首付2万买房安不安全
@虞孙3068：购房零首付或者首付3万或者首付2万,是怎么个意思? -
湛疫17138386772…… 贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:1.房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一...
@虞孙3068：只有两万可以买房吗? -
湛疫17138386772…… 1.最新政策是首付达30%,这样首付需4.5万 2.贷款10万,按10年等额还,月供1000多一点,公积金的利息要低些,只占收入的30%还不到,这样看来,你可以买房,压力不会很大
@虞孙3068：现在买房首付一般是多少? -
湛疫17138386772…… 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
@虞孙3068：谁能告诉我,首付几万就能买房的广告是真是假? -
湛疫17138386772…… 一般首付几万乃至十万的,通常是当订金用的,也就是说一个楼盘开盘的时候你付这个数额的首付金,等拿房的时候还得补齐银行贷款首付百分之三十的那个钱,当然也有的小户型房,本身总价就三十万左右,也说不定这个,还是去楼盘看看,售楼小大哥小大姐会很热情的回答你的 查看原帖>>
@虞孙3068：买房时本来先要交定金2万 但是我想直接首付可以吗? 要是贷款没下来会有问题吗 -
湛疫17138386772…… 不交定金,直接交首付是可以的.至于贷款能不能下来,你一定要在付首付之前,最起码在过户之前,一定要与银行对接好,应提交银行的资料,都要叫银行先审核,确认可以贷款时,才能交首付,过户,否则,纠纷一个,没事找事做了.
@虞孙3068：2万首付能在绵阳买房不?谢谢 -
湛疫17138386772…… 基本上是不太可能的,在绵阳就算二手房都不止首付2万,地震受损的房子更是不可能买到,因为银行不给抵押,地震受损的房子要一次性付清的.绵阳地段稍微偏点的首付都要5万左右.因为你首付不只是房子的价格,还有各种税啊,煤气管道啊,乱七八糟的都有要不少钱.
@虞孙3068：买房首付一般是多少,买房须知的18个常识 -
湛疫17138386772…… 买房时首套房首付一般是3成,二套房首付是5-6成.新手购房须知的18个常识:一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子.解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成.比如:地段、质量、环境等,好...
@虞孙3068：贷款购房的风险有哪些 -
湛疫17138386772…… 你是指购房者的风险吗? 主要风险是: 1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定,比方说这套房子总价为100万元,你贷款70万元,分20年还,经计算,按现行商业贷款利率,20年的总利息是582410.41元,加上你首付的30万及本金70万,这...
@虞孙3068：买房子时,首付的注意事项? -
湛疫17138386772…… 1、 会所同时使用.否则罚款; 2、 大堂规格 3、 广告做附件 4、 楼层描述说明 5、 保证多久产权证到手 6、 所有涉及到的证件复印附上 7、 签字人委托书正本副本 8、 查《商品房销售管理办法》 9、 要求查附上面积测定证明 10、 审查开发商...
@虞孙3068：在售房处购买别人因为没有办下按揭但付 首付的房子安全吗? -
湛疫17138386772…… 这种现象全国都有,卖家属于投机行为.风险肯定是有的.但是可以降低风险.如果那个楼盘真的让你十分满意,你十分中意那套房子.这样的房子到时候是不好退的,你也只能像原来的买家一样进行转手.而且你自己的(夫妻双方)个人征信...
湛疫17138386772…… 贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:1.房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一...
@虞孙3068：只有两万可以买房吗? -
湛疫17138386772…… 1.最新政策是首付达30%,这样首付需4.5万 2.贷款10万,按10年等额还,月供1000多一点,公积金的利息要低些,只占收入的30%还不到,这样看来,你可以买房,压力不会很大
@虞孙3068：现在买房首付一般是多少? -
湛疫17138386772…… 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
@虞孙3068：谁能告诉我,首付几万就能买房的广告是真是假? -
湛疫17138386772…… 一般首付几万乃至十万的,通常是当订金用的,也就是说一个楼盘开盘的时候你付这个数额的首付金,等拿房的时候还得补齐银行贷款首付百分之三十的那个钱,当然也有的小户型房,本身总价就三十万左右,也说不定这个,还是去楼盘看看,售楼小大哥小大姐会很热情的回答你的 查看原帖>>
@虞孙3068：买房时本来先要交定金2万 但是我想直接首付可以吗? 要是贷款没下来会有问题吗 -
湛疫17138386772…… 不交定金,直接交首付是可以的.至于贷款能不能下来,你一定要在付首付之前,最起码在过户之前,一定要与银行对接好,应提交银行的资料,都要叫银行先审核,确认可以贷款时,才能交首付,过户,否则,纠纷一个,没事找事做了.
@虞孙3068：2万首付能在绵阳买房不?谢谢 -
湛疫17138386772…… 基本上是不太可能的,在绵阳就算二手房都不止首付2万,地震受损的房子更是不可能买到,因为银行不给抵押,地震受损的房子要一次性付清的.绵阳地段稍微偏点的首付都要5万左右.因为你首付不只是房子的价格,还有各种税啊,煤气管道啊,乱七八糟的都有要不少钱.
@虞孙3068：买房首付一般是多少,买房须知的18个常识 -
湛疫17138386772…… 买房时首套房首付一般是3成,二套房首付是5-6成.新手购房须知的18个常识:一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子.解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成.比如:地段、质量、环境等,好...
@虞孙3068：贷款购房的风险有哪些 -
湛疫17138386772…… 你是指购房者的风险吗? 主要风险是: 1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定,比方说这套房子总价为100万元,你贷款70万元,分20年还,经计算,按现行商业贷款利率,20年的总利息是582410.41元,加上你首付的30万及本金70万,这...
@虞孙3068：买房子时,首付的注意事项? -
湛疫17138386772…… 1、 会所同时使用.否则罚款; 2、 大堂规格 3、 广告做附件 4、 楼层描述说明 5、 保证多久产权证到手 6、 所有涉及到的证件复印附上 7、 签字人委托书正本副本 8、 查《商品房销售管理办法》 9、 要求查附上面积测定证明 10、 审查开发商...
@虞孙3068：在售房处购买别人因为没有办下按揭但付 首付的房子安全吗? -
湛疫17138386772…… 这种现象全国都有,卖家属于投机行为.风险肯定是有的.但是可以降低风险.如果那个楼盘真的让你十分满意,你十分中意那套房子.这样的房子到时候是不好退的,你也只能像原来的买家一样进行转手.而且你自己的(夫妻双方)个人征信...
