金比例要求
容蓉15625293383…… 不低于30%原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%,且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入,同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配.自有资金比例,对于商品房行业而言,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例.自有资金比例降低后,也就意味着开发商的贷款门槛更低,可以用更少的资金贷到更多的贷款,从而增强企业的信心
@赖阅4650：投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行 -
容蓉15625293383…… 一般项目资本金是不能足额满足项目的整体资金需求.按照国务院相关要求:各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行:钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%.水泥项目,最低资本金比例为35%.煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%.铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%.保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%.其他项目的最低资本金比例为20%.
@赖阅4650：固定资产贷款流程 -
容蓉15625293383…… 固定资产贷款流程:1.贷款的受理客户应提供资料合规,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;符合国家有关投资项目资本金制度的规定;借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户,持有人民银行颁发的贷款卡;能够...
容蓉15625293383…… 都行.如果是房地产项目,一般都需要验资报告证明这个资本金到位.如果是非房地产项目,就按银行规定的制度办.
@赖阅4650：银行项目贷款对项目资本金有什么要求?银行项目贷款对项目资本金有什
容蓉15625293383…… 原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%,且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入,同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配.以上,为一般要求.若项目资质优良,且项目投资主体属于优质客户,可适当协商授信条件.
@赖阅4650：项目资本金如何到位,在使用中有哪些注意事项?
容蓉15625293383…… 主要使用商业银行贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行;主要使用国家开发银行贷款的投资项目,应将资本金存入国家开发银行指定的银行. 投资项目资本金只能用于项目建设,不得挪作他用,更不得抽回.有关银行承诺贷款后,要根据投资项目建设进度和资本金到位情况分年发放贷款.
@赖阅4650：项目贷款对资本金比例有要求吗? -
容蓉15625293383…… 银行项目贷款,为防范风险一般要求项目资本金在30%以上.
@赖阅4650：开发贷款的前提条件需要哪些资料? <br/>在建工程抵押贷款的前提条件需要哪些资料? -
容蓉15625293383…… 开发贷款: (1)取得有权部门批准的项目立项批复; (2)项目可行性研究报告规范,取得有权部门的批复; (3) 项目开发取得合法、有效批件.项目建设用地为出让的,应根据该项目国有出让或划拨合同约定,缴齐全部土地出让金,并取...
@赖阅4650：项目自有资金比例要求
容蓉15625293383…… 不低于30%原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%,且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入,同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配.自有资金比例,对于商品房行业而言,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例.自有资金比例降低后,也就意味着开发商的贷款门槛更低,可以用更少的资金贷到更多的贷款,从而增强企业的信心
@赖阅4650：投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行 -
容蓉15625293383…… 一般项目资本金是不能足额满足项目的整体资金需求.按照国务院相关要求:各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行:钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%.水泥项目,最低资本金比例为35%.煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%.铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%.保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%.其他项目的最低资本金比例为20%.
@赖阅4650：固定资产贷款流程 -
容蓉15625293383…… 固定资产贷款流程:1.贷款的受理客户应提供资料合规,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;符合国家有关投资项目资本金制度的规定;借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户,持有人民银行颁发的贷款卡;能够...
